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[請益] 預售屋抉擇

看板home-sale標題[請益] 預售屋抉擇作者
A73799521
(Miffy)
時間推噓26 推:26 噓:0 →:20

背景:雙薪夫妻 年收約125萬
目前房租1萬2
預計明年回婆家住不用房租

兩個建案猶豫不決
(剛好同一個樓層,車位也都平面)

選手1(860萬):
新建商、格局較差、客廳有窗無陽台
室內20坪、工作陽台小

選手2(1150萬):中等建商、客廳有陽台、
室內26坪


選手1是第一個建案 同業保證
選手2蓋過多個建案

女生:想花錢買心安 但會蠻拮据
男生:想買選手1 負擔輕鬆很多


請大家給點建議 謝謝

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.107.84 (臺灣)
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darthv09/11 20:55可回家住為何還要買?

是婆家,怕有小孩不夠住

darthv09/11 20:55手癢想買就1,買一間止癢

sculsy09/11 20:56兩個建案差6坪 差了290萬 一坪48萬嗎

一坪售價差4萬

zaza556609/11 20:5720坪1個小孩 26坪2個小孩 結案

zaza556609/11 20:58你這個甚麼資訊都沒有 光這樣說真的很難討論

soinjoey09/11 21:09室內坪跟權狀坪不一樣

killerbbt09/11 21:302太硬了

killerbbt09/11 21:30你們是雙薪125不是單薪,這樣負擔太大 買1實在

killerbbt09/11 21:3120坪 養一小孩還ok 進可攻退可守

lifebreaker09/11 21:362吧

denhhy09/11 21:44去買公寓吧.....

wwwjong052509/11 21:57找看看中古屋吧 2好硬

KUJIRAGI09/11 22:01125至少可以買到1200-1600吧

這個區間我們無法 以前租屋花在房租太多了 沒那麼多頭期

icevenus09/11 22:08125除非頭期款很多,不然買800差不多

kuwwan09/11 22:14空空會說都不要買

we14712109/11 22:162真的太硬,要考慮一下,不過比較有保障

算了一下 每個月會很緊

zzz4143209/11 22:162 完全不硬

we14712109/11 22:17我建議再多看,第一案又是同業擔保有風險

第一案以前是蓋透天 稍微相信它

ppliu09/11 22:182那裡硬了?

Kayusumi09/11 22:29沒圖說個屁股

ptttong09/11 23:09我目前雙薪比你們多一點 先買1 可以算一下2壓力有點大

ptttong09/11 23:09

ashchi09/11 23:172不買也不要買1, 拿積蓄賭人品? 第一案有蠻多風險的@@

sinedu09/12 00:24家電 家具也是花費 手頭緊還是1好

Cavilla09/12 01:37買一再繼續存錢換大,但前提是房價有保值

這也是一種作法 小換大

heds09/12 05:192

※ 編輯: A73799521 (111.250.164.226 臺灣), 09/12/2020 07:49:00 ※ 編輯: A73799521 (111.250.164.226 臺灣), 09/12/2020 07:49:53

libramog09/12 08:052的話借九百每個月還三萬多 會很緊??住那邊阿?

sarty09/12 08:272

zzz4143209/12 09:35硬的大概是衣服都穿精品?每個月要出國?

a921fish09/12 09:43兩人年薪等於我夫妻一人,我才買1千3百萬,給參考

missin09/12 10:58履保最好是找有銀行擔保的價金返還保證

missin09/12 11:02如果是兩個人都要出錢,最好是兩人有共識再買,不要給壓力

guanole09/12 11:251 同業保證 又是新建商 你該擔心的是爛尾樓問題

u2692105209/12 11:492

asole09/12 12:542

zas015909/12 14:511 先小換大 不要把自己逼成這樣 畢竟是雙薪 不是單薪 不

zas015909/12 14:51要抓這麼死

Zexion09/12 15:08跟我當初一樣,一樣是當地別墅建商的第一個大樓建案,代

Zexion09/12 15:08銷也說這是第一個案子,建商要打口碑,用料都比較好,不

Zexion09/12 15:08可能會亂來之類的話。

ibdla09/12 19:46有能力就直上2,年薪是一回事 重點是頭期款有多少

k649733109/12 20:23沒生小孩都還好,有了小孩這種坪數生活都沒品質

shuiwuhen09/12 21:23重點沒頭期

qwaszx010109/13 16:39選2

may801009/14 15:42朋友買了都蓋透天的第一手大樓結果設計上...都不早問我XD

may801009/14 15:42我覺得1不行,但還是要看地點啦...