[請益] 重劃區vs.娘家附近
大家好
與男友看了很久的房子最後鎖定三重
但近期房價上漲，賣方價格都踩很硬
所以轉看二重重劃區左岸的房子
但前幾週回家時閒閒沒事去看了附近的2x年社區
因為CP值算高，也很心動
以下是整理兩個選項的優缺點
兩間都是三房兩廳兩衛
https://i.imgur.com/vf8k9la.jpg
因為我主要都是捷運代步
二重重劃區左岸走到捷運要經過河岸公園的路橋
天氣好、白天時覺得很舒適
就是怕颳風下雨、晚上9點後回家會危險
男友認為住二重就以機車代步
覺得路橋不方便買一台機車騎到捷運就好了...
再來就是總價太高(而且還沒車位)
貸款會佔月薪43%
男友表示月薪扣掉6萬和花費
每個月還能存個3萬，代表我們負擔得起
住娘家附近的話(緊鄰的隔壁社區那種近)
對我來說好處很多，但是男友很排斥
他怕之後會要常常和我父母吃飯出遊
換位思考，我也不想住離婆家太近XD
會有住近要常串門子的壓力
可是二重又覺得生活不方便
不好意思，打到後面好像是婚姻板事務
可是還沒結婚好像不能在那邊發文
請問各位大大會怎麼選擇呢？
或許我立場較偏寫對自己有利的
如果有覺得住遠一點，新房子比較好的理由
也請點醒我，謝謝！
應該沒什麼好抄的但是，記者勿抄謝謝
--
先結婚Ｒ...
屋齡20幾，是921以前，我應該不會考慮
買娘家附近 你全出
是雙方出錢還是男方出錢?月收入14萬穩定嗎?
比重我4他6，都不是鐵飯碗
買下去到時候沒結婚就好笑了
頂樓+西曬，熱爆。再看看吧
前幾天大太陽有下午去看過覺得還ok 即使熱應該只會熱夏天3個月，我們可以接受
把看房在意的點順序列一列之後去考慮吧 不然這有這的好
那有那的好 我全都想要
好的
房貸改貸30年就變月繳5萬了
因為不是鐵飯碗所以不想貸太長 拼10年還清
都在討論買房了 有提親/訂婚的話符合婚姻板的婚前類別
喔 現在只有已訂婚才可以發婚前文 可是你很想好像也沒用
如果你男友抵死不從的話 你好像也沒辦法？
是呀，我們只能一起買，個人的薪水都無法買這價位的房子
建議還是先結婚再合買房 不然可能很多麻煩事
二重重劃區新案一大堆 可以再看看其他的吧
然後貸款改30年就有預算買車位了
生小孩之後就會想離姻親近了，當然前提是能當後援的，
不然之後也可能變媽媽過去住XD
哈哈，好的，不過小孩我們也在糾結中 兩個懶人覺得小孩有點麻煩XD
有新的當然買新的啊
好新的
我也想住新的地點好的但口袋不夠深...
二重36坪要到17.1800我會建議多看看...
真的嗎？我們看了好幾個建案 喜歡的開價都太美我不敢直視
買新的
分手？
看右岸的吧
之前是看右岸，但看著看著建商價格越踩越硬QQ 不然就是室內坪數太小
真的生小孩之後無論娘家婆家，都覺得住得近是好事
強烈建議把生子的事考慮進去，抱怨附近有沒有托嬰，診
所，公車順不順之類的，不然之後光接送都飽了
抱怨＞＞包含，跳錯字了
如果只是一味抗拒不要離後援近，那不管男女生遇到這樣
都算很不成熟
而討論到這實際的份上，大概也能清楚知道是否適合結婚了
XD
囧 了解，但我也能理解與對方家庭相處是需要時間來適應的
重劃區比較好吧，不懂生活機能是指啥
我的生活機能是指生活方便性 捷運公車、市場超市、學校公園，越近越好
要生小孩的話，想像一下推娃娃車那間出入安全，那間方便
好的
但三重真的好嗎？科科
頂樓西曬小事
有生小孩規劃的話就娘家附近吧 這個決定包妳不後悔
等小孩大了再換新屋
有小孩且娘家願意幫忙帶的話,娘家隔壁無敵
娘家隔壁爽一點說不定連晚餐都能搭伙
沒要生小孩的話,2大人住哪都沒差
新
有小孩的家庭有後援真的很重要，秒選近娘家的
三重機能是啥? 被機車撞到失能嗎
覺得貸款還是用30年壓力比較小 只要借據條款看清楚提前清
償部分 你要當20年還也行 但是會比較有彈性
這個20年房沒便宜多少 但坪數多新房有點少
二重那裡超偏僻，你還在想過疏洪道搭捷運…
能走路過整個疏洪道去搭捷運也是天才
二重那裡偏僻到連你騎摩托車去7-11都不敢
三重噢？要考慮的問題太多，環境一言難盡啊 。而且你們
真的結婚了再說，現在考慮一起負擔房子太早了，一堆人都
在辦婚禮喬不攏分手，或看清對方的真面目，現在買房太早
謝謝各位，會認真考慮先結婚再買房
以後生小孩就知道,多希望娘家就在隔壁 天天丟包小孩
婚後買房財產是夫妻共有，婚前買房，萬一離婚的話房產
分配扯不清很麻煩
你這怎麼看都是選娘家那間,另外一間太小了
月收入14這兩間價格都蠻硬，生小孩後會更緊，未來20年雙方
完全不能暫時沒收入，壓力好大
的確是有一方暫時沒收入就會很慘，或許真的該貸30年
以後真的生小孩會覺得空間不夠,生小孩後沒車不行
你沒車位,下雨天怎麼辦
貸款建議用30年的 手上多留點資金 小孩很花錢
好的
猶豫小孩如果沒結紮都是假議題，看太多猶豫到後來拼了命
試管的，而且女生生育年齡就算凍胚胎還是限制，想清楚
之後再買房吧！或是等你們家人都熟悉完再結婚也不遲
三重就是要住重劃區吧 舊市區一定不行
頂樓挺曬的，還有要考量漏水問題。
不怕曬，比較怕漏水 但去看了兩次目前2x年沒漏水 大樓體質應該還不錯
不急，結婚也可以先租再買 籌備婚禮到新婚前幾年都
很多變數的
貸30年也可以10年還清呀，財務彈性的優勢如果不能理解表
示財務觀念差，不要貸這麼重
好的，昂
推樓上
當然是娘家近的，因為你會常回娘家
推69樓，彈性很重要！
只考慮右岸
住娘家附近光爸媽下午幫忙接小孩,大人不用趕下班
輕鬆回家順便搭伙晚餐,然後再走回家洗澡、講故事
睡覺,根本爽死,所以娘家真有要幫顧小孩的話,秒選！
臨時加班、有事或就只是想放空,也都好處理,
左岸這樣太貴了，可以考慮仁義重劃區
選b離娘家近以後有小孩很有利
台灣的夏天不只3個月吧 你太小看台灣了
舊社區的捷運是5年後，這也要考慮哦
好的
你有兄弟姐妹嗎？
有的話車位以後大家都成家了怕有爭議
這個倒不用擔心
貸30年也可以提早還呀，兩個不用混為一談，貸得久壓力相對
小，不代表你不能還得快
年薪多少啊? 這兩個選擇差200, 不多也不少
單看月薪不準, 年薪也要一起參考
年終沒有很多，頂多20-30萬而已
我選住娘家附近 妳老公的擔憂是妳該出面解決的
是
覺得先結婚再討論避免可能的爭議
然後如果你真的考慮機能學區，絕對是看右岸，差太多
娘家附近的方案，建議結完婚再考量，有後援好，但還是
有人與人間的自在或壓力問題
我是男的，離娘家近很好的前提是岳父母要能幫忙帶小孩。
像我就很喜歡回台中老婆娘家，一整個丟包二隻小鬼出去看
電影約會吃大餐。重點是老人家也喜歡跟小孩玩，所以我們
要回去時他們也很開心。原po男友還不能感受到有人可以幫
顧小孩優點可以理解啦。
我的建議是先選生活機能好，總價低好脫手的，也就是原po
的b案，等日後小孩子大了，也存夠錢要往上換更大房型時，
選擇就更有彈性了，那時再去攻頂新屋也不遲。
謝謝c大
事實上光看一句話，不想跟你家人常常串門子，你應該好好
考慮要不要結婚了，而不是買房問題。
先決定要不要結婚&要不要有小孩問題～
要小孩，日後開銷和房貸買這間OK那就沒問題
自己的隊友要先解決好再來討論，男友不想離家近，以後幫
忙帶小孩?還是請保姆更花錢? 樓上c大講得沒錯的優點 XD
沒有要小孩那就更好解決了，慢慢看房子看到都滿意的就好
May大說到重點，我們會再好好討論，非常感謝！
a
差一點錢，當然新的啊
爆
[閒聊] 有個不孝順的男友好像不錯我跟跟男友交往7年，尚未結婚但到了論及婚嫁的階段，因為差不多也要結婚了，婚後不 打算在外租房子，所以在去年的時候跟男友買了房子 誰知買了房子就是惡夢的開端！ 再說說我們雙方背景好了 我家：不愁吃穿，經濟應該在中上登記，父母放任不會太會管小孩，但家庭成員關係都不63
[請益] 江翠vs二重左岸Hi 大家 啟發的晚,今年初開始看希望找到1800-2000的2+1房，希望雙衛浴 看房子我自己分成以下階段 1.搞不清楚狀況階段：江子翠 看起來不錯，但大多開價蠻高的38
Re: [請益] 青埔 與 中和左岸 通勤台北小弟低端的北漂仔，也是鎖定重劃區或是河岸附近，希望公園綠地多一點，預算抓在每 坪40出頭，有些條件跟原po蠻類似的，分享一下個人心得 我的條件： 1.希望通勤到大安附近可以在1小時內。 2.以大眾鐵路運輸優先(不希望突然路上大塞車就遲到XDD)。![Re: [請益] 青埔 與 中和左岸 通勤台北](https://i.imgur.com/1Sn2Ijib.jpg "Re: [請益] 青埔 與 中和左岸 通勤台北")
27
[閒聊] 二重是不是很沒有重劃區的感覺??週末跟朋友去看了二重 感想是走起來沒什麼重劃區的感覺 ?_? 其實光從地圖上就看的出來 小路蜿蜒不說，也沒有明顯棋盤式的規劃![[閒聊] 二重是不是很沒有重劃區的感覺??](https://i.imgur.com/C4AITvnb.png "[閒聊] 二重是不是很沒有重劃區的感覺??")
26
[請益] 三重：二重重劃區、集美預售屋請益大家好～ 近期在看三重的預售屋(兩房)， 看的區域為二重重劃區&集美商圈。 看了一輪後，比較喜歡的分別是： 馥都悅2、集美臻旺、聯上大喜![[請益] 三重：二重重劃區、集美預售屋請益](https://i.imgur.com/K4qgA2Rb.jpg "[請益] 三重：二重重劃區、集美預售屋請益")
23
Re: [請益] 中和左岸看了看台北市的新電梯大樓預售屋和二重疏洪道右岸重 劃區預售屋的案子，被開價嚇到吃手手。 (問了某二重右岸預售高樓層水岸宅，一坪比幾個月前 貴了十幾萬，接待中心說：不好意思，這兩個月我們一共 調了六次價了)![Re: [請益] 中和左岸](https://i.imgur.com/WGdfGdib.jpg?fb "Re: [請益] 中和左岸")
16
Re: [心得] 都廳大院畢業文今天也去都廳大院賞屋 地點是真的好，但是2房的格局也是真的差 買來自住格局不好住起來不爽，投資的話快65萬的價格會擔心上漲空間有限 不知道大家對新北重劃區的排名是如何呢？看好先嗇宮站的發展前景嗎？ 1.央北7
[請益] 首購族買房請益（三重/蘆洲）大家好～ 首購族來請益一下 家裡住三重三和國中站附近 因為現金考量＋未來現金流較有餘裕 想要再多一點時間存錢，目前也不急著住4
Re: [請益] 幫忙選擇或推薦適合的房子謝謝大家，看過所有回覆的留言以及回文，和站內信，最後可能決定接受室內坪數稍微小一 點的，大約32坪左右，但交通方便的。 地點在三重的二重重劃區左岸，新建案還是有些三字頭的房價，雖然樓下暫時還沒有什麼生 活機能，但實際走過到三重捷運+機捷站走辰光橋，只要十分鐘，附近環境的疏洪道大公 園也蠻漂亮。3
Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方?不會跌啊 之前家人跑去看副都心覺得新房子住起來很爽 最後跑去買大安森旁邊的一樓老公寓 原因就是覺得他們沒有那麼熟房地產 但台北市的房價應該還是最穩的
![[閒聊] 有個不孝順的男友好像不錯](https://i.imgur.com/rtXhU9Pb.jpg05/19 "[閒聊] 有個不孝順的男友好像不錯")
24
[閒聊] 台中是最挺房漲的地方嗎?14
[閒聊] AI要電 中部比較充裕34
[閒聊] fomo族家長該不該再幫小孩買房16
Re: [閒聊] 新青安會不會其實是政府誤判的產物？![Re: [閒聊] 新青安會不會其實是政府誤判的產物？](https://i.imgur.com/00Scx0bb.jpeg "Re: [閒聊] 新青安會不會其實是政府誤判的產物？")
14
Re: [請益] 請問江翠北重劃區這幾年做了什麼改變？![Re: [請益] 請問江翠北重劃區這幾年做了什麼改變？](https://img.youtube.com/vi/GS8eemkyzak/mqdefault.jpg "Re: [請益] 請問江翠北重劃區這幾年做了什麼改變？")
27
[情報] 台中高鐵住宅區第一間全聯終於開了![[情報] 台中高鐵住宅區第一間全聯終於開了](https://i.imgur.com/QlR7WmKb.jpeg "[情報] 台中高鐵住宅區第一間全聯終於開了")
4
[情報] 國外研究：地下停車場充電增加火災危險性![[情報] 國外研究：地下停車場充電增加火災危險性](https://i.imgur.com/WPvaOQMb.jpg "[情報] 國外研究：地下停車場充電增加火災危險性")
5
Re: [新聞] 房市熱 財部：新青安非主因、行庫續14
Re: [閒聊] 22 23坪變主流商品？3
Re: [新聞] 房市熱 財部：新青安非主因、行庫續精進8
Re: [閒聊] 22 23坪變主流商品？2
[請益] 次頂樓露台戶切一半使用問題![[請益] 次頂樓露台戶切一半使用問題](https://i.imgur.com/lpRkSTAb.jpeg "[請益] 次頂樓露台戶切一半使用問題")
27
[閒聊] 22 23坪變主流商品？4
[閒聊] A7現在有那個新案子有2房賣X
Re: [閒聊] 22 23坪變主流商品？X
[閒聊] 關渡平原跟社子島那個比較容易整合
[社區]時代華廈
Re: [請益] 首購&預算能力評估請益