[請益] 高雄鹽埕仰德灣

livil07/22 12:00房子是自己要住的～爸媽有出錢才需要考慮她們的意見

ceca07/22 12:03他們不喜歡府北就不要硬買.

ceca07/22 12:04風化區還好,主要是附近的素質就很低.

ceca07/22 12:04當然投資就沒再怕的,那附近我玩過幾棟..XD

Competitive07/22 12:19是自己的錢，但原本想說服父母也買一戶，大家就近照

Competitive07/22 12:19，或以後有需要也可以接父母過來，所以還是要考慮他

Competitive07/22 12:20們的心情，至於投資，這棟沒什麼空間吧，附近最高價

Competitive07/22 12:20又沒什麼空地

Competitive07/22 12:22這案另一憂慮是有兩房產品，而且格局其差，怕之後進

Competitive07/22 12:22出住戶會很亂

oasis6666607/22 12:23鹽埕廟會很多，在廟的旁邊還有焚香的問題。氣密窗要

oasis6666607/22 12:23完全隔絕廟會的噪音有難度，然後廟會帶來的交通問題也

oasis6666607/22 12:23是一點。再來可以看一下01的討論，基地位置旁邊「積

oasis6666607/22 12:23水」的隱憂。就算不會淹進地下室，光是造成出入不便就

oasis6666607/22 12:23夠麻煩了。

peaceyou07/22 12:50這案附近的確會淹水，光出入就會造成不便了，再者格局

peaceyou07/22 12:50還是有問題，附近廟會也多

Competitive07/22 12:54原來溫王廟附近活動很多，看平時還好，有爬文說有廟

Competitive07/22 12:55會，6點就喇叭放送嗩那音樂，我還想說1、2天忍一下

qooisgood07/22 13:46前面的空地好像是第一伸銅的

HANAXALICE07/22 14:21一坪25何苦買鹽埕

HANAXALICE07/22 14:2225買美術館都夠了

Competitive07/22 14:29只能說生活圈不同囉，且美術館不一定有這樣的視野

oasis6666607/22 14:31如果真的很喜歡河景，淳白有去看過嗎？

HANAXALICE07/22 15:13沒去看你怎麼知道，你只是想買找理由而已，也不用上

HANAXALICE07/22 15:13來問了啊

Competitive07/22 15:18其實我也只是問這個案子，我也沒說非買不可，你推薦

Competitive07/22 15:19美術館我很感謝，至於我要不要看應該我可以自主決定

Competitive07/22 15:20，沒必要特別找理由

cheetahspeed07/22 15:2225買那個地方 有錢人

HANAXALICE07/22 15:38就典型的盲目衝動型買家，喜歡就忽略其他缺點....你爽

HANAXALICE07/22 15:38就好

Competitive07/22 15:40會嗎?我聽oasis66666和peaceyou的建議後偏向不買，我

Competitive07/22 15:40也只是沒接受你的建議去看美術館而以，不必急著扣人

Competitive07/22 15:41家帽子

deltaz07/22 15:4825真的太貴了，有點扯

Competitive07/22 15:56每坪應該可以更低，但因為我只是心動還沒到一定要買

Competitive07/22 15:57，所以沒有很認真的談，寫高一點的25免得害人

qooisgood07/22 16:30這個位置25應該可以在殺殺看

ceca07/22 17:14河景25還好啦

ceca07/22 17:14對岸20年的夢萊茵也要25

ceca07/22 17:15更不用說興富發和京城的新建案

ceca07/22 17:15府北就是環境比較差，所以比較便宜正常

ceca07/22 17:16旁邊和築那個我記得平均成交也2x

ceca07/22 17:16府北裡面還有一個前幾年的案子

ceca07/22 17:17沒記錯他平均也是20左右賣很快

ceca07/22 17:17至於美術館，除非大坪數和龍騰龍騰，以及白天鵝

ceca07/22 17:17其他案很多都平均28~30

ceca07/22 17:18美術館最近推案很多，推案價在狂拉升中

ceca07/22 17:18因此，仰德這個案子這個價格算ok

ceca07/22 17:18只是自住，不喜歡這個環境就不要硬買

ceca07/22 17:24另外，要不是張盛和

ceca07/22 17:24當時炒作景觀宅，一度夢萊茵都要炒到30萬一坪

ceca07/22 17:25甚至觀海大樓都要23萬以上

ceca07/22 17:25我國中同學就在之前進17萬的觀海，撈到那一筆

ceca07/22 17:26之後會不會又再度炒作景觀宅，是很可能再度發生的

ceca07/22 17:27不過，景觀對岸比較好，有興趣自己去夢萊茵

ceca07/22 17:27或是京城天下看窗景就知道

ceca07/22 17:27看5~7樓和10樓以上

kktt25407/22 17:41仰德的房子真的貴 吉林街旁邊那棟要低樓層三房就要1200左

kktt25407/22 17:41右

kktt25407/22 17:42淳白應該賣得差不多了 旁邊文心苑好像也差不多了

kktt25407/22 17:42http://i.imgur.com/5UcpnH7.jpg

qooisgood07/22 17:59和竹的是因為坪數小才好賣吧

qooisgood07/22 18:00仰德鹽埕這案子已經算換屋了

qooisgood07/22 18:0025真的有點高

HANAXALICE07/22 18:21自己看推文，你買哪裡關我們什麼事？跟你講你又不聽，

HANAXALICE07/22 18:21上來問x的？

Competitive07/22 18:36河東路的景我看過，京城天下多一個海景，最近又有海

Competitive07/22 18:36音，但仰德灣看過來是立德和台銀，感覺綠化比較好，

Competitive07/22 18:37各有特色吧

oasis6666607/22 20:53美術館中古，現在也是有21w/p出頭的。美術愛河低樓層.

oasis6666607/22 20:57不過就是總價高，然後化龍宮悲劇

ayumi245607/22 21:50請問ceca大 ，府北是怎麼區域

ceca07/22 22:17府北問題就是城中城

ceca07/22 22:18之前一度是某族群約砲聖地

ceca07/22 22:18外加那邊有高雄市中心最便宜的套房

ceca07/22 22:18一個月2000塊xd

ceca07/22 22:18租一個月兩千塊套房的住戶，各位覺得是什麼腳色

ceca07/22 22:198+9大多有點錢不會住那個

ceca07/22 22:19住那個就，跑債的，和神經病

ceca07/22 22:20所以也不是什麼樓鳳，隨便接豆干厝的也都要住比較好的

ceca07/22 22:21因此那邊素質很糟糕，幾乎包含小港鳳山楠梓，最糟的一區

ceca07/22 22:22你去楠梓小港，應該也很難找到2000塊一個月的套房

ceca07/22 22:22而且還獨立套房喔，有門牌掛戶籍那種

WhyPonYo07/22 22:48這棟兩房的坪數跟他案的三房差不多了 33坪左右 應該不是

WhyPonYo07/22 22:49首購在買的兩房

top887957607/22 23:46說河景25還好那怎麼不包下整棟,看到都想吐~

top887957607/22 23:47愛河25沒意見,附近那什麼環境,太自抬身價囉~

ceca07/23 09:48人家建商是白痴嗎，開25就是有人買單

ceca07/23 09:48啊你不買，就亂嗆

ceca07/23 09:48那你要不要去包高大上的曼哈頓全部房子？

ceca07/23 09:49你想吐，我已經吐了好嗎

ceca07/23 09:49難道房子一定要賣給你？

qooisgood07/23 10:24這一代合理價格在20出頭 25要看鹽埕在地

qooisgood07/23 10:24有錢人買不買單 非這區的人我看很難

qooisgood07/23 10:25差不多的價格 我情願買美術館

shimax07/23 11:2125都可以去買美術館了,鹽埕跟美術館比起來似乎有點差距?

shimax07/23 11:22回頭看了一下推文 上面很多人提到了 如果有重複很抱歉

ryu05707/23 12:34那去買百達富埕好啦

rain200007/23 15:00美術館年輕人愛得很 老高雄人不見得喜歡啦 不方便

rain200007/23 15:01最好出門有傳統市場 有一堆攤販小店面可吃 這才對味

rain200007/23 15:02一堆高貴麵包坊 冷飲 餐廳 吃個飯還要開車跑很遠

rain200007/23 15:02其實就每個人喜好不同 街道漂亮有的人不在意

rain200007/23 15:11說到這 老市區騎機車買飯 門口隨便亂停 十分鐘買好幾家

rain200007/23 15:11美術館可能十分鐘還在找車位 隨便亂停直接吃罰單

rain200007/23 15:21你買25那棟新大樓素質不會太爛 附近差看你有沒有在意

deltaz07/23 19:06美術館除了青海路之外，其他地方都一堆停車場，哪需要找

deltaz07/23 19:06多久

ALLEN1707/24 09:15什麼時候要出仰德磊

mountain51307/26 07:08有些人不能接受買飯還要找付費停車場

deltaz08/01 08:13不付費就是違規停車啊，這種人不要來美術館也好，保證被

deltaz08/01 08:13檢舉到爆炸。最近開始有人在檢舉透天的人行道當車庫用的

deltaz08/01 08:13問題，期待美術館變得更行人友善的日子到來

ChevLiu09/15 14:06請教西卡大 城中城這顆毒瘤可能會拔掉嗎？