[閒聊] 新的電梯大樓未來越難保值？

jc1075510/13 23:02所以為什麼要買在偏僻的地方？

touchBB10/13 23:07越南部 新舊價差越大 越不保值

grotwpig64510/13 23:08偏鄉幹嘛買電梯大樓

zhi556610/13 23:09年輕人喜歡住管理電梯大樓 花錢買服務 車位都兩百了

F0r10/13 23:09對啊 但是不能保值還是會漲喔 厲害吧？

zhi556610/13 23:09想必房子也不便宜 一個月三四千管理費相對小很多

qwqwsos006610/13 23:10不會增值但保值，結案

zhi556610/13 23:10這邊最熱的竹北 大樓是比透天好賣 漲幅也多

kutkin10/13 23:12願意付管理費才是好的

kutkin10/13 23:12還是你要請假收包裹

zaza556610/13 23:12都花幾百萬買房了 到底誰在乎每個月幾千塊的管理費

zaza556610/13 23:13而且哪邊的偏僻大樓車位值200萬?

a994059710/13 23:13隨便啦！搶搶搶

insingW10/13 23:15你看看台北市的舊大樓保不保值

zhi556610/13 23:15光電梯 保全就很多人願意買大樓了

castalchen10/13 23:23保不保值不是只有看土地成份這麼簡單

WrathWizard10/13 23:26車位能賣到200萬的地方怎麼會偏僻到難租 ... XD

s2649275510/13 23:34嗯 車位能賣到200萬的地方有多偏僻....

smarttb110/13 23:34公設主要是買在梯間逃生梯跟排煙室…你真以為健身房那

smarttb110/13 23:34些加起來能佔多少坪數嗎

s2649275510/13 23:35買之前想清楚吧 都偏僻難租了還去買

smarttb110/13 23:37還是說大樓用租的就不用付管理費？

smarttb110/13 23:38不管買或租都是要使用者付費呀，這樣算扣血蠻奇怪的

nctufish10/13 23:39這跟美國區段費率一樣，是一種篩選

bluezoo10/13 23:39現在大樓容積率都用滿,40年後都更根本難如登天.

Nightu0510/13 23:42住偏僻的大樓...車位不是必須的嗎？

Nightu0510/13 23:42不然靠公車跟騎車？

gm325210/13 23:42買大樓的都直接增值到天上去了，誰還在那邊買透天保值

Nightu0510/13 23:43是說偏僻的地方要賣兩百萬應該有難度

IS098710/13 23:43.......................................

alex839810/13 23:47沒看過車位跌價的 長期來看房產增值也會遠超過管理費支

alex839810/13 23:47出

seelove10/13 23:49北市已經有案例示範了！別想太多

WrathWizard10/13 23:54很快大概翻了一下實價登錄 新大樓車位穩定兩百萬的地

WrathWizard10/13 23:54方遠比想像少 ...

s2649275510/13 23:56我在下新莊這邊 車位還不是每個都能賣到200萬.....

aesdu10/14 00:09把大樓當獨棟住的人，幾乎都是這樣想的，完全是社區毒瘤。

Edge556610/14 00:23哪裡阿 綠島？車停路邊，車位錢買船

fedona10/14 00:49你買的的點太廢了，幫qq

kklarinet10/14 05:55透天才是王道

henryeech10/14 07:24偏僻的地區路邊隨便停免費幹嘛買車位？

mepe101810/14 07:53買偏僻地方就當買消費品啦！有些地段難脫手但至少還能住

alex52855710/14 07:55不知道在講什麼

niko020210/14 08:33偏僻的大樓 農路旁停滿汽車啊 走個一公里停車 慘喔

cutesuper10/14 08:36偏僻車位兩百萬 你要不要搞清楚再發廢文

cutesuper10/14 08:37桃園蛋黃區都不一定兩百萬了

abyssa110/14 08:51過濾低素質鄰居 社區更保值

Unsullied10/14 10:09桃園蛋黃區有200以上喔

Unsullied10/14 10:14桃園以北好的區域B1車位200以上都是常態

childay10/14 10:45說得好像管理費是直接丟水裡一樣。 花錢買的是服務好嗎？

childay10/14 10:45不能接受花錢買服務的去住公寓剛剛好，

cutesuper10/14 11:03我是說不一定 又不是說沒有

cutesuper10/14 11:04而且這篇還扯偏遠地區勒

EtIris10/14 11:50多偏遠？ 綠島嗎

shuiwuhen10/14 12:38反過來想不就是了。開心是一天難過也是一天，偏偏你要

shuiwuhen10/14 12:38選難過的，能怎麼辦？

zerobx10/14 12:57非市中心一堆免費車位了 新建案車位還開200萬 蠻扯的

Zexion10/14 15:20非市中心的車位不會到200，200萬的附近都一位難求

Zexion10/14 15:22而且車位跟著房子，轉賣難不成你要用送的？

reiborei10/14 15:58親戚20年前買新埔同樓樓上一樣想隨便停就好 現在整天哀

s2649275510/14 17:06賣了就眉開眼笑了 還好他20年前是買新埔不是頂埔

ciswww10/14 19:30頂埔20年大約變三倍...

s2649275510/14 19:45新埔應該不只 不過板橋我不熟

s2649275510/14 19:47頂埔差點買 但是那時候是打算自住 雖然有藍線加持 可

s2649275510/14 19:47是每天看著路上跑的那些重車就很擔心老婆小孩會不會危

s2649275510/14 19:47險

horb10/15 09:59透天那麼貴。在竹北當然難賣。我身邊的都是看完透天價錢後。

horb10/15 09:59乖乖放棄

tmot10/15 12:34收管理費就是幫你打掃，收信還有雜事管理不是白花的

kougousei10/15 12:49管理費=打掃+公共用水電+倒垃圾+設備維護etc etc

kougousei10/15 12:49不是「白花錢」

ss501059310/16 22:55車位賣200萬的地方怎麼會偏僻...

shiely10/18 17:35我家中古大樓收管理費3000不含公共用電+倒垃圾,電費另外付

shiely10/18 17:36拜託管理員倒垃圾一次要付10元,唉...