Re: [閒聊] 開放外勞當建築工,房價必跌

startupownbs09/15 20:58辛苦你爸，不過這邊房蟲會來噓你，房價只有漲的份

Ddylan09/15 21:10台灣經濟奇蹟,劣幣驅除良幣

CharleneTsai09/15 21:12推

CharleneTsai09/15 21:18我覺得貼磁磚是可以看出一個建案/裝潢品質的地方

aquaair09/15 21:20原po爸接哪個地區的？ 有興趣

startupownbs09/15 21:31用劣幣的還一直說好貴房價要漲價

flyaway103009/15 21:35回覆四樓應該沒辦法，比如我爸爸在七期起飛那時候工

flyaway103009/15 21:35作量超多的，發發太子都有做過，還有一些樂園集團也

flyaway103009/15 21:35有。其實都有一個特點看工地主任是誰，像惠宇工地主

flyaway103009/15 21:35任真的很兇，驗收照理說中介到場就好，他們會要求施

flyaway103009/15 21:35做師父也要到場。但是發發主任就比較不一定，主要還

flyaway103009/15 21:35是取決工地主任，工人比例：金融海嘯前：移工 比 在

flyaway103009/15 21:35地是，大概10組頂多2組移工，金融海嘯後小飛起來的經

flyaway103009/15 21:35濟，大概就5：5現在大概6：4，所以怎麼抓呢？

flyaway103009/15 21:35我爸唯一稱讚說建商好的大概就是“新竹”的新埔（不

flyaway103009/15 21:35是板橋），但是我沒有跟著去過我也不知道是誰，稱讚

flyaway103009/15 21:35是說對勞工很好（宿舍，供餐工地環境），但是要求相

flyaway103009/15 21:35對很高。

flyaway103009/15 21:35臺中大里六年前的案子工地主任也很兇，有次要回南投

flyaway103009/15 21:35先去臺中等爸媽

flyaway103009/15 21:35，主任要我爸媽下來接人才能進去。那時候大里房子都

flyaway103009/15 21:36蓋得不錯

flyaway103009/15 21:36整體還是要看工地主任態度。

flyaway103009/15 21:36臺北沒中介資源另外臺北砍價很兇油錢住宿划不來。

asole09/15 22:01你爸媽有收學徒嗎？ 以後我家自己蓋一定找你家幫忙貼 薪水

asole09/15 22:01行情+50%

skinnyfit09/15 22:17你爸媽有收學徒嗎+1

m8100009/15 22:26老實說我住的太子搞不好就是原po爸貼的，我個人覺得太子貼

m8100009/15 22:26磚的結束真的不錯

m8100009/15 22:27技術

max540109/16 01:05推用心

sdbb09/16 02:18有卦有推

uni109/16 02:26push

kis2851909/16 04:42推

hsupohsiang09/16 07:14覺得你家感情很和睦，很懂爸媽的辛苦，記得好清楚。

hsupohsiang09/16 07:14感人。

edshen09/16 10:04第一線的來了、偏偏就有人覺得一直在漲 呵呵

lin190ya09/16 10:14推，基層第一線分享

piliwu09/16 10:28建材漲很多啊，我爸有朋友就是囤建材發大財

REMEMBERYAU09/16 11:48政府幾乎是放任房地產炒作，不過建築成本跟地價早就

REMEMBERYAU09/16 11:48脫鈎很久了

agreat09/16 12:38推一個

ee370009/16 12:40你爸媽有收學徒嗎+1

flyaway103009/16 17:07沒有的，他們兩個在工作上很專注，另外就是我也沒有

flyaway103009/16 17:07看過他們有想收，有想收，應該就不用做到現在已經60

flyaway103009/16 17:07幾了

deltaz09/17 05:41房地產大多數價格與飆漲與利潤的根本，就是地價，問題最

deltaz09/17 05:41大的是地主，包含全台最大地主也就是政府，後面蓋房子的

deltaz09/17 05:41人都是賺手工錢，認識的建商也跟我抱怨過，從買地到銷售

deltaz09/17 05:41完成，順利的化，五年總報酬率大概20%利潤，算起來年化報

deltaz09/17 05:41酬率不到4%，需要冒險靠槓桿把利潤放大，這樣算哪門子暴

deltaz09/17 05:41利

kusomanfcu09/17 08:44那個 板上空空可是只看到20%獲利喊暴利

zebra198609/18 07:34師傅和師父好像...不太一樣！

aaa93132409/20 02:45爸媽辛苦了 很厲害