[請益] 履保可以不要辦房仲的嗎？
如果委託房仲賣屋
履保可以不要辦房仲的嗎？
有些房仲的履保都是跟建經公司簽的
感覺就很沒保障，出事了也很難追回
比較希望直接跟銀行辦
由銀行當保證人安心很多
我打進去銀行問他們的行員都說只跟建商簽
沒有窗口在對我這種單一客戶的
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.170.192 (臺灣)
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僑馥建經嗎~~中信房屋是跟中國信託啦
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當然可以，銀行應該是搶著做才是，還可以議價手續費，
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你換家銀行問
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銀行很少做履約保證喔 銀行大多是做價金信託
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兩者有些許差異 建議了解一下再選擇
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這問題不就跟我不想跟金控公司旗下的保險公司買保險，感
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覺很沒保障一樣嗎？
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[閒聊] 0元買房開始爆發受害者哭訴事件（以下公開網路文章源自「我是板橋人」） 大家有聽過0元購屋的說明會嗎？ 我透過0元購屋的說明會輾轉由住x不動產買了人生的第一間房子，付了頭期款100萬之後 ，發現房仲對我有所隱瞞及欺騙。 1) 仲介欺騙我，賣方權狀日期109/4/8為遺失補發日期。（實為購屋日期。）12
[請益] 中古屋簽約要準備現金嗎？同事最近開心跟大家分享他要買房子了 價格談完後也跟房仲約好要去簽約 但是房仲卻說簽約時要帶現金30萬當定金，剩下的金額隔天再匯入履保帳戶補滿10% 雖然是說現金會交給代書，再由代書轉進履保帳戶 但是印象中訂金是直接匯入履保帳戶，第一次聽到要帶現金去簽約11
[請益] 房仲要求匯定金到房仲公司帳戶各位好，最近我在準備簽約，已經口頭告知頭期會依簽約、用印、完稅三期交付，也告知 要用履保。 最近房仲打電話來說要我先匯第一期款項到他們公司帳戶當定金給賣方，之後賣方會轉進 履保帳戶，我從來沒聽說買房子和仲介公司會有金流往來並讓賣方存入履保。 目前我沒答應要匯款，我還是有疑慮，請問房仲的要求是合理的嗎？9
Re: [請益] 不透過房仲買房的履保問題我先說結論: 1.找口碑良好的代書,代書可以幫你們搞定履保 2.建議一定要辦履保 結論說完寫一點內文~ 既然你主要問的是履保,那就先說一下履保:9
Re: [請益] 請問買方支付仲介服務費的方式跟時間點您買的物件非銷售人員的店內物件 通常是因為屋主只給一家賣 而該接案店願意和您的銷售人員配合 : 銷售是A家仲介(也就是在網路上跟我預約帶看房屋的) : 開發是B家仲介(在看房時才發現有另一個B家仲介一起來)7
Re: [新聞] 百萬履保金剩20萬 夫妻怒潑漆房仲看合約怎麼簽 一般都是賣方反悔 要賠償履約帳戶內金額的1倍或2倍 然後要確定沒有簽過同意動撥履保的同意書 是我我會匯錢進去 不要有任何對話紀錄可以證明你同意延到12月底4
[請益] 屋主要求買方自備款七成的用意昨天在房仲網上看到熱門建案罕見釋出的物件 詢問房仲後 房仲表示這個屋主要求比較特別，所以才會現在還賣不出去 屋主要求買方自備款七成，只能跟銀行貸三成 想請問各位大大，買方貸幾成跟賣方有什麼關係？3
[請益] 買中古屋辦理過戶問題Hi, 請問一下 我最近新買了房子，是透理房仲和房仲的代書辦理 現在進行到的階段是房子已經過戶給我了 下週一我會同意銀行撥款 代償/其它金額入履保 接下來就是 代書辦理塗銷、驗屋、交屋了2
[心得] 銀行價金信託與建經履約保證的比較近日略空閒,分享一下成屋買賣價金信託與履約保證的比較 爬文發現版上討論此2者差異優劣的文章只有1篇 剛好有板友詢問,我想說分享在板上可讓更多人看到 若有錯誤或是疏漏也可讓版友方便吐槽/補充 首先說此篇僅為探討和建議,並不保證完全正確,1
Re: [請益] 未注意交屋日期走履保都有制式的合約， 要注意交屋的日期。 前一陣子賣方遲遲不清空房屋，也不讓我驗屋， 拖到交屋日之後再談， 當然就會處理違約金，最後也是要付就是了。
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