[閒聊] 只有仲介經驗的地政士OK嗎?
跟一個仲介配合滿久了(先說我不是投資客),覺得他滿細心在
挑選我要的物件,包括買跟賣,這樣下來也幾年了,當初也是
看在他有地政士牌好像懂比較多(確實也有差),但最近他主動
提議要幫我處理比較複雜的土地案件(其實也沒多複雜只是要花
時間)。
我也是法律背景,所以知道他有一定的實力,但是總覺得他沒在
地政單位或地政士事務所學過,就是有那麼一點不放心,但他有
地政士牌,也有一定的實力這是沒錯的。
而且在我看來,這些地政的東西,就是邊做邊問,再複雜的案件
多跑幾次,多問幾次,其實都會有解答。
只是還是有點想拒絕他,畢竟看他手上仲介客戶也很多忙的過來
嗎?,但他如果有耐心處理,可能比其他地政士更好?
大家有什麼意見?又或是有什麼好的說詞可以拒絕他又不傷和氣?
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貫徹黨的意志。
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先說說是什麼案件?
怕被認出來,不方便說太多,只是產權、稅方面的都要幫忙處理。 其實要求他再找另一位地政士配合我想他也可以接受,不過我覺 得一個地政士處理就好,不想那麼麻煩。
※ 編輯: smallgigi (61.230.187.100 臺灣), 12/16/2020 19:05:56先看看他是不是地政本科吧?本科還要看他走哪一組?若都
不是你要的,就......
他是讀法律的,法律概念還ok,我也是法律背景的,很清楚這種東西有了基本功 後都是邊做邊學。坦白說我自己用也ok,只是沒那麼多時間跟心力研究。
※ 編輯: smallgigi (61.230.187.100 臺灣), 12/16/2020 19:09:44有疑慮就不要強迫自己,以免後悔
說是這樣說,但問題是要怎麼給一個漂亮的說法?畢竟他幫我處理的買賣 案件都算是滿意。他竟然都主動提出來了,要拒絕也要一個有力的說法。 再說了,我覺得地政士業務沒有真的複雜到誰才會辦(又不是理工),有 了基本功後多跑多問,有心處理應該都不是問題。反之,除非我懷疑他 沒心,或是沒空,不然要怎麼想個漂亮的理由拒絕?
※ 編輯: smallgigi (61.230.187.100 臺灣), 12/16/2020 19:45:52不就..說你有親戚在做這個已經請他幫忙了 就好了嗎XD
大家都是大人了 更別說做房地產 被拒絕跟吃飯一樣頻繁
別想太多了吧
我身邊就算是超熟的仲介/地政士 不想給他做我也直接拒絕
根本不需要理由 我都說"這個我自己處理就好 謝謝你"而已
有道理。
※ 編輯: smallgigi (61.230.187.100 臺灣), 12/16/2020 20:40:00就算聽人講講會辦,有經驗跟沒經驗還是有差的。
講白一點,有些單位的公務人員自己都不懂了,因為屎缺
櫃台第一線人員輪替的太快,經驗根本不足。
你去問他,他給你的答案是他最容易處理的方式,而不是
對你最有利的方式。
就算你想要省錢,我建議你付費諮詢,了解一些關鍵流程
。
整個流程需要從頭問到尾的話,就是不懂……
你是要大家教你學法律的該怎麼説話!?
到底為什麼要跟他混那麼熟…
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