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Re: [請益] 新竹重劃區新大樓和郊區透天取捨

看板home-sale標題Re: [請益] 新竹重劃區新大樓和郊區透天取捨作者
aicosky
( )
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:9

我大概知道你說的選項二是哪個(一回森?)

住在二重埔多年的經驗供您參考:

1. 上下班騎機車到竹科的時間:我在竹科尾(新安路),上班最快13分,下班紅綠燈車流多

才需要20分

2. 到高鐵的時間:開車沒塞車的時候(很少遇到,上下班尖峰時段可能稍微?),最快也是

大約13分鐘

3. 優點:便宜、有景(透天可能不一定)、離68近、上次的竹北空汙不會吹過來、生活機

能隨著昌益造鎮也略有受益(走路過去大概不到一公里),那邊的店越開越多了有好吃的炸

物、豆花、晨間廚房、美聯社...

4. 缺點:去很多地方都要開車/騎車、沒有人行道、房價應該不會漲了!?


這地點交通還是有其便利性,生活機能慢慢地有稍好加上熊貓可補強XD

如果您會開車的話其實還是可以考慮,但如果是想要走路去公園散步育兒這種模式,

還是選關埔的好!房價雖高,但應該也只會繼續漲而已...畢竟關埔還是不想花太多

時間通勤的竹科人的首選,那邊也有比較完善的竹科太太生活圈XD





※ 引述《zyxcba5 (疑惑)》之銘言:
: 先生在竹科上班 自己平日住在台北上班週末才回新竹
: 父母皆為南部人 可能有偶爾上來小住的需求
: 有家人贊助頭期、尚未有小孩但未來肯定會生情況下
: 最近十分掙扎兩個物件難以取捨
: 拜託板上有經驗前輩能分享自身看法
: 或是以過來人經驗提醒我們還有什麼要考量的點沒注意的
: 十分感謝!
: 目前有兩個候選人
: 一個是位在關埔重劃區的1600大樓(假設是文心匯室內約23、24坪)
: 優點是明星國中小走路可到免接送、生活機能優、離先生上班只要十到十五分鐘(摩托車)
: 地段熱門、周圍休閒設施多
: 缺點是未來交通可能很塞(附近滿滿大樓)、房價可能已在高點、室內空間略緊、管理費: 一個是在接近二重埔的3樓半透天建案(工研院再過去一點點)
: 總價1500左右 土地30坪 建坪近60
: 優點就是室內空間大、買到實在的土地
: 缺點是附近機能真心荒涼,只有滿滿的汽車維修廠(但是有熊貓會送XD)
: 發展性有限(建商一直強調竹科三期會蓋過來、附近有塊地已被大建商買走)
: 先生上班需要騎車20~25分左右
: 最近超商走路約5分鐘(500公尺)、國小走路約15分(1公里)
: 周圍沒有全聯、傳統市場 騎車遠一點有一間伍聯社(類似五金百貨賣場)
: 不知道如果一定要二選一的情況下
: 大家會傾向誰呢?

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※ PTT留言評論
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※ 編輯: aicosky (61.220.100.245 臺灣), 11/04/2020 13:28:52 ※ 編輯: aicosky (61.220.100.245 臺灣), 11/04/2020 13:29:27

minowsky11/04 13:40請問竹中那裡又如何,夾在關埔跟二重埔之間,離園區近但

minowsky11/04 13:40機能不好,大部分都要開車才能有機能。

minowsky11/04 13:43也不是重劃區,要發展機會似乎也不大。但附近有車站去高

minowsky11/04 13:43鐵還算方便。

jackeighteen11/04 15:39寧願捏下去買貴點到時賣也平盤,機能每天都享受到

jackeighteen11/04 15:39

yrlinb11/04 15:44竹中吃關東橋商圈,可惜的是沒太大腹地

yrlinb11/04 15:45不然竹中從柯子湖路進園區三期很快

zyxcba511/04 19:46太厲害了 確實是一回森那個建案在猶豫XDD

hgtlgh11/04 20:10我住竹中旁小透天,上下班來往竹科很便利,走路可到竹中

hgtlgh11/04 20:10站搭台鐵,也可到六家轉搭高鐵,我自己覺得算便利,去交流

hgtlgh11/04 20:10道可走公道五路,南下過地下道後就可上去了,要去竹北也可

hgtlgh11/04 20:10走興隆橋,未來三期有通,去竹科應該更快

yolly102211/04 21:46我住竹中口附近,沒小孩時覺得很棒,到哪都近,有小孩

yolly102211/04 21:46後不會開車覺得到哪都遠

izumira11/04 23:21竹中交通還算便利,生活機能也還可以,離園區也近,缺點

izumira11/04 23:21就是天氣比較冷潮濕,位置離竹東和新竹市區很尷尬的遠