Re: [新聞] 台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶
社會住宅本來就不是蓋來便宜租人的 讓人人有房住
你以為是共產黨?
頂多跟週邊價格差不多 但屋況比較好 比較新
至少不是沒整修過的那種老公寓
喊居住正義的覺青怎麼還覺得政府蓋社宅是要讓他們爽住的?
不管你是租屋 還是住社宅 你都是要花不少的租金啦
你他媽覺青是不是問題毛一堆?
蓋太遠哭夭不方便寧願不租
蓋在台北市花博旁又有捷運 又哭夭租金太貴 政府搶錢
整天喊房價太貴 便宜的房又嫌遠 硬要住都市中心
更好笑的是前幾天還有人說沒錢更好炒房
因為可以開槓桿 不用看收入證明 (撇除特例)
你當銀行都是慈善家就是了?幾百萬幾千萬隨便借?
沒現金的就乖乖租屋啦
喊居住正義只是讓人看笑話的
※ 引述《jason2641668 (鋼球智者)》之銘言:
: 台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶才能破壞房價
: 連結:https://udn.com/news/story/6656/6200566
: 內文:
: 民眾黨今舉辦國際新春酒會,黨主席、台北市長柯文哲被外媒詢問,針對台灣低薪高房價: 狀況,民眾黨長期規畫為何?柯文哲以台北為例回應,社會住宅要以首都生活圈跨縣市、: 跨部會長期規畫,他任內台北已開工1.2萬戶社宅,加上公辦都更等可以到2萬戶,必須要: 靠以後的市長繼續做下去,「要對房價造成破壞,必須要蓋到5萬戶才有辦法」。
: 柯文哲指出,高房價對其他政黨而言是說說,民眾黨在台北市有執政經驗,台灣房價從另: 個角度看,並沒有比香港或上海貴,而是國民所得成長太慢,「高房價是相對,要看所得: ,如果今天GDP是4萬,相對來講房價就不算高」。
: 柯文哲表示,解決高房價絕對不是單一因素。「社會住宅要蓋,租金補貼要做,還有稅制: 要改革,包含囤房稅、空屋稅、多屋稅,都要一樣一樣處理」,他直言,如果資金進入房: 地產市場,獲利率比投資一般產業高,「錢當然水往低處流」。
: 柯文哲說,台灣要解決高房價問題,卻從來沒有設定好目標,然後堅定地往目標走,以蓋: 公宅為例,他2015年去南韓時,南韓已蓋了28萬戶,從前總統盧泰愚就開始蓋,花20幾年: 的時間去做準備,「這是台灣政府自己要去反省的,蓋社會住宅到底有沒有很認真確實地: 去蓋,蓋社會住宅不會一天完成」。
: 對於若出馬角逐2024總統,首要想解決的台灣問題為何?柯文哲表示,台灣作為一個國家: ,面對問題太多,包括高房價、區域整合、交通建設、環保、能源等,應把所有問題列出: ,分門別類、輕重緩急,容易做先做,「認真工作是一種文化,每天打高空沒有用,民眾: 黨在台灣出現最重要是建立新的政治文化,不是選舉騙票,說一大堆卻什麼都沒做,做一: 點點講一大堆」。
: 心得:
: 1. 社會住宅要蓋,租金補貼要做,還有稅制要改革,包含囤房稅、空屋稅、多屋稅,都: 要一樣一樣處理
: 2. 如果資金進入房地產市場,獲利率比投資一般產業高,「錢當然水往低處流」
: 柯文哲的論述很明顯知道問題根源
: 不過敢直接講出台灣房地產投資泡泡
: 應該不會太受投客喜愛
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只要是柯文哲蓋的,民進黨支持者都覺得貴
蔡英文還沒蓋就好棒棒好便宜
不只人人有書讀,還可以人人有房炒,才是我們期望的
柯粉好棒棒 租一輩子
那個fbz 柯粉不意外啦 呵呵
那個不意外啦,整天只會二分法
柯粉真的一堆憤世季俗的魯蛇
當年蔡英文就嫌棄浮洲太遠 XD
柯文哲也知道要提告租金 結果提高租金罵的都是誰? 苗博
雅 林亮君 雞排妹 這些側翼
桃園淡水這麼近 通勤ok
X
柯文哲宣布暫緩社宅興建引發跳票爭議 北市議員齊聲批評 台北市都暫緩興建社會住宅了,以後還會再多蓋社會住宅嗎? 只能說選舉要到了,講一講騙騙選票吧!更何況柯P任內的社會住宅很多都是郝龍斌 規劃設計及編列預算的。19
如果今天是個人或企業,以營利為目的 那真的沒什麼好說,脫離金本位後的時代大趨勢就是這樣,放空貨幣根本很難輸。 但是政府的話,角色就有點微妙 為啥 因為舉債灑錢就是通膨的最主要動力來源5
柯p的政策,本來就沒在管選民是否買單 他一向只管做他覺得對的事情 要選民買單還不簡單 掌握媒體,指鹿為馬 選民就買單了zzz43
: : 這不就傳統政客在做的事情嗎? : 果然這種政策最得人心~ 你說的太偏頗不正確,回一篇大家來討論討論。 我們講實際面 - 有誰覺得在台北買破公寓或外圍買新大樓是有錢人?33
"s8752134: 對啊, 不設限都來抽最公平" 補上你的原文 我這樣說是因為你覺得不該設限讓所有人抽 阿不設限就是抽樂透啊 既然人民喜歡抽樂透,直接大撒幣就好幹嗎辛苦做事?12
你這個問題,其實是稅制根本上的問題 稅制不完善=稅基流失=帳面上國家登記的個人收入離現實太遠 搞得好像年收兩三百萬好像摸到前1%,結果實際上根本被輾壓 但你看一下這張圖就知道了13
這種社宅就不是刻板印象的社宅 傳統社宅要是單純給弱勢住,政府勢必要做大量補貼維持營運 碰到幾個問題 1. 社宅會變成單純的嫌惡設施 2. 政府要是有一天財政不濟無法繼續支援,整體管理和維護會直接崩盤4
我誠心請問房板各位財經學專家和經濟學專家, 既然縮表、升息、信用管制和預售屋禁止轉售, 還有柯P說的蓋五萬戶社宅增加供給, 還是無法阻止房價和房租上漲, 這樣是不是只剩下物理打房了?73
價 : 狀況,民眾黨長期規畫為何?柯文哲以台北為例回應,社會住宅要以首都生活圈跨縣市 、 : 跨部會長期規畫,他任內台北已開工1.2萬戶社宅,加上公辦都更等可以到2萬戶,必須 要
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[閒聊] 如果可以選~為什麼硬要居住在台北?如題 我們是沒得選因為土生土長 但很多人應該是有的選的 為啥一定要選擇居住在台北呢? 交通上坐捷運不是必備的~騎車開車更方便58
Re: [閒聊] 如果可以選~為什麼硬要居住在台北?說實話 台北市人口跌破250萬大關 而且持續劇烈下滑中 就這幾年的趨勢來看 台北的確早就失去吸引力了47
Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪?說真的 蓋社會住宅這件事情在台灣是一件吃力不討好的事情 除非有中央的法規真正的支持 而且有穩定固定的財源 靠地方自行興建的社會住宅都是假的 最後一定都會失敗 為什麼 因為蓋社會住宅的問題不是只有興建 還有後面的營運跟維護42
[問卦] 台北社宅的建築師是誰?一般建案陽台不計容積又可以賣錢 當然能蓋多大就蓋多大 可是社宅的陽台要付租金 蓋也要成本 之前才被罵過蓋一個豪宅等級的陽台 後來好像還把陽台的租金還給租客 現在剛蓋好的廣慈跟至善社宅的超大陽台又來了 廣慈9
[閒聊] 買不起房的人應該停止像小孩一樣大吵大鬧我覺得台灣很多人很奇怪 明明是成年人了 卻好像小孩子一樣 例如 買不起房就像小孩一樣大吵大鬧3
Re: [問卦] 低薪高房價 政府承諾的社會住宅到哪裡了社宅原本是一個正常政策 加入左膠政治正確後就變成智障政策 社宅的原意是照顧中產不是照顧窮人 他只給3+3年不會租你終身就是最好證明 政策原意是要給你八折租金幫助存頭期款1X
[問卦] 要政府管房價的是住在共產國家?如題 台灣不是自由經濟? 為什麼要去干預市場? 現在的房價賣得出去表示有人買啊 醫生、工程師 賺得比一般人多 買得起啊2
Re: [新聞] 台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5我敢說90萬戶還是無法解決 除非你有辦法降低買的意願 外加政府滿足所有人的低價高品質租屋 喊高房價不是高租金 就是多數人想買,而房子不像其他量產物可以快速擴產
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