[請益] 兩間房子選擇請教

看到最近90分的討論串
剛好最近也在找房子
因為資金吃緊所以主要找兩房的房子
目前聚焦在三重與中和一帶（台北上班）
已經看了約60幾間房了
其中有兩間是一進去就覺得就是它了的感覺
小坪數的房子真的很難找到面面俱到的
想請大家幫忙分析

中和：
主+陽台約15坪
1.有平面車位
2.捷運站走路約13分鐘 但是位於捷運末段
3.兩間房都能放雙人床+書桌+衣櫃
4.客廳無窗
5.浴室無窗
5.客廳+餐廳空間小
6.10年初左右大樓

三重：
主+陽台約20坪
1.捷運站走路約6分鐘 過橋即是北市
2.原為2+1房格局，但前屋主打通兩間變兩房
（主臥非常大採光非常好，小房間只能單人床+衣櫃，目前為更衣間）
3.客廳無窗
4.無餐廳，但客廳總空間比上面的客+餐還大
5.5年以下大樓
6.兩間衛浴
7.浴室無窗

目前兩間房子價格差約200萬左右（三重的比較貴）

小弟目前穩定單身
活動區域主要是電腦桌前QQ
而且以前大學住過客廳無窗的房子，可以接受明房暗聽
想請教各位前輩們的意見

（雖然是自住，話說客廳無窗的房子未來真的會不好脫手嗎？
怕如果未來有幸找到老婆需要換房子的話不好賣....）

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