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Re: [新聞] 台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶

看板home-sale標題Re: [新聞] 台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶作者
zzahoward
(Cheshire Cat)
時間推噓13 推:13 噓:0 →:37

※ 引述《sbob (hmm)》之銘言:
: 1.他社宅蓋得很好,容易吸引年輕人
: 自己google他蓋的社宅,沒要住的地方里民都說讚
: 2.稅制改革
: 主要是逼多房者房東加入社會住宅租房計畫
: 3.租金補貼,讓租房者的負擔降低
這種社宅就不是刻板印象的社宅

傳統社宅要是單純給弱勢住,政府勢必要做大量補貼維持營運

碰到幾個問題

1. 社宅會變成單純的嫌惡設施

2. 政府要是有一天財政不濟無法繼續支援,整體管理和維護會直接崩盤

3. 外部效應反而讓鄰近社區跟著壞掉

目前台北市社宅就是行情便宜一點,主要目的就不是給弱勢住的

給弱勢住的應該要弄到偏遠一點的地方去如淡海

這些社宅是要給有不錯收入但沒有頭期款的年輕人先暫時居住

等到他們賺到一定的本金時,自然會搬去鄰近社區

另外就是也可以替台北市帶來一些在地年輕居民

你沒弄這些東西,年輕居民大概都直接被洗出去新北桃園了

然後整個社區就是一堆老人,活動力低、消費性質單一、守著破舊的老公寓

有不錯收入和正常工作的族群,才能替社區帶來更多商機


要是全部給弱勢住,過十年後你就會看到變成像歐美老社宅那種幫派或毒窟

沒錢管也沒人要管

然後破壞台北市精華區地段生活品質? 沒人會那麼蠢吧

蓋貴一點的社宅=>欺負弱勢

蓋弱勢社宅=>欺負當地原有居民

不要蓋=>你的居住正義呢?

其實怎樣都有話講,不過至少想是奇岩、圓山、健康社宅我都有朋友住在附近

他們評價都很好

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※ PTT留言評論
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Sam2703/30 08:24是阿他這部分是有做足功課的,現在新北桃園台中跟著copy

ufowb03/30 08:25做正確的事情整天被政敵攻擊

CIIIO03/30 08:34大家就是怕變貧民窟才在一開始就反對 新竹還有一個奇葩社區

CIIIO03/30 08:34社宅/住戶一半一半的 後來被居民抗議社宅就另找他地了

piliwu03/30 08:51這政策立意良善但問題一堆

piliwu03/30 08:52給中產還限制所得記得門檻非常低隨便就過了

piliwu03/30 08:53爽到可以節稅的族群領薪水賺沒幾毛還資格不符

piliwu03/30 08:53社宅實際搞起來變成四不像

denniss03/30 08:56推怎樣都有話講。

piliwu03/30 08:58沒錯都不要蓋才是正確的

piliwu03/30 08:59實施起來這改一點那改一點不要做才是好的

bryant78041703/30 09:41說真的啦 你社宅三房價格出來四萬多 乾脆就什麼都

bryant78041703/30 09:41不要做比較好

Sam2703/30 10:03如果北北基合併,台北是沒必要蓋,但沒合併政治上就要蓋

kusomanfcu03/30 10:09社宅都搞套房就好了

kusomanfcu03/30 10:10需要住多點人自己會疊上下舖

kusomanfcu03/30 10:10一率搞 一衛一房一廳 前後陽台都有

kusomanfcu03/30 10:11需要居住空間窮的 自己會把客廳拿去當房間用

Jasai03/30 10:12台北要蓋也應該多蓋在文山,那邊後幾站運量超低根本蚊子館

kusomanfcu03/30 10:13蚊子館在終點很好阿,沒人住就是不需要蓋了

kusomanfcu03/30 10:14這樣就可以實質知道到底需不需要蓋社宅,還是只是一

kusomanfcu03/30 10:14堆喇叭嘴想用社宅壓房價

kusomanfcu03/30 10:14事實上就是台北租金並不高

Sam2703/30 10:46政治上如果要蓋,你一定要蓋比平均值好很多,後遺症才會小

Sam2703/30 10:47這一點柯CF是真的做很多功課,現在全台和中央都在照抄拉

Sam2703/30 10:48不然就北北基合併,台北都不要蓋,但現實短時間內不可能

Sam2703/30 10:50柯師傅就是趕做別人不敢做的事情,才會活到現在

Sam2703/30 10:50不然一般傳統政治人物其實90%做的事情其實都差不多

sdhpipt03/30 11:00其實大部分都是郝龍斌蓋的 XD

Sam2703/30 11:16公共建設能開工才算數,前期大概只佔2~3成,開工6~7成

Sam2703/30 11:17多的是規劃設計講十幾年,沒辦法動工的...

Sam2703/30 11:19師傅最大貢獻就是不要把社會住宅搞成像貧民窟

Sam2703/30 11:21現在連中央都照抄,要在市府對面,七期旁蓋社會住宅了

coffee11203/30 11:22是說 為什麼其他人不走在前頭 多蓋點 先蓋起來給別人看

sdhpipt03/30 11:46因為看到郝龍斌蓋一堆公宅 反而在基隆落選啊 蓋這個根本

sdhpipt03/30 11:46沒有票 不要覺得選民真的在乎公宅政策 台灣的選舉看得就

sdhpipt03/30 11:46是統獨與省籍 沒人看政策投票的

Primk03/30 11:49 郝龍斌 落選 不是當初 大巨蛋炎上嗎? 什麼公宅政策沒人看

Primk03/30 11:50落選 綜合條件一堆 偏偏故意說某個東西有做沒人看而落選 ㄎ

cocoi03/30 12:30前面的人說國宅後來都變精華區,這邊變嫌惡,你們要不要se

cocoi03/30 12:30t好再發

ggwp080803/30 12:42爛政策 蓋什麼社會住宅

ggwp080803/30 12:42辛苦工作買房的人是白癡喔

ciswww03/30 12:47請正視西寧國宅跟成功國宅都是國宅,不要亂set

zzahoward03/30 13:10國宅跟那種嫌惡設施的社會住宅又不一樣

zzahoward03/30 13:11況且西寧和成功確實都是嫌惡設施了XD

lenta03/30 14:48

bms03/30 19:53蓋公宅辛苦老半天被罵得半死 爽發敬老金就好啦

ciswww03/30 21:02西寧國宅跟成功國宅都是國宅,但不一樣

cocoi03/31 10:21舉一個例要打掉全部的國宅,算我輸你了...