Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?

hirosuki10/06 09:385

jamo10/06 09:38土地法開宗明義就講過土地所有權分上級跟下級所有權惹~

supereva10/06 09:41空空們的邏輯：高持有成本—>房價下跌—>他爽買

piliwu10/06 09:42美國就是這樣啊空空不知在蠢幾點的

supereva10/06 09:43事實上呢 他沒想過為啥高持有成本會造成房價下跌 啊

supereva10/06 09:43就是因為難負擔啊 既然是因為難負擔造成房價跌 為什

supereva10/06 09:43麼他會覺得自己買了房能負擔那個持有成本？

piliwu10/06 09:44還不止這樣我朋友今年6月在美國買的房子持有稅1%管

piliwu10/06 09:44理費HOA也是房

piliwu10/06 09:44價1%，還沒繳貸款跟利息喔

piliwu10/06 09:45不然為什麼房價不高遊民一堆，退休沒收入還要繳傻

piliwu10/06 09:45了喔

supereva10/06 09:45這種政策就像考台大 考題出難一點 錄取分數就下降了

supereva10/06 09:45會有笨蛋以為考題出難一點他會爽上台大嗎？

hellogym10/06 09:45空空就想學美國 整條街都遊民搭帳篷XDDD

nitero10/06 09:45至少錢是給政府收走 不是地主建商賺走？這裡假設 政府稅

nitero10/06 09:45收一樣的狀況下，持有稅增加，所得稅調低，能鼓勵社會總

nitero10/06 09:45體生產提高

supereva10/06 09:46錢拿去繳稅通常都是最沒效率的…

piliwu10/06 09:47持有稅對薪資收入的最不利，其他收入股利、房租是

piliwu10/06 09:47沒有分年齡的活

piliwu10/06 09:47到老收到老，一般薪資收入退休後所得就沒了

supereva10/06 09:47而且那個高持有稅國家是低所得稅的？

hellogym10/06 09:47繳稅給政府 政府再用一個錢沾計畫給各縣市樁腳包商爽賺

hellogym10/06 09:47 哈哈哈哈

piliwu10/06 09:47某n你知道持有稅是地方稅所得稅是國稅嗎？

piliwu10/06 09:48地方稅收入增加跟國稅要不要減完全兩回事

supereva10/06 09:48其實住房問題 看結論就好 看你這國家的遊民多不多啊

supereva10/06 09:48 不多就代表沒居住正義問題

piliwu10/06 09:48地方稅是你所在地的地方建設相關，例如一堆大小工

piliwu10/06 09:48程

supereva10/06 09:49討論單個變因根本沒有意義 因為都會影響總體

supereva10/06 09:50台灣遊民比例不高 根本沒啥住房問題 但這是選舉的熱

supereva10/06 09:50門話題

piliwu10/06 09:50更何況勞工根本沒在繳什麼所得稅

piliwu10/06 09:51上次k大貼的圖200萬年收的家庭有效稅率是5.9%，都

piliwu10/06 09:51趴到地上了…

supereva10/06 09:51反正魯空只看房價 不看其他的 他以為房價低代表買房

supereva10/06 09:51容易

piliwu10/06 09:51我有個朋友在德國當醫生還不到200所得稅繳30%

piliwu10/06 09:52空空最愛的德國你繳稅要多繳好幾倍

chouwang6810/06 09:53税歸誰是稅制的問題，吐司卡說的是持有成本，兩者互

chouwang6810/06 09:53不相關，。不要以為每個時代當權的那群人都是白癡，

chouwang6810/06 09:53他們都是那個時代最聰明最會讀書的那群人，真要壓房

chouwang6810/06 09:53價連獨眼龍都知道，問題是沒人敢做！台灣房屋自有率

chouwang6810/06 09:53逼近八成，拉持有稅，OKder，你的選舉對手大概可以直

chouwang6810/06 09:53接宣布當選。呵呵呵

supereva10/06 09:53「房價低代表容易買房」這才是魯空們最大的誤解 而且

supereva10/06 09:53怎麼解釋都不會懂

asddffG10/06 09:54養房比養車便宜很多

piliwu10/06 09:54即使是買房正義也不應該把房價當成唯一指標

piliwu10/06 09:54養房便宜才是買房正義好嗎

hellogym10/06 09:54空空就智障腦阿 很正常

xdxd331010/06 09:55英國 英鎊月薪1500塊以上 要繳200-300元 而且是先收後退

hellogym10/06 09:55房價便宜買房容易 他上一代怎麼沒多買幾間送他 現在就

hellogym10/06 09:55不用煩惱買房

kktt25410/06 09:55房子的稅一年沒多少

piliwu10/06 09:56房子稅不便宜你沒繳過而已

piliwu10/06 09:56或者你只看到40年以上老屋

rain200010/06 09:57那租房也是兩萬以上　誰虧錢租你呢　看來只能睡公園了

xdxd331010/06 09:57領完薪水 跟收入1200 左右的差不多 然後租金還是前幾高

ntpuisbest10/06 09:582400萬減到1200萬的話，至少比較快存到頭期款吧?

ntpuisbest10/06 09:58很多人是沒有頭期款，不是真的繳不起房貸

xdxd331010/06 09:58之前英國倫敦同事 存款不會超過2000鎊 才會有雙周給薪

hellogym10/06 09:58所以空空請回去靠北你們爸媽 媽的當初房價那麼便宜怎麼

hellogym10/06 09:58不多買幾間送他 害他現在交不到女友結不了婚

supereva10/06 09:58限量的東西跟量產的是完全不同的 iphone變便宜的確會

supereva10/06 09:58更容易買沒錯 限量的東西 看排名 價格只是個結果

nitero10/06 09:59中央收到稅不用補助地方嗎？ 這不就是換個名目而已。條件

nitero10/06 09:59國家整體稅收一樣，國家當然包括 中央 跟 地方

xdxd331010/06 09:59有些人根本撐不到一個月領一次薪水 月光族不少...

xdxd331010/06 10:00更不要說想買房了 過活都很辛苦

piliwu10/06 10:00徐國勇的九成貸款就被噴爆了XDDDD空空傑作

hellogym10/06 10:00全貸+長年期房貸阿 北歐不就這樣

hellogym10/06 10:00唉唷 我房貸要繳50年阿 失業怎麼辦 干

supereva10/06 10:01比較快存到頭期款？ 你有沒有想過別人也比較快 那為

supereva10/06 10:01什麼是你買到？

supereva10/06 10:01會講這話話就是完全忽略市場機制

nitero10/06 10:02中央政府的稅收 都是來自 成產消費等實質經濟活動，地方稅

piliwu10/06 10:02美國最低只要3%頭期款

nitero10/06 10:02收來自土地房產，然後中央再補助地方做重大建設，拿生產

nitero10/06 10:02消費的錢來讓不動產族群受益，事實的本質就是 勞動提供者

nitero10/06 10:02 繳的稅 回饋到 房屋土地持有者身上。

piliwu10/06 10:02台灣勞動者根本沒繳幾毛稅你不要幻想

xdxd331010/06 10:03跟古代佃農有87%像阿 地主租地給農民耕田然後收租

piliwu10/06 10:03台灣政府是財團跟有錢人繳稅養的

supereva10/06 10:03今天2400萬的房子因為某些政策變成1200萬 要記得這都

supereva10/06 10:03是市場價格 你要思考的是 「為什麼」會變1200萬 如果

supereva10/06 10:03比你有錢的人還是比你有錢 為啥你會覺得更容易買到？

nitero10/06 10:03你要是有房也提供勞動稅那很好，但那些沒房 高所得的 就

nitero10/06 10:03乖乖被割韭菜而已

piliwu10/06 10:04高所得也沒繳幾毛稅財團繳的才真正多

piliwu10/06 10:05消費稅貨物稅是企業繳的 自然人又不用申報繳納

nitero10/06 10:05你說勞工沒有繳幾毛錢的稅，房地產土地持有者才叫做沒有

nitero10/06 10:05繳幾毛錢好嗎？

nitero10/06 10:06我說的是持有稅 不是房地合一稅

ntpuisbest10/06 10:06所以如果全貸是大家都全貸的話，其實也不會比較容易買

ntpuisbest10/06 10:06到房?因為排名不變是嗎？

supereva10/06 10:07是啊 不會更容易買

testPtt10/06 10:07看能不能勞保繳30%政府提供免費住房之類的

nitero10/06 10:07重點也不是繳稅金額啊？而是 勞工繳的稅 受益的 是房屋土

nitero10/06 10:07地持有者

piliwu10/06 10:07靠你還要排除房地合一喔 你怎不排除綜合所得稅？你

piliwu10/06 10:07知道房地稅是

piliwu10/06 10:07所得稅嗎？

supereva10/06 10:07全貸房價會更高 最後還是看排名

ntpuisbest10/06 10:08那如果只有第一間可以全貸，其他間八成呢，這樣是不是

ntpuisbest10/06 10:08至少對還沒買的人比較友善?

piliwu10/06 10:08新建案稅爆貴的好嗎？是你老家很便宜

piliwu10/06 10:08標準得了便宜還賣乖

piliwu10/06 10:09徐國勇九成就被修理爆了還全貸

Barolo10/06 10:09我有台車的稅一年要近6萬 比我繳3間的稅還貴

supereva10/06 10:10是啊 所以該施行的是 讓多間房的成本更高

IBIZA10/06 10:10所得稅還要調低啊？現在年收百萬稅繳不到一萬耶...

supereva10/06 10:11現在是第一間八成 多間以後會變四成五成 其實一樣意思

xdxd331010/06 10:11所以才要推 囤房稅+空屋稅阿 讓供給量增加

supereva10/06 10:11 全貸的話 那成交價會更高

IBIZA10/06 10:11台灣跟國外稅差最多的還不是房地持有稅 是所得稅

piliwu10/06 10:11不要騙人沒車 一般家用車的稅沒那麼多 你買名車在

piliwu10/06 10:11那邊哭窮喔

xdxd331010/06 10:11不過用公告現值課稅根本不痛不癢 用實價課稅就痛了

IBIZA10/06 10:11100萬這個層級 台灣稅率1%, 日本10+10%

piliwu10/06 10:12台灣勞工常常覺得自己繳很多稅到底哪來的資訊….

IBIZA10/06 10:12不存在所謂實價課稅 因為無所謂實價

hellogym10/06 10:12你要怎麼算實價來課XD?

piliwu10/06 10:13囤房稅懲罰租屋族啊這是必定的

hellogym10/06 10:13用你10年前買的價格課 還是現在的價格課？

IBIZA10/06 10:13各國課稅基準通常只有兩種 估價 跟 上次成交價

IBIZA10/06 10:13兩個都不是實價

Rickyyy10/06 10:13財富是自由的泡沫，自由是勇氣的泡沫，勇氣是信仰的泡沫

piliwu10/06 10:13歐美都告訴你了還不信持有稅高=租金貴爆

Rickyyy10/06 10:14這些財富都是在"台灣政府"的秩序下維持著(包含台幣信用)

xdxd331010/06 10:14成交價=實價課稅 看看還會不會賣那麼貴阿 XD

Rickyyy10/06 10:14台灣政府又是依靠美國的秩序輸出才能維持

xdxd331010/06 10:14不過這也只是幻想 因為政客根本不可能打自己人

piliwu10/06 10:14一樣很貴啊你去美國大都市買得起房嗎？

IBIZA10/06 10:15成交價=實價課稅 那2011年以前的就免稅囉XD

piliwu10/06 10:15我講過了成交價1%持有稅1%管理費你還沒繳貸款就爆

piliwu10/06 10:15了

hellogym10/06 10:15你要成交價=實價課稅 就是拉高買房的人PR值而已

IBIZA10/06 10:15以後都買名畫(我女兒畫的) 送房子

Rickyyy10/06 10:15所以基本上就是靠著美國的武力與勇氣信仰維持自由世界

hongsiangfu10/06 10:15政府稅收增加，達到財富重新配置的目標，這就是差異

gyqmo10/06 10:15唉，4%叫不醒的

IBIZA10/06 10:15笑死XD

supereva10/06 10:16我都覺得 看結論就好 現階段 台灣擁房率高 人民儲

supereva10/06 10:16蓄高 對持有資產是友善的 想持有房子的人應該支持現

supereva10/06 10:16在的政策才對

hellogym10/06 10:16讚喔 我女兒一幅畫2000萬 房子贈與給你XD

IBIZA10/06 10:16以後房子都會很便宜 但裡面掛的那幅畫很貴 而且不分開賣

piliwu10/06 10:16你租屋一樣被持有稅拉爆高 持有稅高的國家自住率都

piliwu10/06 10:16很慘

piliwu10/06 10:17你們就是猴子思考而已朝三暮四

supereva10/06 10:17租金爆貴 收入不夠的就是永遠沒儲蓄 卡在那邊

heatsink10/06 10:17屋主稅金增加了，當然是提高房租轉嫁到市場

IBIZA10/06 10:17所以當然就是稍微調整一下 送房子只是凸顯而以

piliwu10/06 10:17繳持有稅房價少一點很爽就猴子思考模式

xdxd331010/06 10:18所以不管怎麼搞 最後轉嫁成本的還是...租客

supereva10/06 10:18要看國家政策對持有資產友不友善啊 看結論不是很快嗎

piliwu10/06 10:18台灣現行制度就是對自住最友善的沒錯看結果就知道

piliwu10/06 10:18自住率爆高

IBIZA10/06 10:18其實不要說以後 現在就一堆人在實價動手腳了

testPtt10/06 10:19我是認為稅率設上限就是個問題 應該要無上限加成

piliwu10/06 10:19預售換約45%一堆人就在想東想西了

dreamyello10/06 10:20沒錯 房市三箭根本低能政策 還好只是說說沒有做 執政

dreamyello10/06 10:20黨腦袋還是清楚的

piliwu10/06 10:20稅基又沒限制你，台灣稅率超級高你知道嗎？你找別

piliwu10/06 10:20國稅率幾趴

supereva10/06 10:20美國一半的人沒有任何儲蓄 不要說有什麼資產了

dreamyello10/06 10:21還有那個居住正義 總統喊出來也嚇我一跳 原來是哄哄那

dreamyello10/06 10:21些沒房年輕人

IBIZA10/06 10:21台灣稅負要公平 第一個要改的就是所得稅最低稅率的人

IBIZA10/06 10:21100萬繳1萬像話？

supereva10/06 10:21國家政策鼓勵消費 房租就是消費

piliwu10/06 10:21持有稅高=租金高=窮人難儲蓄，所有高稅率國家自住

piliwu10/06 10:21率都是悲劇

dreamyello10/06 10:22現在政府的房地產政策就是最好的了 維持現狀

testPtt10/06 10:22我指的是3.6那個應該不能設限

piliwu10/06 10:22勞工所得稅真的應該改太扯了

pigmoo10/06 10:22金字塔更金字塔

piliwu10/06 10:23沒繳稅的國民整天喊一堆天馬行空政策叫政府出錢，

piliwu10/06 10:23因為他們從來沒

piliwu10/06 10:23痛過

IBIZA10/06 10:23甚麼囤房稅都沒用啦 有排除條款的稅 是不會有用的

piliwu10/06 10:23這才是台灣稅制最大問題

IBIZA10/06 10:23看囤房稅各縣市報出的稅額只有幾億就知道了

supereva10/06 10:24台灣的問題是消費不足 投資不足 大家愛存錢愛買房

supereva10/06 10:24有一好沒兩好 但我想哭房價貴的人應該是想要儲蓄和買

supereva10/06 10:24房的吧？ 支持更難買房的政策真的傻了

piliwu10/06 10:24囤房稅大家都知道結果只有某些人還在叫翻天XD

IBIZA10/06 10:25這還是大家還沒有規劃避稅的情況算出的稅額

supereva10/06 10:25台灣年收100的很好存錢了 跟美國比起來

nakinight10/06 10:25房子還有可能漲價 車子根本折價到不行

IBIZA10/06 10:26台灣囤房的情況並不嚴重 75%的房子 其屋主也只持有一間

IBIZA10/06 10:27囤房稅就只是空空的浮木而以

IBIZA10/06 10:27空空總是期待下一根浮木會是諾亞方舟

zaqimon10/06 10:28屯房還要繳稅 屯農地是不是不用繳稅 台灣有人在屯農地嗎

IBIZA10/06 10:28但每一根浮木最終都只會泡爛沉掉

zaqimon10/06 10:28比爾蓋茲好像也買了一大堆的農地跟森林 錢太多真煩惱

MacD8910/06 10:28買房正義的應許之地是去美國當遊民

hellogym10/06 10:28川普浮木 拜登作票被抓了!!!!

piliwu10/06 10:29最大的救生圈首購9成40年政府還補助你部分貸款利息

piliwu10/06 10:29在2017年要推

piliwu10/06 10:29出被空空噴的滿頭包XDDD當年還是房價低點

jerrylin10/06 10:29你跟政府租房 政府不會每年來跟你吵著要漲租金

jerrylin10/06 10:29台灣的房東到底知不知道自己為什麼討人厭?

supereva10/06 10:29我是覺得囤房稅算是合理 但應該沒什麼效果 反正合理

supereva10/06 10:29的政策做一做 到時房價沒什麼差別 就這樣

MacD8910/06 10:30說真的 台灣政府對巨嬰人民太好了 根本是社會主義國

piliwu10/06 10:30美國房東更討人厭 我去紐約找房東朋友遇到她跟房客

piliwu10/06 10:30嗆不爽不要租

Barolo10/06 10:30我沒有哭窮阿 我只是感嘆房屋稅真的有點便宜

IBIZA10/06 10:31笑死 台灣漲租還能嫌啊XD

IBIZA10/06 10:31你去美國 一年漲個10%都很正常 前幾天還有人跑來笑台灣

Barolo10/06 10:31畢竟都3間房子了 說窮也太假掰了點

yesyesyesyes10/06 10:32空空不會理你這麼多啦，反正當隻巨嬰哭鬧就好

IBIZA10/06 10:32租金漲幅太低 房東都是做善事咧

nqj10/06 10:33空空都是酸葡萄心態，且希望我不好你也別想好過

IBIZA10/06 10:33哪個國家住宅房租像台灣這麼便宜的？

yesyesyesyes10/06 10:34樓上，空空現在多了一個超級房仲當扶的很開心啊

kusomanfcu10/06 10:34對啊 所以阿共過來也沒差 所有的東西都租用的

piliwu10/06 10:35看新聞紐約一年租金漲30%我朋友老公把中央車站附近

piliwu10/06 10:35的辦公室搬去

piliwu10/06 10:35胡志明市，當然還有所得稅因素

KrisNYC10/06 10:36看到這個ID就手癢想進來閒聊 lol

piliwu10/06 10:36我兩台車一年也才4萬左右稅金你一台6萬耶要叫你乾

piliwu10/06 10:36哥了

KrisNYC10/06 10:37一台6萬是什麼5000cc+的車...

Barolo10/06 10:38就大排量的老車 放在現在不算什麼了不起的東西啦

KrisNYC10/06 10:38老斌大水牛也要這麼多啦 以前LEXUS的LS600也要繳五萬八

kusomanfcu10/06 10:39你看 4年前那些股版來 說NYC 要跌的 484 被我酸到 不

kusomanfcu10/06 10:39敢發文了

carden3110/06 10:39沒錯啊，利率高房價低也是類似道理，反論就說利率高房

carden3110/06 10:39價低可以全額付的幻想，連頭期都付不出是哪來的錯覺，

carden3110/06 10:39建築成本在那難道覺得售價會低於成本建商會賠錢蓋的幻

carden3110/06 10:39覺嗎，多房稅不升真的這樣只是大戶買更多，總價高多房

carden3110/06 10:39限貸大戶掃貨會變少，以前利率高房價低的時代，就一堆

carden3110/06 10:39普通民眾頭過身不過的新聞，現在頭難過但身好過，唯一

carden3110/06 10:40解就是多房稅用累進法，每多一間全部房一起多%稅，其他

carden3110/06 10:40都是打一般買的起的普通民眾

supereva10/06 10:40其實車子也是一樣概念 我同學買ls460 每年稅金爆多

supereva10/06 10:40但二手價就很便宜

kusomanfcu10/06 10:40把價格當K棒看 真的有事

supereva10/06 10:40這也是持有稅啊 車價很便宜喔 空空們怎麼不買？

piliwu10/06 10:41我朋友最近要換休旅車想賣掉Lexus結果二手車行叫他

piliwu10/06 10:41自己賣XD

supereva10/06 10:42空空們幻想的是 別人都要繳那個稅但自己不用繳 然後爽

supereva10/06 10:42買降價後的房 真的是傻傻的XD

Francix10/06 10:42正確,增稅房價低了支出還會增加,但稅收增加其實是好的

kusomanfcu10/06 10:42lexus 臭了嗎

redmi210/06 10:42不會呀 2400萬跌到1200萬 省的1200萬拿來交稅很輕鬆啊

kusomanfcu10/06 10:43我就開450h 啊

piliwu10/06 10:43連估價都沒有直接被車行拒絕XD高稅金好棒棒真是腦

piliwu10/06 10:43袋壞了

supereva10/06 10:43很輕鬆？ 那比你有錢的人覺得更輕鬆 請問為啥是你買

supereva10/06 10:44到？

kusomanfcu10/06 10:44載物好用 後面可以裝狗 腳踏車 塞人可以塞到 四小三大

supereva10/06 10:44一句話就顯示沒用腦想過

guaroro10/06 10:44還沒聽過全貸的情況，請原po再幫忙解釋一下在台灣怎麼辦

guaroro10/06 10:44到

kusomanfcu10/06 10:45那種稅金就開不起 我看台灣持有稅 最近有要調漲 等著

kusomanfcu10/06 10:45笑死

Barolo10/06 10:46大排量要賣的話可以找出口到中東國家的外匯車商

supereva10/06 10:46你是不是以為 你原本預算1200萬 房價從2400萬掉到1200

supereva10/06 10:46萬你就能買了？ 哈哈哈

Barolo10/06 10:46價格會稍微漂亮一點然後還能拿5萬報廢補助

supereva10/06 10:47我就問你 那原本預算2400萬的人怎麼了？ 預算1800萬的

supereva10/06 10:47人怎麼了？

redmi210/06 10:47你這篇唱多文不及格啦 說2400萬房子可以跌到1200萬 空軍眼

redmi210/06 10:47睛都亮了

MacD8910/06 10:47稅收增加哪有好 大家都不信任政府 但說到加別人的稅 忽然

MacD8910/06 10:47政府又可以信任了

supereva10/06 10:48他們突然都不想買房 只剩你維持1200萬預算嗎？

piliwu10/06 10:48回去翻是朋友LS430跟LS460兩台處理不掉

piliwu10/06 10:502400跌倒1200我一間1500買先租給你不用出錢讓你租

piliwu10/06 10:50金幫我養房子

tfct10/06 10:50房東房子出租 房租要記得報所得稅 繳稅 連這個都在逃 還講

tfct10/06 10:50那麼遠 頭頭是道？

piliwu10/06 10:51逃稅罰錢而已有的還不用罰被抓到補稅沒被抓到賺到

kusomanfcu10/06 10:51rx450h 有臭嗎

piliwu10/06 10:51不知道二手車非常不熟…

KrisNYC10/06 10:51sc430很浪漫耶 哈哈...當年連蔡依林都有一台

tfct10/06 10:52有沒有不檢討房東收一堆錢逃稅不繳稅 卻認為百萬勞工所得稅

tfct10/06 10:52率太低的八卦

kusomanfcu10/06 10:54rx 不浪漫啊 就 休旅車 中長的不想棺材的而已

kusomanfcu10/06 10:54不像

Francix10/06 10:54稅高房價低,老人也能把老屋處理掉,別一直占著精華區在養

Francix10/06 10:54老

Barolo10/06 10:55pili你朋友那兩台車 1年稅金都一樣是逼近6萬阿 這樣你就

Barolo10/06 10:55知道其實也沒多誇張了吧

IBIZA10/06 10:552400萬房子跌到1200萬 這表示你未來30年繳的稅會逼近1200萬

IBIZA10/06 10:55然後原本30年之後你不用再繳 但稅是不會停的

IBIZA10/06 10:56聽到這件事眼睛會亮 表示你財務觀念很差

IBIZA10/06 10:56更不要說2400萬房子 繳的1200萬是資產 但1200萬稅繳掉就

IBIZA10/06 10:56不見了

jokerjuju10/06 10:57台灣有的是辦法逃那個稅 你以為台灣為什麼房蟲多？

Ddylan10/06 10:57我之前的二手法拉利,V8,稅金一年15萬而已還好啊

piliwu10/06 10:57她家有錢人耶 弟弟結婚包紅包包三萬美金

IBIZA10/06 10:57因為台灣空空不想承認自己失敗 只好罵人房蟲啊

Ddylan10/06 10:58保費一年也差不多15萬,再加保養,一年50萬搞定,不難養啊

kusomanfcu10/06 10:59好貴喔

kusomanfcu10/06 10:59Ddylan有錢人

Ddylan10/06 10:59但是太高調了,現在改回國民車BMW,V6,360匹也還OK啦

Ddylan10/06 11:00都怪我亂花錢...被剁手沒錢了QQ

s875213410/06 11:01嗨，下戽賴皮仔又來刷卡了嗎

Anyotw10/06 11:01發新新台幣4萬換1元。這樣大家的單位就可以降了^_^

piliwu10/06 11:02房板真是臥虎藏龍O2女生應該來這找對象的

dsa88888810/06 11:02問題是偏鄉被炒到快到你說的12萬 原本養的起變養不起

Anyotw10/06 11:02你竟然有保費的邏輯不是要保…是公司竟然願意幫你保

Ddylan10/06 11:02出事鐵定上新聞,林北喜歡低調,賣掉不開了啦~~~~

dsa88888810/06 11:03雖然不清楚細節 但邏輯大概是這樣

Anyotw10/06 11:04我聽過都是拒保..本田-換大牛。保險公司說你跳太快。應該

Anyotw10/06 11:04「不擅長」駕駛，拒保

Ddylan10/06 11:04有專門保超跑的保險公司,我用老婆名字去保,保費最便宜了

Anyotw10/06 11:04保車險竟然要照順序打怪XD

Abare10/06 11:05笑死 南部人跟人家講台北房

ob96210/06 11:05投機客也養不起房聽起來不錯啊

Ddylan10/06 11:05我開車算平穩啦,開帥不開快,雖然法拉利很難開慢....

berserk10/06 11:07住就是要錢

Anyotw10/06 11:08兆X保險說原本開本田，下一台大概只願意受理保時捷。大牛

Anyotw10/06 11:08沒辦法

Ddylan10/06 11:10我法拉利之前是馬莎拉帝,所以應該沒這問題~~~~~

Anyotw10/06 11:13我的潛台詞就是…有保法拉利的人。應該都還擁有過其他跑車

Anyotw10/06 11:13。不會有初登板就法拉利的

cicatrix10/06 11:26很多人是連社區管理費都繳的很吃力的，持有稅變高房子送

cicatrix10/06 11:26你，你也hold不住，就跟讓你上台大，你也會被退學一樣，

cicatrix10/06 11:26重點在於你本來在社會上就是競爭力後段班，要是那麼厲害

cicatrix10/06 11:26怎麼連一間房子都買不起？

gammashewo10/06 11:26這樣才符合世代正義 收入高的買的起繳的起 靠家裡的廢

gammashewo10/06 11:26物富二代就會被洗掉

piliwu10/06 11:28富二代被動收入比台積工程師還多好嗎？被洗掉只有

piliwu10/06 11:28窮人

tfct10/06 11:31囤房稅持有稅高一點很好啊。不管買不買得起租不租得起，就

tfct10/06 11:31炒作無利可圖啊

tfct10/06 11:31聰明才智去賺別的錢

cs703360410/06 11:33重點是持有成本提高 房屋才會流動 不像現在有些人滿手

cs703360410/06 11:33房 有些人無殼蝸牛

tfct10/06 11:34如果持有稅變高 囤房難賺的時候 就不囤啦 房子像車子一樣 想

tfct10/06 11:34買車的買車 想租車的租車 划不划算自己去評估

iforgot10/06 11:36那還寧願租金給政府

tfct10/06 11:36至於繳租金給房東 跟繳稅給政府 我寧願繳給政府

cblade10/06 11:36講真的，政府搞好租屋正義就好了，這才是有用

piliwu10/06 11:37持有稅高鈉會無利可圖你們幻想很嚴重

tfct10/06 11:37當然這邊的投資客會說 不要繳稅給政府 政府壞壞

piliwu10/06 11:37歐美自住率低不就代表房東更多

piliwu10/06 11:39難不成紐約自住只有3成其他7成的房子都是空屋嗎？

piliwu10/06 11:39稅高跟房東越買越多完全不衝突

piliwu10/06 11:40這是現實世界好好面對好嗎

tfct10/06 11:42台灣現實世界是房東逃稅 先把這個處理完再說吧

bogy2610/06 11:44只是一些鋼筋水泥 有必要賣這麼貴嗎

piliwu10/06 11:46紐約房東也逃稅啊你以為別國愛繳稅

eupa197310/06 11:46國外月亮不一定比較圓

tfct10/06 11:46那問題就是出在逃稅啊

piliwu10/06 11:47紐約房客會跟房東說拜託要誠實報稅房租算我貴一點

piliwu10/06 11:47嗎？

tfct10/06 11:47房東不逃稅的話 租金所得級距30-40%哪有什麼賺頭

tfct10/06 11:48沒什麼賺頭就去投資別的啦

tfct10/06 11:48就是因為逃稅才有賺頭

piliwu10/06 11:49你不會算數，30-40%不可能職業房東20%都很稀少，新

piliwu10/06 11:49聞報30-40%的

piliwu10/06 11:49本業是醫生

piliwu10/06 11:49你沒見過逃稅5間最後補繳0元稅金的

piliwu10/06 11:50台灣的稅率就是這麼低不要懷疑

tfct10/06 11:51職業房東收租多間的正常繳稅沒30-40%？ 我不是在說奈米房東

tfct10/06 11:51欸

piliwu10/06 11:51勞工要多繳稅房東才會多繳稅啊，級距大家都用一樣

piliwu10/06 11:51的

tfct10/06 11:515間破套房奈米房東 根本沒幾毛稅好繳

piliwu10/06 11:515-10間奈米房東喔？

piliwu10/06 11:5210間以上全台沒幾個人啦你講這些根本不影響市場

tfct10/06 11:53租不租得出去是看收入租金比 自然會有市場媒合機制

piliwu10/06 11:53政府都有公佈資料

tfct10/06 11:54笑死 就租屋黑市了 還什麼資不資料

piliwu10/06 11:55房屋稅籍資料你不用繳房屋稅嗎？

piliwu10/06 11:55房屋稅怎麼黑市教我

piliwu10/06 11:56而且10戶以上5戶以上財政部全查過一輪了啦市場有變

piliwu10/06 11:56化嗎？

piliwu10/06 11:56你講的是已經發生的事自己看結果

tfct10/06 11:57房租黑市啊

tfct10/06 11:59另外你講到醫生或其他高所得投資房產當房東 也是一樣房租逃

tfct10/06 11:59稅啦 不逃稅高級距他就是不滑算

tfct10/06 11:59不信你問tosca

tfct10/06 11:59看他自己或同學 那個當房東不逃稅

tfct10/06 12:01是不是講到房東要繳稅 這些人就會墊墊的 妨佛不存在的時空

piliwu10/06 12:01你講的早就全國清查過了

piliwu10/06 12:01但你們要的全都沒發生

piliwu10/06 12:02那麼愛查稅不會去國稅局上班喔

tfct10/06 12:03你問tosca有沒有啊 有沒有啊？有沒有啊？

IBIZA10/06 12:05下巴你家違建拆沒?

IBIZA10/06 12:05下巴你家違建拆沒?

IBIZA10/06 12:05你上次說要處理 也過了半個月了吧

kusomanfcu10/06 12:05查稅 沒啥增加稅 但是租金但是增的很快XD

cblade10/06 12:06我實在不懂這裡空空很愛加稅，到最後還是轉嫁給房

cblade10/06 12:06客而已

tfct10/06 12:06IB 我家不是違建 我已熟讀完室內裝修管理辦法 你唬不到我

Pourquoi3110/06 12:12調高持有成本有很多方法 可以持有戶數越多 稅率再往上

Pourquoi3110/06 12:12加阿 一般自住就一戶而已 根本沒什麼變動 腦袋不要這

Pourquoi3110/06 12:12麼僵化只會一種調法

suchidiot10/06 12:12同意cs7

kusomanfcu10/06 12:12呵 沒申請審圖就是違建

kusomanfcu10/06 12:13去看也沒用

piliwu10/06 12:13不課自住就是幫助炒房不用講那麼多

piliwu10/06 12:14市場自住佔3/4不打3/4還想要便宜

cblade10/06 12:15然後出來哭，房子一樣買不起，連租屋正義都沒了

tfct10/06 12:16新北K大淘汰哥 你想到怎麼淘汰我了嗎？ 上次淘汰話題怎麼中

tfct10/06 12:16離了？

piliwu10/06 12:17你們講的東西很多早就已經做了囤房稅就是一項

piliwu10/06 12:17所以你買得起台北市了嗎？

tfct10/06 12:18剛好買得起台北市破公寓

MacD8910/06 12:20多加的稅到政府的手上就是最低效率的運用 在精華區蓋出會

MacD8910/06 12:20漏水的社宅 蓋出破碎的人行道 蓋出有問題的球場巨蛋 還不

MacD8910/06 12:20會被自由市場機制懲罰 提高持有稅就會無利可圖 房租會降真

MacD8910/06 12:20的是想太多 看看美國前幾大的專門投資不動產收租的公司 CP

MacD8910/06 12:20T MAA等殖利率還能到3%以上就知道 台灣租金報酬率真的超低

kimono102210/06 12:21囤的持有成本再高不就好了

MorganLu10/06 12:22那些投資房地產的可能都沒想過科技有天會改變人們的居住

MorganLu10/06 12:22形式，屆時蛋黃蛋白區只會成為歷史名詞，最後高價房有價

MorganLu10/06 12:22無市…..

jasperhai10/06 12:25時力有推差別的稅率，研究一下吧

Barolo10/06 12:27其實郊區套房租金很便宜 工業區旁很多一套房不過3-5千而已

chouwang6810/06 12:28耶，不是，吐司卡，保險是轉嫁賠償或補償的風險，律

chouwang6810/06 12:28師是幫你去跟別人吵架要不要賠錢或給錢，差很多，你

chouwang6810/06 12:28聽說的有誤解。

Barolo10/06 12:28這種你就算有20間 一個月其實才10萬

sdhpipt10/06 12:28#1XgOEGts 德國房屋持有稅的案例 所以說自有率高不一定是

sdhpipt10/06 12:29持有稅低 自有率低不一定是持有稅高 起碼德國不是這樣

iamala10/06 12:31房價什麼的無所謂啦，拜託持有税實價課多一點就好，把一

iamala10/06 12:31些窮老住戶洗出去，房市比較健康。

morrishh10/06 12:32把一些老公寓住戶趕出去 重建就可以增加供給率了

hsshkisskiss10/06 12:33滾啦

way3125way10/06 12:40至少房子控制在政府手裡不會被不肖業者亂搞 民主國家

way3125way10/06 12:40政府還是要看人民的選票

sdhpipt10/06 12:43房子控在政府手裡亂搞機會才大好嘛! XD 多少有權力的人會

sdhpipt10/06 12:44上下其手 別的不講 總統行政院長宿舍100%政府手裡吧 每屆

sdhpipt10/06 12:44花上億裝潢 這不叫亂搞? 如果不養宿舍 給他一筆錢去租屋

sdhpipt10/06 12:44都嘛沒這些屁事

b77778710/06 12:48確實 建議提高持有成本 給空空一擊必殺

ph082210/06 12:58我要繼續租房子給空空

WindSucker10/06 13:02格局小了

frankexs10/06 13:09開頭講大家，然後第一點就講國外？？？

frankexs10/06 13:10然後用國外的例子做台灣的結論，零分

swgun10/06 13:19台灣就沒有高持有稅跟真正的增值稅 不然你怎麼會看到房蟲

swgun10/06 13:19在囂張

sdhpipt10/06 13:26樓上知道德國的持有稅與賣房的資本利得稅比台灣更低嗎?XD

freekid10/06 13:39下巴，你在人際關係上早就被淘汰了，你應該有自覺吧

quester0810/06 13:42可以先從多屋主處理啦，投資客本來就該被扣重稅，而不

quester0810/06 13:43是讓這些人躲在自住戶裡面蹭

hellogym10/06 13:46台灣就是對廢咖魯空太好 不然怎麼看到一堆在ptt叫

qqphor10/06 13:46推，勞工盡情消費存不到錢就是在繳稅，之前一直卡XD

hellogym10/06 13:47要是外國早早就去街邊搭帳棚了 還讓你上網吃到飽咧XD

piliwu10/06 13:49台灣投資客稅率本來就超級重有些人沒跟上時代

hellogym10/06 13:50廢咖魯空想加稅 歡迎阿 快選個政見說要加重稅的上台

hellogym10/06 13:51笑你們選不上而已啦 整天做白日夢也不知道要幹嘛

hellogym10/06 13:51先叫幾年前你們最愛的花叫瘦回來好嗎? 平均地權審不審

hellogym10/06 13:52自己不好好努力 整天惦記著拉人下水到你們的程度 XD

hellogym10/06 13:53幸好政府很聰明啦 留個ptt FB Dcard讓你們抱怨就好

hellogym10/06 13:53反正你們也只會上網抱怨而已 別的也不會做

tfct10/06 13:55@Freekid 我那麼親和友善 人際關係好的很喔。只是想請逃稅

tfct10/06 13:55房東繳稅，就被圍剿。我還承受的起喔

Tylose10/06 14:20外國不一定是用成交價計算持有成本

Tylose10/06 14:21日本跟台灣一樣都是用評定現值之類的去計算

Tylose10/06 14:21買房，是跟銀行和政府租房

Tylose10/06 14:21想當房東就去買銀行股阿，哈哈

piliwu10/06 14:26加稅的還被ptt打成黑龍聽那些空空整天胡扯

migration26510/06 14:54土地是政府的，嗚嗚

BLUESKY10110/06 15:18我要繼續租房

ppnow10/06 15:28傻空有兩種，一種是想買便宜，另一種是只想看別人賠錢，這

ppnow10/06 15:28種都在八卦

shrimplai10/06 15:37我跟你想法一樣，有房=跟政府和銀行租，沒房=跟房東租

Tylose10/06 15:48幾年前美國還很便宜的時候，一間10~12超便宜

Tylose10/06 15:48美國人就笨阿，各種稅都算一算後，帳面還有10%報酬率哩

Tylose10/06 15:48細節怎算的我忘了，反正丟給在地的去幫我經營就好

wvotyyj510/06 16:20繳給房東 上酒店 玩女人 買車 爽

bornwinner10/06 17:20醫生是不是都有點亞斯伯格講話這麼直接

kentano10/06 17:22一年24萬和一年12萬不就差很多嗎？

robin10124610/06 17:30沒有吧 空空都是說兩屋以上加稅 所以加不到他們

Tatsuya7210/06 17:34話說黑嘉嘉真的越來越美了，吐司大有沒有訂閱啊？

Tatsuya7210/06 17:35棋靈王系列

herikocat10/06 17:36空空就是希望滿街遊民啊 不患寡而患不均

cyshowen10/06 17:43繳給房東讓他炒下一棟房嗎? 還是繳給政府來蓋公共建設?

cyshowen10/06 17:45繳一樣沒差啊，不是說台灣路不平人行道不平，那繳稅吧

cyshowen10/06 17:47反正付一樣錢 繳給政府至少生活品質有機會會好一點

sspider082910/06 18:13太殘忍了

Random910/06 19:43好可怕 但台灣人會說土地越來越少

C2412839010/06 20:48數字兜一下吧..1200附帶每月1萬負擔還是比2400小很多

Homedoni10/06 20:53樓主能不能針對累進囤房稅率做文章 而非單一間高稅率

Homedoni10/06 20:542400萬掉到1200對中產階級差異很大好嗎安安

darkholy10/06 22:20所以跌到500萬就養得起房了啊，高持有稅就是不讓大家炒

darkholy10/06 22:20房啊

pssbc1010/06 23:21應該針對囤房族，第二間or第三間開始課重稅

lizard688110/06 23:26第二間以上課重稅會不會影響租屋價格?

s2649275510/06 23:53或多或少會影響 成本增加很難不影響末端消費

s2649275510/06 23:54然後其實現在第四間以上本來房屋稅就可以課到3倍 地價

s2649275510/06 23:54稅 則是五倍

s2649275510/06 23:55問題不在稅率在稅基

d810933310/06 23:58繳給政府比繳給建商更正常吧

holeleo10/07 00:02差別在一個你可以裝修你喜歡的樣子 一個家是房東的

Everforest10/07 00:25覺青他爸有留房啦 喊居住正義 只是他的"工作"

happypink10/07 08:25那個地方敢把稅基大幅調漲啊？今年就別選了…

rahim10/07 09:27繳稅給政府，那些好處有可能化為社會福利回流到自己身上，

rahim10/07 09:27繳錢給前任屋主，一毛錢都不可能回來

sdhpipt10/07 09:35貨物稅在一堆國家都有啊 就古時候統計不到所得的年代的稅

sdhpipt10/07 09:37其實美國就有貨物稅 只是課的貨物不太一樣

chouwang6810/07 10:143房以上不討論，單純自住部分，上屆台中台南就是拉稅

chouwang6810/07 10:14率，3年拉到6成多，說實在的我不覺得貴，但是對很多

chouwang6810/07 10:14人，尤其是老人家就是不能接受（我岳父就是，他還dna

chouwang6810/07 10:14綠）。結果你看看效果多大，龍龍一任就收工，哲哲接

chouwang6810/07 10:14班差點輸掉，所有人一上任馬上改回來！這只是拉「稅

chouwang6810/07 10:14率」，拉「稅基」，呵呵，這政策大概出不了門。

bfh10/07 15:24台肯

davis091810/08 09:19又一個升息房價會飆漲的智障

htyintaiwan10/08 22:31提高非自住的持有成本不就好了？

htyintaiwan10/08 22:32自住免稅，非自助1%

encoreg5798510/17 23:36房價大降貸款大減若差額大於稅金 還是有利