[請益] 服務費修改付款方式

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想請教各位 現在的情況是：透過東X房仲買房子，已簽約和付訂金，與賣方約定6/19交屋，現在賣方 說房客不搬走，租約到明年4月，想合意解約，我們認為是你賣方無法履行合約（合約有 寫，「買賣標的如有出租，雙方約定騰空交屋」），應該要付違約金，但賣方不想付 賣方態度：我不知道買賣不破租賃，房仲跟我說可以賣，是房仲的問題，我不付

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當時和家人去看一間房子，看完我評估 約350萬下斡旋但家人卻和房仲說380萬 下斡旋，房仲一聽到馬上邀約我們簽斡 旋金，這時我和我家人都感覺有點被當 盤了，但還是硬頭皮下，明天是下斡

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請問各位大大 小弟打算把手中唯一的房子出脫 改當租屋一族 找了某房仲公司 對方很積極的想跟我簽約

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小妹準備買新成屋 說是要先自備房價的30% 然後70%用貸的 在用印完稅交屋時 將70%銀行貸來的錢

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同事最近開心跟大家分享他要買房子了 價格談完後也跟房仲約好要去簽約 但是房仲卻說簽約時要帶現金30萬當定金，剩下的金額隔天再匯入履保帳戶補滿10% 雖然是說現金會交給代書，再由代書轉進履保帳戶 但是印象中訂金是直接匯入履保帳戶，第一次聽到要帶現金去簽約

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各位大大好 小弟最近看上一間桃園預售屋 也挺喜歡的 預計最近會簽約購買 有幾個問題想請教大大們 謝謝 1.因爲簽約時間父母要陪同，所以時間跟一開始跟建設公司約定簽約的時間差一個多星期

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各位好，最近我在準備簽約，已經口頭告知頭期會依簽約、用印、完稅三期交付，也告知 要用履保。 最近房仲打電話來說要我先匯第一期款項到他們公司帳戶當定金給賣方，之後賣方會轉進 履保帳戶，我從來沒聽說買房子和仲介公司會有金流往來並讓賣方存入履保。 目前我沒答應要匯款，我還是有疑慮，請問房仲的要求是合理的嗎？

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各位房版先進好 在下剛透過房仲購入合約轉讓之預售屋， 剛完成買賣合約，約定他日至建商處完成換約。 合約的價款分為2個部分： 1.屋主對建商已履約的工程款

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大家好,小的第一次購屋,想請教各位幾個問題,謝謝。 <案件說明> 8月底完成簽約,預計10月底結案交屋,但是賣方想要回租2個月到12月底, (每個月租金1萬5,賣方負擔水電瓦斯管理費) 所以買賣契約簽約時,有另外附加約定寫明10月底交屋,12月底搬離,壓尾款10萬元。

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買賣雙方報定成交後，如果是斡旋書給屋主簽訂，假設斡旋10萬 有一方不買不賣，違約金就是10萬 如果是要約書給屋主簽訂，違約金就是總價的3% 如果簽約時間還沒約定，或是約定期超過5天 通常會請買方準備定金給屋主簽訂，畢竟金額一大，同行或是親友比較不容易破壞