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Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?

看板home-sale標題Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:22

很簡單
看看離台灣最近的 日本 香港 韓國
多數人不買房只租房
那就是拉高租金因為需求
租不到就是睡馬路

台灣幸運的是買不起可以租,租不起可以買

在多數不買只租的環境下房價也不會太可怕,只是房租會很可怕
可是以台灣人怕人賺的個性
租金過高就買
買也過高就上網討拍

只是韓國更不一樣由於租賃制度的不同
傳貰制度下
1000萬市值,收房客600-800萬保證金,不收房租
有這錢的人買不就好了
所以只能信貸去租還信貸=信貸利息房租,信貸本金=存款
貸不到只能睡馬路
所以韓國房東沒賣屋的理由

你會說房東錢拿去也不能幹嘛,房客退租要還沒有怎辦
他們是沒錢就等房東有錢你在搬,或是你找到下一個房客接

而且不是這樣而已
租到房子還要給房東禮金。過年過節也要,房東就跟你父母沒兩樣,要好好孝敬

如果台灣也能傳貰制度,或房客願意傳貰制度,我也非常歡迎
我還可以再買更多房

香港就不用說了
基本上2010之前沒買房的你就是廢物一個
有買房的賣掉來台灣,房子變大環境變好,有車子,還能開個夢想店不在乎賺賠
香港一個車位就要1000萬起
房租更不用說2萬只能租到分租房不到2坪空間

日本相對他們幸福

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.99.31 (臺灣)
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kuosos52010/06 10:32香港是沒地,早期廣蓋社宅又被在地人擋,後來地都落入

kuosos52010/06 10:32財團手裡,大陸人又不斷遷移進去賺高薪,才變成這種畸

kuosos52010/06 10:32形社會,台灣地多的是,你不願意住鄉下而已

zaqimon10/06 10:34感覺現在鄉下也越來越多整區的透天美輪美奐

rockhart10/06 10:34日本人本身觀念問題,不然在日本買房相當台灣便宜跟輕

rockhart10/06 10:34鬆;今年韓國房市比台灣早鬆動已經向下;香港就不用說

rockhart10/06 10:34了,被中共玩爛的地方以後會有多好,外資陸續撤資,中

rockhart10/06 10:34共在內陸房地產也崩盤,只剩下撐多久的問題而已

韓國沒有中國人去買 走月租金制度 韓國更難租到房子 我倒認為韓國要感謝老共

zaqimon10/06 10:34只是再過幾十年後會變成怎樣不知道

zaqimon10/06 10:36例如彰化那間新透天剛交屋馬上就被屋主在轉角蓋違建

zaqimon10/06 10:36雖然屋主迫於壓力自行拆除 不過我猜過一陣子又會長回去吧

piliwu10/06 10:38日本買房不會賺錢啊沒人想買

kusomanfcu10/06 10:38就變成貧民窟和有錢人社區 差異越來越明顯而已

zaqimon10/06 10:38美輪美奐的透天就是可以被台灣人改造成各種不同風格

piliwu10/06 10:39日本YouTuber自己講過原因,但日本人來台灣住就非

piliwu10/06 10:39常愛買房

zaqimon10/06 10:40這幾天新聞的彰化那間透天好像不便宜要兩千多萬

kusomanfcu10/06 10:40你改啊 看你改來改去還是一臉廢墟樣怎辦

zaqimon10/06 10:41但轉角弄個加蓋鐵皮屋整個就low掉了

fitnessboyz10/06 10:42看來房屋變成中低層的分界指標了

cocoi10/06 10:424個字,有利可圖...

checkman10/06 10:49我記得韓國要先繳一年的租金

sagarain10/06 11:04日本就泡沫後幾代人不敢買房

sagarain10/06 11:05台灣買房是個別原因吧

shena3033510/06 11:06"買不起可以租,租不起可以買"???這句在工三小????

租金就本利有剩就買呀

※ 編輯: a386036 (150.116.90.8 臺灣), 10/06/2022 11:09:51

Lasvegas10/06 11:19謝謝解說

Tosca10/06 11:21租不起台北 可以去買基隆 通勤台北上班

Tosca10/06 11:21基隆都租不起 還可以去買金山福隆

hirosuki10/06 11:226

sdhpipt10/06 12:33韓國只有濟州島比較多中國人買房吧

BLUESKY10110/06 15:17我要繼續租房