Re: [新聞] 台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶
※ 引述《jason2641668 (鋼球智者)》之銘言:
: 台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶才能破壞房價
: 連結:https://udn.com/news/story/6656/6200566
: 內文:
: 民眾黨今舉辦國際新春酒會,黨主席、台北市長柯文哲被外媒詢問,針對台灣低薪高房價
: 狀況,民眾黨長期規畫為何?柯文哲以台北為例回應,社會住宅要以首都生活圈跨縣市、
: 跨部會長期規畫,他任內台北已開工1.2萬戶社宅,加上公辦都更等可以到2萬戶,必須要
: 柯文哲表示,解決高房價絕對不是單一因素。「社會住宅要蓋,租金補貼要做,還有稅制
: 要改革,包含囤房稅、空屋稅、多屋稅,都要一樣一樣處理」,他直言,如果資金進入房
: 地產市場,獲利率比投資一般產業高,「錢當然水往低處流」。
: 柯文哲說,台灣要解決高房價問題,卻從來沒有設定好目標,然後堅定地往目標走,以蓋
: 公宅為例,他2015年去南韓時,南韓已蓋了28萬戶,從前總統盧泰愚就開始蓋,花20幾年
: 的時間去做準備,「這是台灣政府自己要去反省的,蓋社會住宅到底有沒有很認真確實地
: 去蓋,蓋社會住宅不會一天完成」。
仔細看柯文哲文中的觀點
他認為房價不高喔,是所得成長太低
所以他當選的話,他也會朝向所得成長變高的方向,讓房價相對便宜
但這就跟現在民進黨想要的一樣,空空想要房價崩是很難的
民進黨跟柯文哲核心思想都是要大家多賺錢,拉近與房價距離
他政策另外一大方向就是要讓大家覺得租房也能把人生過得不錯
這就是他的居住正義“租房也能過好的人生”
所以他的政策方向會有以下重點
1.他社宅蓋得很好,容易吸引年輕人
自己google他蓋的社宅,沒要住的地方里民都說讚
2.稅制改革
主要是逼多房者房東加入社會住宅租房計畫
3.租金補貼,讓租房者的負擔降低
上面三點也是寫在新聞中,都不是新東西了
但以上三點如果執行不好的話,租金保證會再次暴漲
但如果政策都搭配得好的話,老實說租金負擔會下降
就能達成讓部分“剛需”覺得租房人生也能過得很好
而租金負擔下降代表投報率下降、購房需求下降
部分剛需轉變成覺得租房就好也代表購房需求下降
以上兩點有機會讓房價漲勢不在或變得更溫和、
或是房價開始像日本過去一段時間那樣緩跌
But~
我賭他不會當選,就算當選了也會受到一堆阻力讓政策做不好
因為我相信台灣人一定會選一個做事做不好的出來當總統
選上了也會一堆人阻礙他的政策,因為他擋人財路
所以結論還是房價噴噴
空空不要難過,好政策不一定會落實
這就是真實世界
--
我看不出來他有什麼政策讓台北是經濟成長
我講的是台灣不是台北~ 但他台北還債政策其實很好,懂經營一般企業都知道,沒債真的很棒 沒沈重債務是長久經營的重要關鍵
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/29/2022 19:06:30好喔 年薪三百萬 中位數13萬 結果500元繳不起
正確 台灣只會內耗空轉 他是唯一看懂政策而且說實話的
人,但可惜台灣政客太多
推
做事最鳥的不就柯嗎?還有人比他差?
柯文哲就是個空口白話的人 說的容易
大QE時代在那裡還債 缺工缺料才想到沒建設 搞笑喔
我也不知道要說甚麼 幾乎都做的讓人不滿意的六都首長裡
他只是吐槽點很多 確實沒爛到該拿出來第一個鞭
現在是分紅300萬不是年薪300萬了
媒體時代就這樣 不可能所有人滿意 隱形人最安全不被罵
但還債 絕對是過時又錯誤的政策方向 除非你真的錢太多
QE時代在那邊喊還債好棒 有沒搞錯?
你自己開公司都知道低利資本支出能借就借滿了 沒支出
才可能說好那不要借太多 但還是會借
企業經營跟房地產概念不一樣,一般人房地產QE來是借好借滿 企業不行,遇到經濟不景氣大浪來,銀行收傘企業會馬上掛掉 一般人是不要還債,企業是多賺錢不要欠債,概念不一樣
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/29/2022 19:18:11因為市政府不能公然借錢不還債拿去套利 所以真沒地方花
我是很好奇台北市長要怎麼樣拉高國民收入...?
你要說不舉新債 舊債到期返還那是一回事 積極還超怪
還債只能騙空空 這邊一堆投資客明白槓桿跟投資的效益
公債利率才多少 實質負利率吹還債真的搞笑
後來還被發現是挪用捷運重置基金(真的是現金太多)
則我看起來最快的方式就是把收入300萬以下的市民強制編
入新北市,台北市房價所得比立刻大幅下降成最宜居城市
瘋狂還債跟瘋狂舉債的範例 台北/桃園
沒有企業不舉債的好嗎...老大阿
alexstag 把窮人趕出去 房價所得比就大跌了,恭喜你發
現答案了
所以 只要台北市所有社福全部砍掉
還債都能嘴,果然大撒幣最得人心。債留子孫,乾我屁事。
房價所得比就跌了
還債又不是不花錢,是節省的錢來還,是壞事嗎
臺灣民調最低,國內評論貶低,但是國際評比全部大幅上
升,這就是臺灣人最討厭,讓臺北國際知名度提升的市長
邏輯上是你真的沒地方可以花錢了 不然實質負利率
大灑幣才能提升民調,陳菊跟鄭文燦示範過了
你舉債越低 其實是虧的 舉例來說就是你25年前蓋捷運
紅線或藍線那個預算你現在拿來蓋捷運是半條都蓋不出來的
除非你現在負債還得很喘 明顯超過財政紀律
不然台北還有環狀線 或者反正任何其它你想的到該蓋的東西
都應該舉債去越快蓋出來越好
還債假如是壞事,那欠2400億的高雄絕對是幹得好
實質負利率下 所有今天的消費 價值都大於未來的消費
如果做出來的東西有類似地產或是捷運這種公益性 更是越早
做越好 高雄財政我沒有研究 如果2400億還利息負擔的起
一樣的邏輯 同樣的建設不管是捷運 衛武營 美術館
當年舉債蓋的總預算 放到現在通通都只會更貴 2400億能蓋
十年後沒有3000億絕對蓋不出來 所以越早舉債蓋
財務上都是優選
長榮萬海陽明也通通舉債買船或建新船阿 難道它們不知道
缺船才能賺到超額利潤 船越建越多未來供過於求怎麼辦
因為他們知道20年後一條二手船價值還是大於現在買的價格
柯這個市長絕對不是六都裡幹最差的 可能還是幹前幾好的
沒債真的很棒???你有沒有讀過哪怕最基本的財務管
理??
但這個財務理念真的是 很無奈
台北市已經空轉八年沒有建設了! 通膨時代,哪家企業不
是大量借錢蓋廠投資?
反正大撒幣就對囉。財務紀律?這是什麼東西?能吃嗎?
桃園太子已經示範過了兩任 人民要的不是還債XD
同理可證,欠最多的縣市最聰明做得最好
所以哪個台灣城市因為財政紀律破產?苗栗?
是啊.欠最多最好.因為幸福滿滿.停電也停得很幸福滿滿
苗栗是基本入不敷出的問題 六都完全是不同的概念
想請益台北市還缺什麼大型建設
台北因為營造成本上升讓南北線快一年半標不出去 你覺
得2023年台灣營造成本會更高還更低?
比較正常的狀況是財政局要報告出一個舉債壓力紅黃綠線
低於綠色壓力線的 你就算借錢發給百姓都是選項
極端點說 你給該縣市軍公教發消費券 增加該市消費
對經濟也是有幫助的 這是最極端的作法
照這樣講,預售屋延後交屋的建商都是笨蛋!還不快蓋,
越晚蓋好,越延後,營造成本越高啊!
延後交屋是他沒錢蓋不出來…
台北市缺什麼? 我個人覺得缺一條私鐵直達竹科阿 XDDD
沒蓋出來不能收錢不能認列收入 有什麼好處?
南環/北環/東環/民汐 還很建設沒完成好嗎
還債還到手扶梯不汰換出事 捷運軌道起火 真棒
反正都有說法就對囉,大家開心就好。
交不交屋是3-5年的事 他要賭營造成本的循環或他餘屋很多y
他認為晚一點交屋可以賺更多 各自有各自算盤
和公共建設這種20年期50年期長期的概念差很多y
坐船不會喔 從八里搞一個直達新竹 加上能達出口
藍色公路
路上那麼塞 何必勒
這八年真的是捷運建設停滯期 2014松山線通車後就卡著
考北阿 你船是要從南寮漁港進頭前溪進竹科喔 XDDDD
但是速度比高鐵慢可是價格可以便宜許多
對啊 直接做河運進去未來還可以節能省碳拉貨櫃
你那些政客太沒有想像能力了
建商蓋屋要考慮成本,這時候公共建設就不用考慮?
也對,現階段大撒幣大家都開心,債留子孫就好。
我跟你說我覺得科文折整體做的比陳菊好
要有更多規劃還可以更多勒 節能省碳,無聊隨便都能想
出了便宜省錢的方案,但是不合乎政客炒地皮啦
但是高捷當年沒蓋 現在要蓋就是1.5倍預算
管他幾年後的負債率,跟現在的電力考量一樣。
沒住過高雄我不知道陳菊怎樣
但我覺得柯文哲比郝龍斌差 跟馬英九不相上下的爛
科p的確比大菊好,大菊 強的是蓋那麼蚊子都沒人說話
你科文折一堆該蓋的環狀線沒盡快蓋 最後就是追加2倍預算
照K邏輯 根本應該借個十兆把環島高鐵蓋出來,再借個十兆
把風機插滿西部海岸線戰時直接炸光當水阻,最後再借十兆
做100個大埤塘小水庫蓄水,那為什麼政府都不做呢?
高捷一直都是選票政治問題
電力考量也一樣 未來就是會缺 管你要蓋什麼電廠就是得蓋
郝龍斌是唯一第二任沒在想選總統的?至少中規中矩
我說過 財政紀律紅線黃綠之內 就是該這樣做
高雄有沒過紅線我不知道 你台北市今天是絕對遠低於綠線
事實上如果高雄現在沒有嚴重的還債問題 那大概率他們還在
黃線區附近
這個時代的政府財政基本上就是要跟fed一樣有個資債表
隨著通膨去擴大整個資產負債表的規模
因為怕被罵炒地皮啊
如果台灣中央政府(你講的都中央權責)10兆還在範圍內
那就是風機水塘火力核能你該插什麼就盡快插滿 沒毛病阿
只會炒地皮東西蓋完空的啊
這不就大菊的痛
只是份量夠沒人開幹而已
現在說應該強化電網 蓋新的電廠或盡快增設各種機組
有人覺得不應該嗎(?)
不該啊 誰敢蓋都說是炒地皮 尤其是台北想改蓋
說還債好的真的笨,經濟能力不及格
你是不是不懂價值投資怎麼看好公司? 我看你真的不懂又程度差喔
現在炒地皮話題正流行 不過貧東都可以有高鐵站了為什
麼不能蓋全台
台北還債是挪用北捷的錢加上超收造成的假象
這些不用經過議會同意嗎
推
你如果說你想建設 想做很多事 財務也算過健康但議會擋你
我絕對給這個市長任期滿分
其它政治爭議什麼大巨蛋三小的我都相信別人來也只能這樣
錢下來你不花 以後不給你 看你過不過
蓋風電我覺得也是對的 只是太慢 然後其他蓋太少
核四爭議多就算了 至少深澳可以蓋下去吧
基本上重點是統籌沒有和稅務地同分配,地方財政應該要
有所得稅收的比例,也就是說統籌運作變得和經濟分離
當然會出現一堆蚊子館蚊子建設
只剩土地稅收的話就 公平點都抽高一點然後所得稅可以
砍了尤其是高%比部分
土地房價要完全和市值掛勾
反正總是要往容易抽稅又公平的地方走
那堆領1100萬分紅的聯詠員工今年所得稅要繳多少啊
然後大眾交通工具當地稅籍民眾應該免費
手指隨便掐 繳300
領薪水的是不是真的也沒辦法避稅XDDD
使用者付費後面還有稅金誰出的
很多低薪避很大啊
不如一稅製 電子發票電子現金
減少實體現金,反正台灣我只看過掃墓的地方和玉山訊
號不夠....
會覺得柯說的有道理的,往往都還沒出社會
一堆留言寧願政府舉債發老人年金就對啦
只會空口跟還錢 超級差
政府赤字預算是有意義的,政府不是個人也不是公司
舉債發錢還會刺激經濟 用點腦好嗎
這個高腰褲蠢蛋 完全沒有經濟腦
錢當然不是亂花或是發什麼敬老金那沒效益的事
覺得他做不好的通常看三民自
五倍卷 消費卷怎麼來的 懂嗎
我台北市民啦 他做得超爛
台北市民+1 柯真的有夠爛
顆顆,臺灣就愛大傻B,喔抱歉,是大灑幣
國際評比臺北全都大幅提升,就你們覺得他爛,嘻嘻
2021年Kearney全球城市指數報告,台北比去年進步2名
台北市這幾年就是狂更新公園,做得很不錯
該有的都有了,幹嘛硬要花錢蓋垃圾
2022 Lonely Planet 臺北市最佳旅遊2022全球第二名
還不如強制代拆,加快都市更新速度就好了
其實外縣市不太知道他做的好不好,只知道他民調一直墊底X
D
一個都更新公園 比預期多蓋半年 超有效率的 越說越氣
洛桑管理學院2021全球智慧城市 臺北進步4名,全球第二
危老都更 都更完房價沒超過百萬的根本督更不了 變相炒房
擋人財路,做什麼都會被抹黑到死,這就是台灣現狀
2021全球居住排名,臺北全世界排33,亞洲第3
然後推文:幹柯文哲不懂啦,爛死~
更新公園? 那油頭堅來當北市長一定比他厲害
笑到流眼淚,然後發現是真的哭了,臺灣人可憐哪
老人拿個三五千就開心,蓋社宅花不知多少錢給空空住還被
嫌棄一堆
你們口中最爛的市長,國際評比比歷年都好
當然發錢給老人才正確
一個好的都市是讓居民都願意使用大眾交通工具
照你們邏輯,以前市長都是垃圾不如,笑死
台北市做的真的很成功
年底就知道了投票是唯一正確答案
民調一直都是党就是拿來自嗨的阿
柯還行啦 至少憑良心做事
柵欄又破了來這政治宣傳
推文是不是很多不是台北市民? 你們知道學齡前幼兒補助
真正有在推公宅都更的被黑成這樣 覺青真的害死自己XD
台北市一年幼兒比新北市好像多快3萬 什麼一生六六大順
跟你玩真正公宅的現在被當房蟲,邏輯死亡覺青,可憐
錢發來照顧小孩沒人有意見了吧 這個金額放大2倍不好嗎?
舉債能做的事真的太多了 拿去還債我真的不行
台北能更新市場和公園,優化人行道以經不錯了
國際評比台北屢創新高 國內民調都墊底 然後酸民都只知道國內
的鬼民調 哈哈哈
換成其他人連市場都動不了
當然還債就是錯誤,他太自大沒讀貨幣銀行學
在大QE的時代跑去還債真的是不行,經濟真的是不懂
不過中央的態度就是台北不太須要新的重大建設了
整天更新公園咧...更新電網別擋新變電所還比較重要!最好
其實真的做的不算很差 但就還債這件事千萬別再講了
再加個北火,救救中火&興達
能把舊公共設施更新就不錯了,比方說新總圖,連找地都很難
台北哪可能蓋火力電廠XDDDD
真的真的 台北國際競爭力超越東京
他之前就說過北市預算執行率不到六成的樣子 反正酸民都覺得
錢花出去就會有效果 不會進到政客口袋
台北市的大眾運輸40年前就很普及了
沒捷運的年代也有歷史悠久的北淡線新店線
在前人的基礎下 比起來柯還是爛
台北什麼時候淪落到變成要跟新北桃園台中比?
執行率低的執政團隊 要花啥錢?????
沒蓋就別嘴別人空氣差,既得利益者閉嘴很難嗎
台北大型建設光正在跑的就萬大線、南北環、東環、信
義東延跟西區門戶計畫 最近才蓋好一個北流跟戲曲中心
中央哪來不給建設?
先搞定南北環的土建再來談還債好嗎
近年的地主要就是廢校跟未開闢的學校預定地吧
柯願意搞那噁心低端的市場我已經願意投他一票
在酸民眼中,引領臺北成長,國際排名上升的臺北市長
比這些只會出一張酸臭嘴,整天嘴說自己很懂的人還蠢
執行率也是可笑的KPI 追這種指標就是沒把握的預算都不編
執行率就會高了 KPI治理就是逼迫團隊亂搞一通
八卦版又出征了?
中肯阿,擋人財路,難選啦
你們直接講一句擋人財路,你們喜歡灑幣還比較實在
講說還債是錯誤,笑到美丁美當,可憐,不想多說了
反正死忠的就只看三民治 連墨綠柯都能打成中共同路人我衷心
佩服
我看最死忠都是阿北粉吧
阿北粉?原來國際組織都是阿北粉,讚啦
上面是在扯什麼台北市國際評比屢創新高啊。真要這麼
講台灣的民主指數、新聞自由度在這兩年還都拿到有史
以來最佳成績勒,但在ptt (除了某黑特板)有人會說
2016年以來的民進黨時期是台灣言論最自由的時期嗎?
難怪賴清德都能變中共同路人,笑死,酸民邏輯,可憐
蓋南北線擋誰的財路了XDDD
任何機構民調都墊底也能催眠是三民自搞的鬼
嗯嗯,我懂了,國內都是正確評比,國際組織都是阿北粉
你慢慢跳針我懶的講了,掰
政府跟個人或企業核心概念不同好嗎 政府大量舉債在什麼
時候發生 在經濟走下坡的時候 用公共建設引導經濟向上
在低利時代舉債 根本是引爆通膨推手 哪有人會這樣搞
反正你自己這幾年有沒有過得更好自己知道啦
來房版就是買房賺錢
低利時代該舉債的是企業跟個人 不是政府
新聞自由度 2020跟2021比2018、19下降一名 有新高嗎?
笑死,連這裡都有柯粉,柯如果真的那麼棒,民調就不會
老是最後了
南環市場是變得煥然一新
我們台灣只要會橋的總統
幼兒政策無論是補貼、疫苗補助、或是小家園
你電視新聞照三餐打柯 三人成虎你都覺得他是不是十大槍
擊要犯了
六都唯一非藍綠的市長,民調不是最低才奇怪吧,光民調基
本盤就輸藍綠多少了,加上藍綠媒體整天黑,有哪個六都市
長是這樣的待遇?所以台灣的民調只不過是媒體想帶的風向
,跟實際做的好不好無關
甚至孕期檢查北市真的優於其他縣市
但是可以理解K大所說,重要基設沒有延續
是無法理解,令人惋惜。
推
笑死 政績是還債然後很棒?你們這些40年房貸仔 哈
企業沒債很好?蘋果表示?GG表示?笑死了
擋人財路走不遠啊
一個臭嘴王 只會亂噴 叫會做事?
這咖 就只會嘴 蓋社宅還跳票
有人就喜歡大傻逼
因為有人鼓吹舉債,讓我不禁想到2008的金融海嘯,過得了
和過不了的公司差別。
如果台灣政治人物敢說政策是要打房的話 他就很難選了
ka大,蓋社宅蓋到一間都還沒看到的好像是蔡英文,這篇沒
有講到她喔
新聞自由度下降一名是亞洲下降 台灣19是45 2021是42
連數據都可以看錯實在不用出來講話了
鼓吹舉債跟還債是完全不同的概念
在房版講不要欠債XDDD
我台北人,這一任的台北市長真的沒啥記憶點
高招
房版就是PTT人均債務最高的版 版友都債台高築
空空不懂低利率債務的美好 房貸1.31%就很棒了
公債利率還更低 還債當政績
噓whiteheart: 柯粉幻想文,可憐哪 03/29 22:16 推good00609: 台北怎麼靠台積電那些科技業啦 03/29 22:39 →good00609: 北醫那最近幾棟不知道是不是社會宅 03/29 22:40 推laksjd: 靠背啊 社宅只會跳票的是在罵誰 哈哈哈哈哈 03/29 22:44 推kusomanfcu: 靠北有人愚蠢到說公共建設要經濟下坡時才能搞.....那 03/29 22:50 →kusomanfcu: 如果到了一下波一路下坡到沒錢勒 傻了嗎?建設提升所 03/29 22:50 →kusomanfcu: 有效率才是正解 03/29 22:50 →kusomanfcu: 任何時候都該建設 03/29 22:50 →vizjeco: 漢高祖 嘴臭王 還想當總統 03/29 23:06 推kusomanfcu: 還有利率低就代表民間資本流動問題了 03/29 23:18 噓openyourlegg: 柯粉好了啦XDDD 03/29 23:26 推logen: 所以我很好奇,噓科的你們到底想要誰當總統? 03/29 23:29 噓philmaru: 頭腦正常的人不會想要他當總統== 03/29 23:31 噓whk183920: 蚵粉洗夠了沒啊 03/29 23:42 推J7viHH: 做得好的通常不會被選上 03/29 23:44 推dreamfree: 推柯 努力蓋快點。小英還得靠他蓋的當政績 03/29 23:49 推ts00288843: 台北建設多到爆 還能還債 不猛嗎 03/30 00:01 推peter4022: 以為嗆一句我台北市民 就可以隨便嗆覺得柯做得爛 03/30 00:12 噓abyssa1: 八卦仔真的很煩 不要一直洗政治推文 談點房地產好嗎 03/30 00:16 推peter4022: 笑死 還看到有人嗆柯社宅跳票 你確定打這個不會打到你 03/30 00:17 →peter4022: 們主子?! 03/30 00:17 →abyssa1: 這邊房版不是八卦版 誰管你社宅跳票不要搞笑了好嗎 03/30 00:18 →abyssa1: 不爽的是南環北環慢吞吞還吹還債 東環不知道要等多久 03/30 00:19 →abyssa1: 要吹社宅當政績可以去租屋版試看看啦 03/30 00:20 →Jasai: 認真說郝的建設比柯多,台北不缺錢又在大QE時代,搞縮衣節 03/30 00:20 →Jasai: 食是弄錯地方了好嗎? 03/30 00:20 推kelsierlee: 南韓數十萬戶公宅有很大一部分是蓋在非都會區,都市 03/30 00:25 →kelsierlee: 住房需求沒有得到太大的緩解,外加政策爆出官商勾結 03/30 00:25 →Jasai: 說超越新加坡,口號喊很大也整天放話,實際上是台北進步最 03/30 00:27 →Jasai: 龜速的八年 03/30 00:27 →Sam27: 發展都是有生命周期,台北處在成熟期不可能比2000時還快了 03/30 00:31 →Sam27: 倒是台中這幾年的發展速度,很像台北2000~2010的氛圍 03/30 00:36 推ewqqwe: 高所得高房價才是正解,出國才有優勢 03/30 01:04 推nitero: 柯文哲 一個人 幹不過 貪污共犯集團,而且老百姓太蠢也看 03/30 01:35 →nitero: 不出 選誰對自己最有利 03/30 01:35 推Cookie: 台北市更新市場,公園,優化人行道 +1 但要附近居民較有感 03/30 01:37 噓ktpp: 沒建設加全國稅收最高的地方,還債當然容易。把有污染的工 03/30 01:51 →ktpp: 廠都丟給其他縣市,再來嘴鄉下該有鄉下的樣子,就你的柯CF 03/30 01:51 推jimabc: 柯文哲沒有蓋蚊子館與輕軌大路障就比陳菊好太多了 03/30 02:16 →jimabc: 也沒有像馬英九當年處理和平醫院那樣把人關起來 03/30 02:16 →jimabc: 嘴柯P爛的舉幾個案例來看看 只會看顏色反對吧 03/30 02:17 →jimabc: 但柯P對市府財務的想法的確過於保守 但又沒像好冰冰那樣 03/30 02:18 →jimabc: 大灑幣幾十億搞花博 加上後面維護費用更驚人 03/30 02:18 →jimabc: 台北捷運最多建設就是在馬郝時期啊 萬大線也正在蓋 其他 03/30 02:19 →jimabc: 環狀線也都在規劃環評中 嘴人沒建設前都不做功課的 03/30 02:19 →jimabc: 腦袋正常會去找歷史 也沒幾年的事情 不做功課只會戰政治 03/30 02:20 →jimabc: 難怪被人看不起 最好買房也是這樣愚昧 03/30 02:21 噓APC: 大巨蛋跟雙子星搞不定就扣分不知道扣到哪裡去了 03/30 02:50 推chenchuhao: 都搞完了還在搞不定...真是裝睡的永遠叫不醒 03/30 03:31 moptt有問題把有些推文吃掉了 只能把99%把推文救回= =
柯屁
快八年北市捷運蓋幾條了 真的不要講出來給人笑啦
別縣市建設就傻幣 臭嘴垃圾
有些無腦柯黑真可悲…
低利?升息囉...科科。柯任內如果大撒幣,剛好下一任
遇上升息循環
還好啦比無腦柯粉好一點 漢高祖萬歲
拿蓋幾條捷運來比真的是笑死人 以為在玩模擬城市哦w
其他縣市八年內從可研開始到試營運有哪幾條說來聽聽?
可以罵的東西很多,拿捷運來嘴不就無腦黑
沒債務很棒???? 看來房版大大們肯定都現金買房
柵欄又破了一堆政黑仔塔綠班出來黑柯 綠能柯不能
扯到柯只剩意識形態 連房板都有政治瘋子 無奈
大QE時代,還在還債真的很蠢
X
柯文哲宣布暫緩社宅興建引發跳票爭議 北市議員齊聲批評 台北市都暫緩興建社會住宅了,以後還會再多蓋社會住宅嗎? 只能說選舉要到了,講一講騙騙選票吧!更何況柯P任內的社會住宅很多都是郝龍斌 規劃設計及編列預算的。19
如果今天是個人或企業,以營利為目的 那真的沒什麼好說,脫離金本位後的時代大趨勢就是這樣,放空貨幣根本很難輸。 但是政府的話,角色就有點微妙 為啥 因為舉債灑錢就是通膨的最主要動力來源5
柯p的政策,本來就沒在管選民是否買單 他一向只管做他覺得對的事情 要選民買單還不簡單 掌握媒體,指鹿為馬 選民就買單了zzz43
: : 這不就傳統政客在做的事情嗎? : 果然這種政策最得人心~ 你說的太偏頗不正確,回一篇大家來討論討論。 我們講實際面 - 有誰覺得在台北買破公寓或外圍買新大樓是有錢人?33
"s8752134: 對啊, 不設限都來抽最公平" 補上你的原文 我這樣說是因為你覺得不該設限讓所有人抽 阿不設限就是抽樂透啊 既然人民喜歡抽樂透,直接大撒幣就好幹嗎辛苦做事?12
你這個問題,其實是稅制根本上的問題 稅制不完善=稅基流失=帳面上國家登記的個人收入離現實太遠 搞得好像年收兩三百萬好像摸到前1%,結果實際上根本被輾壓 但你看一下這張圖就知道了13
這種社宅就不是刻板印象的社宅 傳統社宅要是單純給弱勢住,政府勢必要做大量補貼維持營運 碰到幾個問題 1. 社宅會變成單純的嫌惡設施 2. 政府要是有一天財政不濟無法繼續支援,整體管理和維護會直接崩盤4
我誠心請問房板各位財經學專家和經濟學專家, 既然縮表、升息、信用管制和預售屋禁止轉售, 還有柯P說的蓋五萬戶社宅增加供給, 還是無法阻止房價和房租上漲, 這樣是不是只剩下物理打房了?10
日本人因為過去幾十年看到長期的房價趨勢是直線向下 (除了最近幾年的東京), 所以刻在骨子裡的DNA是只想租房而非買房。 台灣人因為過去幾十年看到長期的房價趨勢是直線向上, 所以刻在骨子裡的DNA是只想買房而非租房。 台北社宅只租不賣,想要破壞房價? 柯文哲會不會太過不懂台灣人的心?
爆
Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家我是原PO。沒想到自己的發文會變成熱門討論串(笑)。 謝謝用心回文跟寄信給我的所有人,我都有認真看。 很多建議很好,道理我也都懂/認同。 真的要做到,不是這麼容易,但我會努力調整自己,才不會繼續重蹈覆轍。 既然板上這麼熱鬧,我也來更新一下現況。爆
Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家我是原PO。抱歉又來這裡占版面了。 我承認,因為自己身邊沒甚麼人可以聊離婚的話題,所以另外一篇落落長的心情。 這是第一次發生"突然"有人進來家裡的事情。 雖然以前在類似的情境中,我講過我的概念, (例如,他臨時說要去找他家人時,我會問他:要不要先打個電話問一下?不然這樣沒禮貌)爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[心情] 我已經不知道該怎麼辦了以下是我的回覆 因為編輯文章失敗,直接截圖文字 謝謝大家~ 目前懷孕28w爆
[閒聊] 買車還是租房?老家在太平,看了一下工作機會都在西屯/南屯,騎車單趟通勤至少40分起跳(到西屯), 更? 最近應徵上的工作都在南屯 問題來了──租房VS買車 do chi? 租房優點:24
Re: [新聞] 台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶其實台北這種公宅蓋法,選民不一定買單,而且根本意圖使人躺平。 當你努力的要死要活,好不容易在台北買個老公寓或外圍重劃區買個新大樓, 然後發現一些躺平的可以抽這種精華地段全新的公宅但自己因為有房不符資格不能抽, 老實說只有幹而已。 這點其實之前也討論很多次了,在那麼精華的地段蓋公宅,6
Re: [新聞] 台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶社會住宅本來就不是蓋來便宜租人的 讓人人有房住 你以為是共產黨? 頂多跟週邊價格差不多 但屋況比較好 比較新 至少不是沒整修過的那種老公寓 喊居住正義的覺青怎麼還覺得政府蓋社宅是要讓他們爽住的?3
Re: [新聞] 若要破壞高房價 柯文哲:得蓋5萬戶社宅你們這些柯黑1450跟本沒看阿北的施政就先黑柯 阿北很用心好嗎 不信往下看阿北的政策就知道 阿北可愛 阿北務實
爆
[心得] 感謝ceca和諸位版友18
[閒聊] 買三房是不是盤子22
[請益] 台北市老公寓屌在哪?25
Re: [閒聊] A10山鼻兩房就是搶手15
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘13
Re: [請益] 向七房男 licklabium 致敬 觀音草漯分析13
[請益] 是否該買第三間的問題53
[閒聊] 鶯歌開價突破50萬了9
[請益] 只做天花板,統包隨便找有差嗎?9
[請益] 買第二間投資4
[請益] 成為投資客8
Re: [閒聊] 國聚建設單元八6
Re: [請益] 台北市老公寓屌在哪?23
Re: [閒聊] 高雄有像台北帝寶陶朱隱園這種指標豪宅嗎31
[閒聊] 台中租屋人口有變少嗎?4
[請益] 簽約就給服務費(急!在線等)4
[請益] 高雄有像新北遠揚之森風格的建案嗎?4
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘2
[閒聊] 在草漯當代銷的真實情況X
[閒聊] 為什麼今年沒有房貸補貼2
Re: [請益] 專約談斡旋時,仲介把買方轉介到其他方2
[請益] 新青安加一般房貸轉貸或延長1
[請益] 該上車第2間還是等等?11
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘1
[請益] 建管是不是都更的障礙?10
[請益] 拜邪教的房子能買嗎