Re: [心得] 法拍市場 是不是也越來越誇張了？

taoist999910/08 16:06如果是在拍定後才自殺，這樣子拍定人會賠慘了！

taoist999910/08 16:06法拍屋本來就有一堆奇奇怪怪的風險了。

rebica10/08 16:07可以透露是哪一間嗎？

taoist999910/08 16:07曾有案例是聲請法院點交，開門後看到好幾個只剩白骨的

taoist999910/08 16:08屍體，最後雖然可以退回保證金，但也是要花很長的時間

taoist999910/08 16:08。

redmi210/08 16:10你一般買賣也有可能這樣阿 我原意是說 就所有權轉移來說

redmi210/08 16:11法拍是最簡單的 可是這樣講好像會影響很多人的生意

tamacugi10/08 16:12一般買賣頂多是"曾"經是凶宅沒告知, 不會前屋主死在裡面

tamacugi10/08 16:13還要你幫忙收屍啦, 若有碰過這樣的例子還請分享一下

redmi210/08 16:13轉移完以後再死總可以吧?

taoist999910/08 16:14拍定後前屋主才自殺的話，法院應該沒有責任。

taoist999910/08 16:14很多人不知道法拍屋，法院是不負瑕疵擔保責任的。

taoist999910/08 16:16事實上，法拍屋的出賣人並非法院，而是原來的所有權人

taoist999910/08 16:16。

mig2110/08 16:19認識的買法拍 被法拍的有黑道背景每天到他家樓下堵他 搞到

mig2110/08 16:19最後還要拿出一筆錢再幫前屋主找房子連押金都要自己出

tamacugi10/08 16:20有些法院拍賣案件, 甚至會拿不到權狀, 法拍很多眉角

tamacugi10/08 16:21不懂的人去標, 運氣好沒事就沒事, 運氣不好就超級麻煩

taoist999910/08 16:23《強制執行法》第69條：

taoist999910/08 16:23拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。

Firenzea10/08 16:47收的錢通常是拿來償債的 法院只收到執行費吧？還不像房

Firenzea10/08 16:48仲有收幾%的服務費 法院當然不會揹責任...

redmi210/08 16:50所以我講的也沒錯吧 就結婚這個事情 擄人結婚是最快最直接

redmi210/08 16:50:)

redmi210/08 16:51不過不管自願結婚或擄人結婚 事前看清楚想清楚都是自己的

redmi210/08 16:51責任

smallgigi10/08 16:52痾對阿，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。

smallgigi10/08 16:52這點跟一般買賣確實不同，一般人也不知道。

smallgigi10/08 16:53法拍屋這點確實跟一般買賣插滿多的

taoist999910/08 17:48這兒的人什麼都嘛覺得很easy，而且投資都穩賺不賠。

showingstar10/08 21:50也不是每個都這樣 也有屋主委託法拍

abcpiii10/13 13:55得標後一周內繳清就會給移轉證明書，為何拿不到？願聞其

abcpiii10/13 13:55詳

asdzxc11710/28 13:11法拍最難的就是湊錢跟得標，能得標後續用錢、用告的都

asdzxc11710/28 13:11可行，請仲介業者只是加快處理流程而已