[心得] 最近蛋黃區公寓買氣
手機PO文請見諒
最近自住性買盤是不是回來了
這一兩禮拜兩間公寓二樓,
都幾乎一個禮拜內就成交
一間幸安國小附近
一間AIT附近
然後都又站上8X萬了
一堆自住型買方搶著斡旋...
消息來源:一間小黃一間小綠
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.62.105 (臺灣)
※ PTT 網址
推
他強任他強,愛買就讓他買
→
這麼誇張
→
果然台北這龍頭要甦醒了
推
今天也要談一間鄉民的公寓
→
消息來源:小橘。 這一局買房一定贏
推
公寓二樓本來就不錯賣
推
自住兼等改建
推
蛋黃區都很搶手
噓
你是不是沒錢買hen錦張 呵呵
推
HTC再來只好去橋下了
推
AIT算蛋黃?
推
沉潛很久了 應該用的
推
真的 我也有這種感覺
推
舊AIT吧,新AIT公寓8X是被搶劫了吧
推
房版姓屎味的信徒如下
推
蛋黃公寓二樓本來就賣很快
推
一樓跟頂樓加蓋表示:
推
一樓不好賣,都要賣高價、除非有店效
推
牠只能住狗屋吧
推
股版跟大媽 房版跟大媽的小孩
推
正常吧,不用說最近,一直都是這樣
→
我住舊AIT附近,去年同棟成交一個2樓,然後房仲開始
→
每週發傳單,一堆人等物件釋出
→
現在行情大概75~80差不多
推
舊ait公寓價格可以參考大安國宅的成交價,兩者相關性相當
→
穩定
推
這個不是多年前我一直在房板就說的理論嗎?六都不管
→
哪裡的蛋黃區就是一堆人等著下手,有錢人誰不愛生活
→
機能好的
推
這也是為什麼,連台北台中台南的國宅都是第一優先選
→
擇的對象,因為六都國宅都幾乎蓋在蛋黃區中的市中心(
→
高雄除外),所以生活機能好到沒話說。
→
一間87一間88,離7字頭距離很遠
→
我是指價錢回升,買氣不減
34
[心得] 被仲介弄,取暖一下是這樣的,看上一間綠園道的1X年屋 小黃小綠都有接,正好是板上討論 還沒漲價的那種狀況。 為了買到,小黃小綠都一樣下斡旋, 價格也一樣,看哪邊仲費低可以出來談。45
[閒聊] 我終於畢業了就在今天收集到第五間~~~ 總算畢業了,好累, 短短一個多月弄了四間, 包含一間預售,兩間公寓二樓,一間華夏頂樓, 接下來就看你們表演了,34
[閒聊] 投資角度看,買3間1500萬,或1間4500萬?以投資角度看,在台北市, A.買一間4500萬元蛋黃區中古電梯大樓,自住,等增值。 B.或買三間1500萬元老公寓,一間自住,兩間出租,等危老和增值。 哪個最終獲利期望值最高? 再,24
[請益] 基地台在屋內最近在看公寓 看到一間預算地點都還可以接受的空屋 仲介告知屋內有基地台 但是如果成交屋主會把基地台移走 仲介告知因為基地台問題,22
[請益] 北投中和街房價請問各位,看中一間位於北投中和街382巷,4層公寓的2樓,28.4坪 房仲開價1280萬,不知道我開價880萬讓房仲斡旋,有沒有辦法低於1000萬成交? 或者各位前輩有什麼更好的建議呢? 謝謝 --20
Re: [請益] 會買老公寓投資客心態剛比賽被幹掉,所以離下一場還有點時間來發廢文 (比賽才是最殘酷的現實,所有人眼裡只有強者,甚至只有第一名 其他都是屁) 絕對不是在簽約室吃餅乾 基本上這幾年公寓被各位炒太誇張了17
[請益] 打房越打越噴?!我住台中11期的大樓社區 社區90戶左右 都是純四房 過去幾年成交都在1200-1350左右 去年底破新高 1550左右 打房後 不跌反漲X
[問卦] 北部人一個家只有兩間廁所?如題。 小魯臺灣臺南城,民主聖地小市民。 我北部朋友跟我說,北部人公寓。 一間房,兩間廁所。 一間在主臥,一間獨立,主要給客人使用。2
[閒聊] 最近的鑑價系統調升速度去年一直有定期關心一下手上物件的估價, 高雄新大樓*1+公寓*2, 大概一季查一次好時價。 新大樓去年最後一戶完售, 因此鑑價與社區最後一筆成交價相當,2
[請益] 建物分割出售是照面積比例計算成本嗎餓死抬頭 突然想到這個問題 假設買了一間蠻大的公寓 然後再把這間公寓分割成兩間 並於分割後出售其中一間
24
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?44
Re: [新聞] 快訊/不滿遭女房東罵「幹X娘」 中15
Re: [閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎10
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制40
[閒聊] 台中14期是不是卡住了?5
購買農地蓋溫室,申請農民資格加入農保的問題6
[請益] 這波限貸會持續到台積電掛掉嗎?27
[閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎5
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?2
[請益] 水塔搭高 VS 平放用加壓馬達,孰優?