[請益] 台中南屯佳茂建設黎明觀邸
首先先跟版大抱歉，前幾天的po文未分類~
小弟住在南屯國小附近，因為最近想要換房
有看到幾個案子都不錯
最近黎明路上常常看到黎明觀邸的廣告
接待中心在逢甲凱旋路那邊
基地位置在黎明路一段&文心南五路附近(聚富圓園後方)
那天去現場了解了一下，位置點非常喜歡
開價約33萬/坪
主要分三房跟四房(面西黎明路)的格局
三房的建坪約50坪，四房的建坪約62平
B1車位開價180萬、B2車位170萬、B3車位160萬
總戶數約50幾戶(這個管理費一個月應該5000多跑不掉)
上網搜尋相關資訊發現討論的不多
想請教各位大大這個建案是否推薦
有沒有人已經購買或是是否有相關的討論群組能加入
希望版上專業的大大們指點迷津^^
謝謝~
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.242.152.250 (臺灣)
※ PTT 網址
推
一坪33是不貴，不過寶咖咖你知道的
→
願聞其詳^^
→
找寶佳版上就一堆了
→
3房雙車位買起來要2000萬 確定要買這地點？
→
現在一定要買雙車位嗎?
推
5000多便宜啦
→
養豪宅50坪管理費不是這個價
→
我能理解戶數少管理費相對高的因素^^"~
→
隨便搜尋都有 ：我後悔買了佳茂建設 ...
推
寶佳在那邊一坪開價33....
推
我住的蠻開心 覺得很優
推
單元三那種鳥地方也賣到40幾了XD 而且也只是二線建商
→
30.40年前七期不也是大家口中的鳥地方XD
推
你看起來很想買你就買啊XDDD
→
2000多我幹嘛不去買公益路單元
推
可是佳茂不等於寶咖咖啊！！？
32
[請益] 台中西區建案抉擇因為喜歡美術館的環境 看房時鎖定西區的房子， 看到最後實在難以抉擇， 想請問大家的意見， 請大家指點迷津，![[請益] 台中西區建案抉擇](https://i.imgur.com/42Qa35vb.jpg "[請益] 台中西區建案抉擇")
21
[閒聊] A7重劃區看房心得趁這次央行不斷傳出打風聲 上週末去看了A7重劃區的建案 這次總共看了合遠x文化與頤昌璞x的預售屋 先說合遠友文化，代銷表示我們快售完了，目前已經快蓋第二期了，明年開價3開頭，目 前我們這期開價還在25左右，要快點購買！20
[請益] 永康皇龍天晴建案今天去皇龍案場看也去復國路上銷售中心聽相關資訊了 沒想到已經出土了 位置個人覺得很好 建案的基地離交流道很近 開車去上班算是很方便 聽銷售說 之後轉運站也要開始動工 家人搭車來找我 也比較方便![[請益] 永康皇龍天晴建案](https://i.imgur.com/heWob2vb.jpg?fb "[請益] 永康皇龍天晴建案")
9
Re: [請益] 現在的機械車位真的很差嗎?機械車位我很有心得 首先你要判斷社區的車位和總戶數比 比如我自己住的社區 約100戶有28戶四房、28戶三房其他都兩房 總車位只有約60個裡面平面車位只有26個6
Re: [問卦] 1800萬想買房在台中舊市區 可能嗎20年內公設比 約28~33%左右 取中間值 30% 回推建坪 32/(100%-30%公設比) = 45.7坪 平面車位約8~10坪 總建坪約 55坪左右![Re: [問卦] 1800萬想買房在台中舊市區 可能嗎](https://i.imgur.com/Ohm1iu4b.jpg "Re: [問卦] 1800萬想買房在台中舊市區 可能嗎")
63
[閒聊] 台北市國中小學區排名？![[閒聊] 台北市國中小學區排名？](https://i.imgur.com/OeapegYb.jpeg "[閒聊] 台北市國中小學區排名？")
7
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://suumo.jp/article/oyakudachi/wp-content/uploads/2021/06/mansion_vs_ikkodate_650.png "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
5
[閒聊] 川普當選+降息效應=美國房市出現中式飆漲4
[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？![[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？](https://i.imgur.com/8LcM1ofb.jpeg "[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？")
4
Re: [閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好6
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保4
[閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好1
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/9qPaD8wb.jpg?fb "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
2
[閒聊] 深坑北深路三段機能如何2
Re: [閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?2
[閒聊] 通勤真的很不環保2
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保![Re: [閒聊] 通勤真的很不環保](https://i.imgur.com/MepS5C0b.jpeg "Re: [閒聊] 通勤真的很不環保")
7
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧？
[賣/新竹/北區 星巴克 三房 成屋] 賣/新竹/北區
[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓![[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓](https://i.imgur.com/7WSAM5ab.png "[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓")
2X
[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!![[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!](https://scontent-lax3-2.xx.fbcdn.net/v/t15.5256-10/461566868_512302801547212_5409426629129090101_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200&_nc_cat=107&ccb=1-7&_nc_sid=c26028&_nc_ohc=zH_iWJd7x7cQ7kNvgHKyJ9A&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-lax3-2.xx&_nc_gid=AANqQxzmwy56bZDmuBDVWHD&oh=00_AYDOEqdnG4iTL4mkk_fLcQ0K22apCIPk6EbXetcCC_HylQ&oe=672E9FEB "[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!")
3
Re: [閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察X
[請益] 買美國房地產如何跟銀行貸款？