[閒聊] 高雄高坪效房屋討論

Courtn 發表於 2020/12/10 上午11:34:02

看板home-sale標題[閒聊] 高雄高坪效房屋討論作者

(Courtney)時間Dec 10 11:34:02 2020推噓 3 推:3 噓:0 →:12

近幾年來以看房作為興趣，有發現預售屋的坪效，縮水許多。
尤其是附帶裝潢的建案，其實拿捲尺到現場測量，會發現不少都變成迷你版
最需要小心的就是玻璃隔間，視覺看起來大，但整體空間變得更狹小。

高坪效老實說很主觀，不過整體來說，室內空間有規劃過、將一些浪費空間的無用設計改為客廳、臥房之類的，生活起來也比較舒適。

舉個實例，近期有去看一間鳳山首購宅首X，他的坪效利用率就算高，兩房的房型有一般37坪左右三房的客廳，還有兩套衛浴，再來是兩房設計都是放得下雙人床，這個在兩房的建案很少看到，當然這個前提是要在整體建案設計是否有處理掉死角，格局方正的建案扣除走道，整體坪效的狀況會高出很多。

https://i.imgur.com/4o3qLcq.jpg

圖高雄高坪效房屋討論

不曉得各位近期有沒有對高坪效建案有看法，來討論看看吧！

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.50.44 (臺灣)

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briareus12/10 11:45暗廳格局不會考慮

不過客廳那邊有一塊是陽台模擬圖我沒拍到採光應該不至於太暗(我是這麼想的

推

indoman12/10 12:07玻璃隔間就是漂亮但騙人的裝潢

推

kktt25412/10 12:1088超貼第一排

這點我也有問到但只有一棟面88所以這點應該還好處理挑別棟就好

※ 編輯: Courtn (114.41.50.44 臺灣), 12/10/2020 13:28:23

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Hanpton12/10 13:35說到這個個人曾經看過廚房落在正中間的建案整個有夠狹長

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Hanpton12/10 13:37又分割空間看起來屋子瞬間變得很小首X也有去看過 2房空

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Hanpton12/10 13:37間規畫確實比較大~

推

Bancea12/10 13:59沒走道真的多了很多空間，三房有些設計走廊過多設計的很雞

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Bancea12/10 13:59肋

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Whitham12/10 14:21現在大樓房子空間真的很小、公設比嚇人~

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Whitham12/10 14:21所以坪效控制與規劃好很重要

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piliwu12/10 15:04我家客廳有對外窗但幾乎都窗簾拉上...

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Hughfour12/11 10:03首綻是嗎？它的格局真的很正之前不少人討論

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Hughfour12/11 10:03價格算很合理/CP值高價格優惠是一大重點XD

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Selec12/11 10:40是首綻吧..當然要把錢花在坪效規劃好的建案上每分錢都在刀

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Selec12/11 10:41口上，空間大很重要

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