Re: [請益] 房地合一稅重購退稅

※ 引述《danielkyo (腦補情形嚴重~)》之銘言：
: 各位大大，小弟爬了幾篇重購退稅的文章。想請各位大大幫忙確認，小弟這樣的流程是否: 符合重購退稅。
: （1）2020/6 建商交屋，稱甲屋。於2021/4遷入全家戶籍於A縣市。
: （2）因為工作地更換及學區考量，2022/3先將小孩跟我的戶籍遷到B縣市，僅留屋主太太: 戶籍在A縣市。同月賣出甲屋，須繳納房地合一稅，無土增稅。
: （3）於B縣市看中一個即將於今年交屋的預售乙屋，賣價略低甲屋。若成交，可於今年全: 家遷入戶籍。
: 如果想適用房地合一的重購退稅的話，想請教：
: A. 太太戶籍是否於甲屋交屋給買方時，遷離A縣市，並遷入B縣市，待乙屋交屋全家一起: 遷入戶籍，就可以滿足甲乙屋都有戶籍的條件？兩年內買到房且遷入B屋戶籍，是否滿足: 重購退稅條件？

買入當下要戶籍在要賣出的那間 所以買入當下太太戶籍要在A

交屋之後遷離A是正常的 要遷入B 但要在兩年內一買一賣或一賣一買

: B. 乙屋購入的名字登記必須為太太本人，或是登記我的名字也可以？

可以 房地合一稅的重購退稅可以夫妻

但土增稅的重購退稅只能本人

: C. 如果交屋當天遷入B縣市，一個月內要繳交房地合一稅，是要去A還是B縣市的國稅局繳: 稅？

賣掉的A

: D. 因為買價略低於賣價，照比例退稅？

假設買950 賣1000 就是退已繳的房地合一稅的(950/1000)*100% = 95%

: 感謝各位大大的回覆。

要記得來得及交屋 不然會退不了的

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