[請益] 預售屋如何談價以及格局問題

derFlug 發表於 2020/2/5 上午1:23:26

看板home-sale標題[請益] 預售屋如何談價以及格局問題作者

(很多事要做的明天)時間Feb 5 01:23:26 2020推噓11 推:11 噓:0 →:9

大家好，目前看到一家預售屋，預計年底完工，想要下訂，以下有幾個問題想要詢問

1.有去看周圍其他成屋或預售屋，這家一開始談的開價一坪扣一扣就比其他周圍

價格大約少5萬，這也是我們心動想要下訂很主要的原因，但最後談完代銷堅持

不二價，因為他已經有折價，如果當天下訂頂多可以扣尾數一萬，於是先離開，

想說再仔細查資料確定要買再談價錢，我的疑問是他本身價格自己有降價比周遭

價格低是否真的沒有談價空間，想說一坪減一萬談談看但周遭的人都覺得是極限

應該很難，目前想買，該怎麼跟代銷談呢？

2. 附上格局圖，請問除了廁所、廚房沒有窗戶的缺點，以及進門玄關狹小，

還有哪些缺點呢？謝謝大家！
https://upload.cc/i1/2020/02/05/zpJ4Ys.png

圖預售屋如何談價以及格局問題

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.8.189 (臺灣)

推

BEAR092690902/05 01:39主要的問題是沒有空間做收納吧除非你家庭物品很少

→ BEAR0926909: 不然公區沒什麼地方做櫃體了 謝謝提醒

02/05 01:39

推

sean852002/05 02:54 廁所沒開窗工作陽台位置很奇特兩間房都壓樑(左邊應

→

sean852002/05 02:54該只有壓到一些)

→

sean852002/05 02:55左邊的床如果轉向客廳看電視裡面的人就不用睡了

→

panzer122402/05 02:56格局太差別買

推

BEAR092690902/05 03:01前面浪費的走道空間再算回去房價裡面跟其他的價差

→

BEAR092690902/05 03:01應該就還好了

推

s2649275502/05 04:15房門對房門別買

推

annachie02/05 06:07大門走道怎麼規劃的，難用，奇怪又佔坪數

推

ganninian02/05 07:33很爛的格局

推

mao540002/05 08:30格局不理想

推

crazy8170902/05 08:33覺得不好+1

推

smaller02/05 09:06格局頗爛

!!! 謝謝大家有打醒我哈哈

※ 編輯: derFlug (49.159.8.189 臺灣), 02/05/2020 09:13:49

→

Linerange02/05 09:49進門那一長條很浪費空間，為啥會有這麼奇怪的格局

→

phuckerc02/05 10:50而且工作陽台在客廳外面很怪，坐客廳看到外面曬衣服

→

dustfaerie02/05 10:53這格局感覺適合出租不適合自住

→

EtIris02/05 12:30獨立廚房卻沒對外窗？會不會缺氧

推

Unsullied02/05 12:53廁所不一定要開窗有三合一就好

→

Unsullied02/05 12:53玄關很奇怪.... 冷氣不要在主臥外面

推

changteng02/05 18:35爛格局+1，空間利用差（虛坪），上廁所還要經過電視

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