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[請益] 買房含裝潢的問題

看板home-sale標題[請益] 買房含裝潢的問題作者
JSRF9999
(壯漢)
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如題~

如果買房用空屋價1800萬建商不願意賣.

堅持要1900含"一些"裝潢(方便作價)


那裝潢的細項是否簽約當下就要另寫約定書?


想了一下,裝潢的細節跟材料都有些複雜@@

還是大家會妥協提到1850空屋談談看這樣?




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※ PTT留言評論
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s91021104/24 19:56裝潢設計是照誰的意思?

JSRF999904/24 19:58照我的意思~但應該是會高報(比外面貴

JSRF999904/24 19:59可能100萬額度但只做外面50萬吧~(或是報50萬只做20萬

ricky3104/24 21:29為了拉高房價吧

yungszu04/24 21:49那可以空屋價1700萬,不要裝潢,登記2000萬嗎?

sjyang04/24 22:02樓上,其實就是這個意思,建商想做高實登

taoist999904/24 22:03就是要拉高實價登錄的金額。

taoist999904/24 22:07等實價登錄後,說不裝潢了,退100萬,但這樣子還是可

taoist999904/24 22:07能會出問題,因為建商那邊公司帳寫1800萬的話,將來再

taoist999904/24 22:07賣出時,房地合一稅還是會出包的。

taoist999904/24 22:08反正這麼搞法,買方還是淪為建商拉高實價登錄的工具

taoist999904/24 22:08而已。

zenmena04/25 05:06材質價格就會落差很大不是自己裝潢覺得不妥

tx50xyz04/25 06:57如一定要裝潢的話,請他分開簽合約,因裝潢百分之百,一

tx50xyz04/25 06:57定會有糾紛,這樣也比較安全風險

JSRF999904/25 22:57了解,我堅持一下買空屋好了

na9904/26 10:05建議不要買,這有法律責任,但建商會騙你說犯法的是他們,

na9904/26 10:05你沒有。我之前遇過這樣的建商,後來直接不買。這種事都不

na9904/26 10:05誠實,其他也不會好到哪裡

JSRF999904/26 11:40了解~感謝提醒