Re: [請益] 新店家樂福旁的建案
※ 引述《badfood (為自己加油)》之銘言:
: 標題: Re: [請益] 新店家樂福旁的建案
: 時間: Fri Apr 10 12:45:26 2020
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: 應該是這個案子 https://www.clur.com.tw/product-detail-1806414.html
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: 地下四層 地上42層 兩棟大樓 營造好像是大陸工程和大林組
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: 30樓以下一層八戶 以上一層四戶 總共5xx戶
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: 格局 面積 地主價可以看報告書 頂樓72坪5100萬
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: 看了會議紀錄 這塊地20幾年前就有建商整合
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: 房子拆掉後建商跑路建照被廢 現在由合環接手
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: 住戶等了快30年終於可以回家了
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: 推 jacob2430: 所以那棟釘子戶也超過三十年? 04/10 19:28: 推 Qo04: 釘子戶不拆? 04/10 19:55
釘子戶由新北市政府代拆
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3170311
新店寶橋路上荒廢近30年「爛尾樓」,經營新北市在地建商耗時逾8年整合,總算在
去年2月順利取得權利變換計畫核准,並在去年8月取得建照,未來將興建地上42層
的超高樓建案,也是新北市最高樓層都更案。
今召開記者會的合環建設機構董事長黃正勝指出,該都更讓他耗時費力,之後再也不
敢碰都更案。他表示,該案在超過25年前,曾由某家建商跟地主達成協議合建,不過,
因其中有幾個地主不同意,該建商卻大膽到偽造文書向當時的台北縣(現為新北市)
申請建照,順利取得後便拆除地上建物以及開挖地下室,不過,僅挖到地下2層便遭到
台北縣撤除建照,也讓該案就此成為爛尾樓。
期間原住戶曾求助不少建商,希望能接下該案,不過,最後都無疾而終,8年多前住
戶找上門,黃正勝便接下該都案。
合環建設機構董事長黃正勝(右二)今召開記者會宣布新北最高樓都更案總算整合
完成,未來將興建地上42層的超高樓建案,也是新北市最高樓層都更案。
根據新北市新店區寶強段859地號等45筆土地都市更新事業計畫案,該都更案東臨
寶橋路85巷、西接寶橋路73巷、南面寶橋路,基地面積約2837.20坪,其中地主便
有高達96位、屋主則有35位,預計投入經費將近85億元,更新後價值超過150億元。
黃正勝指出,透過8年時間整合,總算逐步跟住戶達成協議,不過,其中還有1戶不
同意戶,建物超過20年,原本沒有產權登記,但在該都更案順利核准通過後,卻跑
去申請產權登記並通過,成為都更案意外插曲。
不同意戶意外插曲 新北市將代拆
所幸最終與新北市政府達成協議,將由新北市政府在近期代拆該戶,倘若一切順利,
預計6月便能夠動工興建,該案預計興建地上42層、地下4層,戶數546戶,未來
每坪開價70萬元。
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好貴啊
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