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Re: [閒聊] 年收300萬買2000萬房,所以年收50萬買?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 年收300萬買2000萬房,所以年收50萬買?作者
chal
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時間推噓17 推:17 噓:0 →:26

※ 引述《Refauth (山丘上的長號手)》之銘言:
: 有鄉民告訴我,年收300萬買2000萬的房子剛剛好,
: 所以年收50萬的人,買個330萬的房子也是剛剛好!
: 我:靠杯你要去哪裡找330萬新成屋啦XD
: 更不要講人家2000萬的新成屋是幾坪,
: 啊你330萬的新成屋是可以幾坪啦?
: 不要鬧了啦去睡覺乖~
: 我發現最近這種奇怪的房屋文章似乎有變多的現象?
: 這是一種市場嗎?


年收50的話

一年拿24萬去投資ETF 算5% 30年後

年投資報酬率為 5%時,每月投資的金額20,000,經過 30年,最後資產為 15,945,323元

這時你大概退休了

如果還沒退休把年限改成35年

年投資報酬率為 5%時,每月投資的金額20,000,經過 35年,最後資產為 21,676,874元

如果還是沒有退休 改成40年

年投資報酬率為 5%時,每月投資的金額20,000,經過 40年,最後資產為 28,991,946元

然後再去鄉下買一間約600萬 20年的中古屋

不用買新的 因為你也老了



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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.200.105 (臺灣)
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zzz4143212/09 00:34感謝你幫忙算好,現在就開始照著做(O)

zzz4143212/09 00:35經過30年 剛好54歲,應該還來的及用1500萬買超跑吧?

gm325212/09 00:35退休住鄉下是蠻爛的人生規劃

空氣好 好停車 台大醫院分院四處設 不然到時(30年後)也有7G遠距機器人開刀 精準又零失誤 其實AI人工醫生 搞不好你走出巷口就免費看診

a9693200012/09 00:37是一個月2萬還是一年2萬啊?XD

已修正

ezra12/09 00:56我本來也想要老了回南部鄉下 但看看每年秋冬的中南部空品

ezra12/09 00:57還是乖乖在北部買房了.....

30年後空污管制技術會進步 滿街都是電頭車 火力發電也會用比較好的防制 或者每家都是太陽能 減少火力發電的需求

bkj12312/09 00:59想當天龍人總是找得到理由說服自己的

maypcc12/09 01:01你沒遇過2008金融海嘯吧 ETF腰斬或剩1/3的不少

你去查一下 2008之後大盤多久回來 叫你持有30年 你就偏要在2008那年賣? 那麼剛好空頭年 你就剛好要賣股? 2008年你才更要多買幾張 加速財富自由

ezra12/09 01:03空屋還有很大一部分來來自對岸的善意...

ezra12/09 01:03空汙

humaisme12/09 01:03樓上沒經過股市萬四點吧 閉著眼睛都財富自由

※ 編輯: chal (114.136.200.105 臺灣), 12/09/2020 01:12:20

cutbear12312/09 01:1740年...為什麼40年後房價會是600?

cutbear12312/09 01:1740年前的台北 買一間房搞不好只要200萬不到

cutbear12312/09 01:18搞不好到時一間百年公寓都5000萬惹 通膨會吃人

我是說鄉下中古20年老屋 600萬 其實現在300萬而已 我算600萬已考慮通膨

※ 編輯: chal (114.136.200.105 臺灣), 12/09/2020 01:20:28

Laurara12/09 01:36到時候可能跟日本一樣 鄉下老房送人都送不掉

s2649275512/09 01:49不用到時候 現在很多偏鄉房子就很慘了

Loppy12/09 01:51老了住鄉下?!老了更需要醫療資源吧!?

s2649275512/09 01:58少年股神會派機器人去醫你 別怕

s2649275512/09 01:58不如給我隻多啦A夢好嗎 拜託惹

老頭房炒 你好

※ 編輯: chal (114.136.200.105 臺灣), 12/09/2020 02:27:35

s2649275512/09 02:35別這樣 人家33歲 給隻多啦A夢嘛

OuterLander12/09 02:51正確

robert12312/09 07:10每次大炒房就給你信用管制,到底鄉下怎麼炒起來啦XD

maypcc12/09 07:35呵呵 又是一個看歷史說故事的 給你擺40年 中間會遇到幾次

maypcc12/09 07:35空頭 你愈到後面資本破千以上 每次腰斬都是剩一半喔 若

maypcc12/09 07:35不幸最後一年想退休買房了 2千萬直接變700萬 到時你還想

maypcc12/09 07:35退休? 而且你以為每次都2-3年就漲回來啊 現在萬四你也要

maypcc12/09 07:35定期定額每月2萬?

F0r12/09 08:23這邊增貸買股好棒棒 存股買房笑死人喔

F0r12/09 08:24跟大學生去酒店兼職=墮落 酒店妹去大學補學歷=上進 一樣的邏

F0r12/09 08:24

Lindbergh12/09 09:13請問鄉下7G的網速多少 月租費多少

Unsullied12/09 09:24老了才要住新屋 住20年中古屋 還鄉下 顆顆

Unsullied12/09 09:25股神族最會說的就是住鄉下 巴菲特都買自住屋了

Unsullied12/09 09:25鄉下需要你 對了 20年後鄉下不知道有沒有人

ericeuro12/09 09:385%太保守了,之前都喊到8%11%了

usan12/09 10:38事實上,年收50就不要在台北買房了

Unsullied12/09 11:09事實上年收50特愛擠台北 很有事

Unsullied12/09 11:10你看台北均收就知道了

wingsway12/09 11:24住台北年薪50,你討論房子幹嘛...想法只會越來越負面吧.

wingsway12/09 11:24..

Unsullied12/09 14:21不是不能討論 是不能討論台北的房

hy010612/09 15:39台北市…就算年薪200,買房也要很拼啊…

bobshih12/09 18:09不懂為何沒錢要買新屋