[請益] 新北3房格局請教

Biglottery 發表於 2020/5/10 下午1:19:47

看板home-sale標題[請益] 新北3房格局請教作者

Biglottery

(凱旋門)時間May 10 13:19:47 2020推噓 7 推:7 噓:0 →:12

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各位前輩好，小弟我在上班地點附近看了一個三房建案(應該算2+1)，
權狀37坪，公設33%，如照片中的B戶.

https://imgur.com/Z6pesGm
https://imgur.com/THeVewx

由於是預售屋且看房經驗不多，不太知道格局上除了以下舉的幾個缺點外，是否還有其他優缺點還請各位大大幫忙看一下.

目前想的到的缺點
1. 兩套衛浴都沒開窗
2. 最小一間房以後可能只能拿來當倉庫
3. 廚房沒空間放電器櫃(可能要放到陽台?)
4. 西曬的問題，由於是3樓隔壁建築有到5樓，所以應該還好?

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.66.110 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: Biglottery (114.45.66.110 臺灣), 05/10/2020 13:22:28

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Liwen22005/10 13:27兩面採光還能搞出暗廳，覺得不行

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Biglottery05/10 13:34暗廳應該不會書房會和客廳連一起所以光可直接進來

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Biglottery05/10 13:35補充一下書房應該會想做成開放式的

推

lomay05/10 13:48書房一定要嗎？我覺得可以最下面那個房間門換個地方讓電視

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lomay05/10 13:48牆面完整一點，主臥被廁所跟廚房包夾，然後陽台是最小房的1

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lomay05/10 13:48.5倍大，要不要換看別的建案了

推

EtIris05/10 14:00玄關比房間大的意義在哪？

推

bmwg805/10 14:28左下房間門改位置到下面會比較好運用

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Biglottery05/10 14:51感謝各位大大意見也有想過把左下房門改到下面讓電

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Biglottery05/10 14:51視牆大一點

推

preal121505/10 15:14覺得不行，兩次卧的採光面都是工作陽台。廚房的位置比

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preal121505/10 15:14較深且旁邊都是門口，電器櫃放的位置會離陽台有點遠，

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preal121505/10 15:14不好使。最後，玄關比房間大是?

推

jc1075505/10 16:52陽台和玄關大到不可思議

推

ppp0000305/10 17:57戶數太少換一間吧，房間小又暗廳

推

jackyjow05/10 18:31陽台大房間小開窗也在陽台，不推

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tskier05/10 20:06廚房很不好用，另外房間已經不大了還隔書房似乎沒必要

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Tak467805/12 02:17玄關大到我剛看到噗赤一聲，然後如果書房沒有很必要的話

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Tak467805/12 02:17我會拆掉直接超大客廳（不過客廳那麼大要幹嘛我也不知道

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