Re: [心得] 為何我買了地上權的國揚時代?
請問真的賣很差嗎?
還需要這樣業配
口憐喔
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推
一直廢文也是滿可憐的耶
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這家建商 我只能說呵呵 我之前文章說的就是這家 還沒拿到使照就要你辦貸款,還跟銀行串通 讓合庫直接透漏是否有簽撥款委託書 就連我提議初驗過,沒重大瑕疵就會簽5
會 : 有更多的選擇.... 你這些假設都是多餘的 網路上其實一堆討論文章了 所以也不用幫他算12
歪樓說一下京站 來台北市求學 將來也會留台北工作的孩子 至少有 10~15年的時間留在台北 現在大樓套房月租15000很普遍46
首Po在這裡爬文許久,也學習到許多知識,以及看了許多買賣與投資文章 自己的買房也塵埃落定,最後因為生涯的關係,選了大部分的人不太接受的地上權建案 這些部分我也思考了許久 根據自身狀況做了考量 所以做了詳細的歸納整理 以下就詳細說明: 大部分人聽到地上權,會認為不能永久、不能繼承、比較便宜,地租不是很划算3
假設同樣權狀40坪, 地上權 15.8萬/坪 15.8*40=632萬 頭期款25%=158萬 (依照之前永信的案子,實際上是要到30%,或是更高。 30%=189.6萬)
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[問題] 三多商圈這個地段購屋不錯嗎?如題 小的目前在竹科當工程師 因高雄分公司有專案需求 預計在明年春節後將會調職到高雄任職 最少會待到10年左右 若是新竹有新的管理缺會隨時回任 年紀也有一把 想說乾脆直接購屋會比較快 在市區買間房自住 也可以省去很多租屋麻煩22
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅無期限地上權是超強釘子戶. 但是期限地上權是"租金一次付清的租屋" 當然啦,地上權都可以貸款,也可以出租. 所以說地上權沒價值也不對. 例如有土地的,出租投報率3%,那地上權可能會有4~5%.16
[閒聊] 未來會不會愈來愈多地上權建案?這兩年看到好多地上權的推案 大安區的地上權新屋竟然也要賣到百萬了 法規規定國有地超過五百坪不能賣 現在台北市有些不到五百坪的地竟然也只賣地上權 房子還是永久權才有價值吧11
[請益] 想買地上權 但目前市中心可以選擇的不多?個人單介紹:一些家庭因素,所以自己是選擇不婚不生,目前也年過35 開始在考量自己沒有固定住所這個問題 及至目前為止都是租屋,現在住在鳳山的20年社區內,租金一個月9000 多人勸過, 年紀愈大愈難租屋.. 思考過現有的可挪動資金 ,以及日後生活品質, 其實也拿不出多少買房
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