[請益] 買房含裝潢的問題
如題~
如果買房用空屋價1800萬建商不願意賣.
堅持要1900含"一些"裝潢(方便作價)
那裝潢的細項是否簽約當下就要另寫約定書?
想了一下,裝潢的細節跟材料都有些複雜@@
還是大家會妥協提到1850空屋談談看這樣?
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※ PTT留言評論
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裝潢設計是照誰的意思？
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照我的意思~但應該是會高報(比外面貴
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可能100萬額度但只做外面50萬吧~(或是報50萬只做20萬
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為了拉高房價吧
推
那可以空屋價1700萬,不要裝潢,登記2000萬嗎?
推
樓上，其實就是這個意思，建商想做高實登
推
就是要拉高實價登錄的金額。
推
等實價登錄後，說不裝潢了，退100萬，但這樣子還是可
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能會出問題，因為建商那邊公司帳寫1800萬的話，將來再
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賣出時，房地合一稅還是會出包的。
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反正這麼搞法，買方還是淪為建商拉高實價登錄的工具
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而已。
推
材質價格就會落差很大不是自己裝潢覺得不妥
推
如一定要裝潢的話，請他分開簽合約，因裝潢百分之百，一
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定會有糾紛，這樣也比較安全風險
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了解，我堅持一下買空屋好了
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建議不要買，這有法律責任，但建商會騙你說犯法的是他們，
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你沒有。我之前遇過這樣的建商，後來直接不買。這種事都不
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誠實，其他也不會好到哪裡
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了解~感謝提醒
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