Re: [新聞] 5大面向打炒房！蘇貞昌：讓養家活口的人

s875213412/04 12:34重點是真的有社宅蓋在精華區了, 還嫌租金貴

s875213412/04 12:34根本北七, 自己要求蓋在最貴的台北, 然後靠北租金高

KobeEatShit12/04 12:35然後呢 又要炒房了喔

s875213412/04 12:35居住正義進化成便宜住精華區正義了

KobeEatShit12/04 12:35單身肥宅跟媽媽住或是月租7000套房就好了啦

CaLawrence12/04 12:49推 不過有些人講的紅單是預售的預售那種

CaLawrence12/04 12:50但依據我換約的經驗 大家不敢逃漏稅 因為金額很大 都

CaLawrence12/04 12:50是透過銀行匯款 不敢不申報的 有些工程款繳到一半都是

CaLawrence12/04 12:50幾百萬的

Anyotw12/04 12:54自己降息、延長年限的結果...又不敢改回去

abyssa112/04 12:55降息拉長貸款年限都是增加購買力 幫人民買得起就是漲一波

abyssa112/04 12:56自住客終究吞得下去 才會有投機客搶房

sagarain12/04 13:13他想打的是類似未上市股票那種東西吧

sagarain12/04 13:13就是根本還沒准妳賣就開賣了 那種政府收不到稅

sagarain12/04 13:14而且最後會不會真的有房交割不知道

piliwu12/04 13:14第三點你誤會了，現實的操作手法是買賣公司不買賣房地產，

piliwu12/04 13:14又台灣證券交易所得稅免稅所以通通合法

piliwu12/04 13:15這種手法完全合法，房屋沒有過戶只有買賣公司股票

piliwu12/04 13:16之前是透過OBU玩後來被修法封掉，現在要封的是國內股票交

piliwu12/04 13:16易

sunsand12/04 13:24窮人跟人擠精華區不知道擠啥意思的

JuanWang12/04 13:25所謂預售屋紅單就是建照還沒下來在賣的東西

JuanWang12/04 13:25所以你第一句話就錯了 抓紅單沒啥問題 本來就不合法

CaLawrence12/04 13:26紅單有些是指簽約之後才給的那張 後來被引伸成建照下

CaLawrence12/04 13:26來之前投資客的訂單 所以常常兩邊吵來吵去根本不同東

CaLawrence12/04 13:26西

CaLawrence12/04 13:26妙的是兩種使用方式都有 也很難有對錯

piliwu12/04 13:28建照下來後會正式簽合約

piliwu12/04 13:28要禁止別人買賣根本講不通

piliwu12/04 13:29預售屋契約是私契要怎麼改只要當事人同意，政府是什麼？

piliwu12/04 13:30那些妄想要禁止預售屋買賣的人癡心妄想而已，台灣是法治

piliwu12/04 13:30國家

piliwu12/04 13:31唯一權力禁止的是建商，他不同意私契就沒辦法改

Anyotw12/04 13:48政府：讓大家買的起。（降息、延長年限）

Anyotw12/04 13:49購買力提升，漲價不就是可想而知的

Anyotw12/04 13:50應證大家講的啊，促銷也是有本事的先買，也不會輪到廢咖啊

speady12/04 13:56買賣要繳稅阿，現在紅單轉讓有在繳稅的嗎？

mfcke12/04 14:00我知道就是買賣公司 不動產在公司名下啊 所以就一併過去

mfcke12/04 14:01但是稅法已經有霸王條款 只要國稅局覺得你這算是房地合一

mfcke12/04 14:01他就可以請你來解釋 解釋不一定要繳稅 但是通常都是...

piliwu12/04 14:01那也要國稅局查的到，不動產沒有過戶你當國稅局是神哪會

piliwu12/04 14:02知道

mfcke12/04 14:02你哪就是非法紅單啊 我這是合法的啊....

piliwu12/04 14:02這種會被查到八成是有糾紛跑去國稅局檢舉

mfcke12/04 14:02合法紅單 也是紅色的 就那張紙 哪有紅單=建照下來前才是

mfcke12/04 14:03我之前考記帳士的時候 常跟他們討教 基本上 你能逃掉的稅

mfcke12/04 14:03都是因為不符合稽徵成本

mfcke12/04 14:04如果真的要查 台灣金流算是可以查得很緊的

mfcke12/04 14:04你看那些大咖貪汙仔 還是一堆現金放在家裡

mfcke12/04 14:04就知道台灣在金流這邊 算是查得緊

mark020412/04 14:13喔

d14725812/04 14:30嘴砲蓋社會宅最簡單啦

AIronKuma12/04 14:34打房 2022最大黨 2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球

s2649275512/04 17:11國稅局要查你只能認命 打訴訟更別想了 乖乖有多少認

s2649275512/04 17:11多少 只是國稅局一般不打小蝦米