Fw: [新聞] 為兒永和找屋3個月 5旬婦嘆「貴又拼命蓋
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作者: tw689 (台灣689) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 為兒永和找屋3個月 5旬婦嘆「貴又拼命蓋
時間: Sat May 23 14:56:56 2020
1.媒體來源:
三立
2.記者署名:
陳韋帆
3.完整新聞標題:
為兒永和找屋3個月 5旬婦嘆「貴又拼命蓋要賣誰？」
4.完整新聞內文:
記者陳韋帆／新北報導
房子一直蓋要賣給誰？新北市永和區一名5旬婦向《三立新聞網》投訴，想為快結婚的兒子買屋成家用，結果尋覓了3個月，發現新房子價格動輒5、6字頭起跳，與他20多年前買屋相差一倍之多，實在難以接受。
▲婦人準備了300萬，幫兒子找一間成家房子，在永和找了3個月都找不到。（圖／記者陳韋帆攝影）
婦人表示，27歲的兒子近日打算成家，由於希望兒子可以長住久安，鎖定原本就居住的永和區開始看新建案，沒想到自備款300萬，找了3個月都找不到合適的，讓她疑惑越來越多。
▲婦人說，新房子公設比超高、室內坪數又太小。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
她說，永和新建案總價現在都千餘萬起跳，早有所聞，才準備了300萬要幫兒子一個忙，結果想不到找到的，都是公設比超高，室內坪數超小的房子，生一個小孩都嫌擠。
▲婦人心生疑惑，少子化加上房價這麼高，建商拼命蓋，要賣給誰？（示意圖／記者陳韋帆攝影）
目前婦人已轉向中古屋找尋，不過依然覺得很奇怪，她說「台灣少子化，人越來越少，薪水又追不上房價，建商還拼命蓋，這些房子到底要賣給誰？」
▲就業與資源集中都會區，少子化對於房價影響暫時不會顯現。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
屋比房屋總監陳傑鳴表示，少子化導致台灣「供過於求」、「空屋率高」的討論，市場中一直不少，不過因目前就業與資源都集中在都會區，少子化對於精華都會區的房價影響可能不會這麼快顯現。
▲台北市設籍戶數遠高於住宅存量，仍是供不應求的狀態。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
以台北市來說，設籍戶數106萬戶仍遠高於住宅存量89.8萬宅，就還是呈現供不應求的狀態，市場需求度高，自然價格也不容易下跌。
另外，對於近年建商不斷推案一事，陳傑鳴指出，觀察內政部最新數據，全國新建餘屋量其實都還是成現逐季走低的狀況，交易相當熱絡，估計與近年建商開價已趨平實及民眾愛購買新屋有關。因此，預估房市短期要大幅走空機會不大。
▲因應少子化，家庭結構人口數也減少，建商開始推出小宅因應。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
台灣房屋智庫發言人張旭嵐也表示，「少子化」對房市現況最明顯的變化就是坪數規劃，據內政部資料，2010年全台平均購屋坪數為41.4坪，到了2019年則減少到31.9坪，10年間購屋坪數少了約10坪。
顯示購屋者面臨房價居高、生活壓力大，不敢生也不願生的情況下，所需要的房屋坪數每年遞減，這也影響到房屋市場的供給，老舊的透天越來越不符需求，都更後市場上改推出更多套房或2房小宅，滿足小家庭需求。
▲無人居住的偏鄉房子，其實已經逐漸成為市場的「無效供給」。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
其次，因城鄉差距，年輕人趨向到大都市工作，鄉村或偏遠地區的老家，逐漸缺乏居住價值，不僅容易乏人問津，也是市場中的「無效供給」，但是都會區的房屋供給又顯得不足，因此都會區還是不斷有新案推出。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=747842
6.備註:
300萬自備款就想買永和新建案
不是貸款千萬就是乖乖去買套房吧
永和新建案正兩房權狀少說要25坪
一坪60萬，1500扣300自備，去貸款1200萬才買得起啦
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.159.194 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1590217031.A.642
嫌坪數小考慮生小孩
就知道你說的1千左右的絕對不是人家考慮的
不過看起來他們的的需求現在市面上要到1500以上
就嫌貴了
20多年前是有捷運嗎，捷運拆掉房價回去好不好
快笑死！不會自己蓋喔
可能案例來源是記者母親
以前100萬可能還是銀行vip，現在沒有1000萬根本不鳥你吧
…
啊不會去買淡水喔！
可以找sway幫忙啊，或者板上空軍幫忙也行，再不然找四折
哥XDD
賣給外國人的，今年第一季外國人(不含中港澳) 購物比
例是歷史最高，比去年同期多43%上下
*購屋
可以去基隆買阿
可以買林口龜山~~~ 1000W有三房車
這個不用找3個月吧 一小時內就可以了
笑死 沒錢還想買永和
兒子真沒用 還要靠媽媽幫忙
才300萬 =.= 這是最基本的好嗎？要買房子連300萬都沒有
怎麼買，要買的都有300萬，妳怎麼競爭?
賣比你有錢的人！什麼問題都大人大種了
一邊吵著要住雙北 一邊又喊這麼貴房子賣給誰？
嫌貴就來買桃園啊
要雙北房價降的方法就是 大家通通來桃園
其實房子大多被建商跟大戶扣手上，只要囤房稅有實質效果
，房價自然會降，可惜立委帶頭炒地炒房
不然人人想住雙北 那就看誰手骨粗囉
什麼 非雙北不住 阿高房價不就自己造成的
永和那種地方一點也不好住
台灣這麼多媽寶 為什麼這個可以上新聞 是跟記者有什
麼特殊關係嗎？
我同學上個月剛買一間永和六千萬的 整個建案差不多賣
完了 住進去2/3以上 說沒人買是眼睛瞎了？
那可以不要找永和啊
吉美嗎
我也不知道這麼多錢買永和幹嘛
但人家一年賺幾千萬
就是要買永和管得著嗎
投訴記者XD
是啊 有什麼很抱怨 乖乖洗來桃園就好
愛馬仕包包賣這麼貴誰買？ 貴婦搶著買還要配包
買不起愛馬仕 就乖乖買coach就好
抱怨愛馬仕貴有啥用？那東西的客人本來就不是你
300w 應該是頭期款吧？剩下的兒女自己付
你自己買不起就說是要蓋給誰買，笑死人
你買不起可以去桃園 苗栗 一定買得起
文章都說自備款了... 三百可以貸到買千萬以上的物件
可是台北五千以下的都是小籠子 不能稱作房子
買得起的人多的是
愛住籠子 不然就住鐵窗危老公寓 有什麼辦法
買不起可憐啊
刷文章數？
永和老公寓25坪800萬
三百萬沒去all in恆大，今天就可以現金買房了
當然現在all in，一泡沫，就只剩二手國產車xd
永和不是一堆人嗎？最好是蓋太多
永和確實蓋太多，蓋少一點房價才能更貴
蓋那麼多，破壞行情
不懂為何要買永和 人實在太擠了 同樣價格不如往台北市找
同樣一坪50~60萬 在台北絕對找的到房子
認命買淡水
要往市區擠又要嫌貴？
300萬是指頭期款吧
小孩自己不努力還要媽媽幫忙看房子，買不起正常。
就是賣買得起的人啊 嫌貴有本事自己買地自己開工程公司蓋
自己蓋就會便宜了
北市一坪5-60跟永和一坪5-60的物件會一樣嗎= =
300萬頭期 連桃園好一點的都買不起 洗去苗栗吧
北市新屋50~60大概要去萬華吧...或是北投..XD
樓上你太小看我們台北市了 萬華哪裡來60的新屋？
300萬自備說買不到房 那就是負擔不起貸款囉?
本人桃園青埔買房 頭期就1000初了 我同學真的300頭期是買
竹南
永和糞屋一堆
永和真的糞 你有預算60就不會選永和了
永和真的貴
這價錢 買永寧差不多
選前居住正義，選後影響經濟
我朋友爸媽一直認為400萬可以買台北市 然後一天到晚嫌自己
小孩沒出息
有時想想真的要感謝三蘆8+9們
婦人講幾句話也能當一篇新聞
慘 又會被吸奶仔酸窮
萬華50~60還有一些案子吧[email protected]@
我記得劉媽媽集團前不久還拿到4x萬的紅單.
中永和一堆老公寓又不都更啊，只要新房子開價就高啊...
怪你同年齡的貪婪老人啊
住永和根本呵呵
奇怪，那你房子賣20年前價格，不就正義了
永和那種鬼地方...住起來真的舒服？
鬼地方的房價只僅次台北市好區 酸民反指標不是第一天了
比永和便宜的地方啊不就比鬼還不如?
這真的是不用擔心 因為明年就會跌到買的起的價格
台灣房產會隨這次中國的金融風暴瓦解 就在今年了
樓上想法五年內 我還看屎味的時候有想過～後來發現是做夢XD
陽春麵跌到一碗5元房價才有機會大降
如果一樣都買不起，就沒什麼鬼不鬼城的問題了
300萬頭期，大概拼不贏其他人，拿得出300的人很多
外縣市一直買得起啊
永和60我真的不行 真心不行 有機能 沒品質
有沒有看過沙丁魚？
奇怪 一天到晚有人嫌桃園路小 中永和路有大嗎？
然後車還比桃園多
可以去買淡水林口阿，笑死了。窮人就乖乖把房賣一賣
全家一起洗到蛋殼區去啦！一直妄想政府幫忙買近蛋白
蛋黃區？有市場價格就不會掉，炒到大家買不起，自然
沒人買。一堆嘴巴說炒房，然後自己賣房的時候又是另
一幅嘴臉，有夠噁心。窮就認份，要買就認命，不然用
租的會死嗎？看到這類新聞只覺得白癡。這樣好了，憑
甚麼以前一碗牛肉麵60現在要150，都是牛肉麵商人炒作
，政府是不是要出來管一下？同理，你牛肉麵賣到200以
上就是沒競爭力，沒市場，自然沒生意，要嘛降價，要
嘛倒閉。不就這麼簡單？一堆妄想的人還停留在30年前
的房價，時間在進步，幾個在變動，腦袋不用動？
樓上他們會跟你說居住正義啊～～
但其實內心是買房正義QQ
其實一切的一切都是心裡的問題，用租的一堆問題都沒了，
但是就是不想租想要買才這麼痛苦
不然你房子用20年前價格買我好嗎？
說什麼話啊
「賣」
這叫新聞？
雖然房價高 但300也太可笑了吧
對啊 這就是自由市場的代價 對岸漲更兇好嗎？
整天幻想 喊居住正義 社宅又要嫌棄治安不好
這是賴家大叔20幾年前的新聞吧~
就真的很傻眼阿！每次看到這種新聞就覺得居住正義現
在感覺被定義成大家要在雙北蛋黃買到20年前的價格，
怎麼可能？講一句最簡單，現在新聞那位在靠北的50幾
歲老婦願不願意把現在他擁有的房子用20年前買的價格
賣我？我很樂意接。不可能嘛，要在蛋黃區買房就認真
賺錢，買不起就認份去蛋殼住，整天吵這個台北市新北
市蛋黃區也不可能降價。重點在錢薪水越來越少，資本
主義最後錢都流到資本家手裡，政府要管的是這個，薪
水太少，但是政府跟資方根本同一陣線的，那就又是另
一回事了，不做討論。
滾去住萬金石吧 沒錢跟人家擠盆地內有沒有搞錯
300買塔位給兒子跟媳婦差不多
這種條件只看20年以上大樓公寓 新大樓槓桿要開很大
如果我是兒子一定覺得很丟臉 還要5旬媽去幫你找房子
網路打一打就知道300萬在永和很ㄍㄧㄣ
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