Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?
藉推文開新話題 不然真的快被少子化煩死
社宅 先說結論 以後蓋的會越來越少
也不會用精華區土地去蓋
甚至舊的建築稍微改建就拿來用
: → cocoi: 因為現在政府想賺房租啦,傻傻的...你沒看社宅那租金嗎 10/06 08:32: → cocoi: 而且社宅不會像國宅那樣讓需求減少,最終還是要接手,也顧的 10/06 08:34: → cocoi: 到房市... 10/06 08:34
那個租金是要怎麼收支打平你在搞笑嗎
: → IBIZA: 笑死,賺房租,你以為公宅那個興建成本跟房租,能轉的回來 10/06 08:36: → IBIZA: ? 10/06 08:36: → IBIZA: 公宅只租不賣,是為了避免最後一批出售的國宅,也就是合宜 10/06 08:38: → IBIZA: 宅,的抽籤隔天轉賣現賺幾百萬的情況啦 10/06 08:38: → IBIZA: 社宅本來就是沒資格抽的前40%人出錢,蓋給抽到的人住的,以 10/06 08:42: → IBIZA: 現在的豪華蓋法,被補貼的住的可能還比出錢的人住的好 10/06 08:42: → IBIZA: 有出錢沒得住的,往往才是有投票權的 10/06 08:42: → IBIZA: 被刪是剛剛好 10/06 08:42
I大說過
假設蛋黃區原居民住50-60年老舊公寓
結果你旁邊精華區土地蓋新大樓給低收入戶住 還是我出錢的
你覺得這些原居民怎麼想??
社宅的成本=
精華區土地(用了就沒了)+
建屋成本(一次大筆費用)+
管理成本(社宅存在就要付)-
低廉的租金
是要怎麼打平拉 搞笑嗎
那些說賠錢也要蓋的是不是希望別人出錢來補助你啊??
反之 正常一般非低收民眾怎麼可能支持
簡單問題問自己就好
為了支持社宅 你願意多繳稅嗎?
事實上支持社宅沒多少人 就那些住過的低收而已
而且住的人都沒有當地的投票權 沒法決定是否要繼續蓋社宅
--
不可能打平啦~~
台北受薪階級住老破公寓 給沒繳稅的住精華區新社宅大樓
真的笑死XDDDD
對阿 你叫原北市居民情何以堪
誰愛的就快去支持 反正我不住台北 太智障了
人口會帶動經濟成長 不能用原住民怎麼想去決定
你講的範圍是國家考慮的 至於各地方政府本來就該先考慮在地居民感受
有些人就是喜歡拿別人的錢 自己佔便宜 然後發明一套理論
叫做社會主義
台北同學說要給人希望
地方政府當然要考慮轄區內的經濟 不然叫外來的通通滾蛋
應該是先考慮收支 再來考慮能拉幾票 社宅這種東西應該都不可能達成 至於經濟效益在哪??? 願聞其詳 台北市少了你這些住社宅的人就不運轉了嗎?
本來羨慕住社宅的 但是想想 收入低到可以住社宅 就算了
重點是還要拿你的錢補助
中籤率最高的是「設籍在地區里」
設籍在地區里的應該大部分都是當地人吧 會沒房子住嗎?
可以設籍不等於有房
分戶出去就沒有房了
找個住在北市的親戚朋友願意寄戶就可以了
真的...每年繳那麼多稅跟健保費養這些低端...
在地區里的中籤率比在本市就學就業的高了幾十倍
北漂族還是乖乖繳錢給台北房東吧 社宅不屬於你們的
so?
你挑動到我了,馬的一群只想佔便宜的廢物。
這就是所謂公平正義啊 笑死
一值都是口號阿 還傻傻信了
公平正義就是躺平住台北市新大樓,中產繳稅住老公
寓
還一種人就是假貧窮真有錢的只是沒報稅
還沒說到只要有低收的規定 就一定有人鑽規則漏洞 這些被挑出來又是罵半天 成為選舉對手的口實 事實上這個政策 真正幫助到的弱勢有多少?? 簡單歸納 社宅就是一個風險遠大於報酬的投資
※ 編輯: bms (36.227.207.21 臺灣), 10/06/2022 10:01:59本來是要搭腔,不過看你又講到錢......跟投資...
你是有什麼想法分享嗎 哈哈哈
地方首長若藍的多,覺青就還會吵社宅,綠的多就不會了
淡海新市鎮插滿社宅不就好惹~
肯去淡海當年國家新都也不會一坪八萬降到六萬,還得在捷運中
山站擺燈箱廣告促銷...
20
我完全不理解T醫生的說法 我賺取的薪水不是我的薪水 因為我的薪水要繳稅 我其實是跟政府租薪水? 我買的車不是我的車 我的車要定期保養繳稅 所以我其實是向政府還有車行租車?4
以台灣自有率的計算方式來說 也因此在多數人質疑數據「失真」的情況下,行政院主計處表示,已決議修改自有住宅定 義,民眾居住房屋若是戶內成員的直系親屬所有,不再認定為自有住宅;將參照國外對房 屋自有率定義,由現行以「房子」為單位,修正為以「人」為單位。 2012 年普查修定了「住宅自有」的定義,將其清楚明確解釋為「戶內經常居住成員所擁9
很簡單 看看離台灣最近的 日本 香港 韓國 多數人不買房只租房 那就是拉高租金因為需求 租不到就是睡馬路爆
阿伯我很早就看開一件事情 那就是 其實大家都是在租房 有房的 是跟政府租房 沒房的 是跟房東租房 差別就這樣而已27
很多人希望能利用增加房屋的持有成本 達到抑制房價的目的 可是不管是第一次的頭期款 中間每個月的還款 貸款的利息10
很多覺青喜歡講美國房子多便宜 台灣房子多貴 blahlbah 之前去看紐約57街一間房 室內 5x 坪,才 $2.85M 換算台幣才八千多16
之前就有討論過類似的問題 #1XF0tVdh 真的是腦袋不清楚,才會支持加持有稅打房 房價太高,買不起房是假議題 房租太高,住不起房才是真議題 任何增加持有稅的措施,都會讓房租上漲 (價格彈性,漲多漲少而已)47
首Po首先 感謝 ceca在板上的各種教誨 讓小弟我也有上車,不然真的是很慘... 這邊有一個疑問 以前ceca曾講過 未來是用房子去買房子13
當房屋自有率低於一半的時候. 政府是會被無殼蝸牛影響. 但當自有率更低之後. 政府只會去注重租屋市場. 但是,自有率會下降那麼多.
爆
[爆卦] 內政部蓋的社宅數量 實際為「零」戶今年1/31以前 內政部住都中心的社宅數量是2907戶 那2907戶是怎麼來的呢? 原來這2907戶是世大運選手宿舍 但這當初是台北市政府興建的爆
[心得] 新蓋好的嫌惡設施,廣慈社宅新蓋好的嫌惡設施,廣慈社宅 佔地五公頃,位於台北信義區 綠建築、智慧建築、無障礙空間、防震標章抗震六級 進駐單位:信義區公所、圖書館、國稅局、警察局、社會局、衛生局69
[討論] 說這八年台北沒進步的是真的住台北嗎..?身為台北人總感覺每幾天在政黑 就看到台北停滯好幾年的文章 但是真的是事實嗎.. 我就不這麼覺得.. 先以捷運來看56
Re: [新聞] 99%認高房價嚴重 巢運:小英房市三箭射租 : 屋族認為「300億租補只是發錢迴避高房價問題,難以解決租屋困境」。 : 巢運表示,蔡英文總統在2012年競選時曾詢問廣大民眾「這四年你過得好嗎?你買得起房 : 子嗎?」並在2016年提出「房市三箭」。蔡總統顯然明白台灣的住宅問題是什麼、應當如 : 何解決,但執政至今已然六年,民眾對上述問題的回答卻仍舊是「一點都不好!」,唯一42
[問卦] 台北社宅的建築師是誰?一般建案陽台不計容積又可以賣錢 當然能蓋多大就蓋多大 可是社宅的陽台要付租金 蓋也要成本 之前才被罵過蓋一個豪宅等級的陽台 後來好像還把陽台的租金還給租客 現在剛蓋好的廣慈跟至善社宅的超大陽台又來了 廣慈44
[閒聊] 最後還是加入了社宅快樂房蟲包租公又來了 這次想聊聊社宅 我以前是很反對社宅的 但我發現能申請社宅的一般戶沒有那麼糟 當然二三類戶還是….敬謝不敏13
Re: [新聞] 台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶這種社宅就不是刻板印象的社宅 傳統社宅要是單純給弱勢住,政府勢必要做大量補貼維持營運 碰到幾個問題 1. 社宅會變成單純的嫌惡設施 2. 政府要是有一天財政不濟無法繼續支援,整體管理和維護會直接崩盤1
[問卦] 社宅繼續蓋下去不怕動搖國本嗎?社宅的問題 1.浪費都市土地,減少商業開發運作,沒有創造附帶經濟效益 2.蓋社宅需要對外招標,建築成本高,花的稅金只有特定人享受 3.導致民眾只想住社宅不想花錢買房,喪失鬥志 4.建商蓋的房子越來越少人買,大家都想租社宅,建商倒閉,留下呆帳給銀行- 至少柯文哲1000億12000戶 閣下覺得經濟效益很高嗎? 中間還有市府代管、維運和管理的成本 1. 台北市的12000戶有因為這樣有希望嗎? 2. 房價有因為12000戶改變嗎?
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