[請益] 高雄鹽埕-鹽埕序請益
青年想成家,上來發現沒有這個建案的文章,所以想請教各位前輩。
最近看了鹽埕區的新建案-鹽埕序:三房(35坪)的房型,一坪19.8萬,高樓層有再加價,格局圖如下:
https://i.imgur.com/fVQGWqI.jpg
目前自己看到的優點是採光很好、陽台視野面山且寬敞,缺點是附近有一棟著名的凶宅、雖然說是三房但每個房間好像硬隔出來的。
想請問前輩們對於這個建案有什麼經驗可以分享的嗎?
[題外話]昨天看到591上有人已在出租(看照片是直接面對凶宅那戶),但拍攝的照片有一些個人或小孩的用品,推估原本想自住但後來怎麼選擇出租?...好想知道啊!!
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.77.164 (臺灣)
※ PTT 網址
→
單面採光 衛浴都沒開窗 是我會pass
→
浴室內有裝國際牌暖風機,這樣是否可以解決潮濕部分問題
→
?
推
一樣 陽台那麼大尬嘛
推
有疑慮就不要買,高雄新房子一堆,不必堅持
→
陽台那個是高雄厝條例吧?有容積獎勵
→
格局很怪,pass
推
這種建案名...
推
格局怪、衛浴沒開窗 pass
推
廚房不宜設計在房子中間
推
陽台漂亮啊 感謝陳菊德政 買陽台最開心了
推
想知道就假裝要租去問問XD
→
35坪了還單採..不太好
推
這個建案名字恥度很高XD
推
陽台那麼大是因為獎勵容積
推
鹽埕言承旭住在鹽埕塩埕序
→
長知識了!原來陽台大是因為高雄厝的原因!建商說是為了
→
避免西曬他們特地加深陽台。
推
主臥床頭壓梁勢必要做床頭櫃,這樣還有走道空間嗎?
→
他的樣品屋用一片薄薄的床板 僅存的走道空間為一個人通
→
※ 編輯: abcd8428 (42.77.64.218 臺灣), 12/28/2020 19:07:54
行
推
高雄厝是陳菊送給高雄建商的大禮物,你們負責買單,懂?
→
懂!
→
比較敏感的我去下午參觀就頭暈了。
54
[請益] 小三房或大兩房選擇最近看了一個建案,有兩個格局覺得還蠻不錯的, 一個是小三房28坪,一個是大兩房32坪,兩個的售價都在預算內 使用人數為我跟女友兩人,因為我們想要有書房和更衣間,覺得3房的格局好像比較好利 用, 但三房的房間都蠻小的感覺很壅擠,41
[請益] 室內約18坪的格局上次詢問大家意見後受益良多 想再來請教意見: 建案在新北捷運站附近 要居住的人數為2人,沒有小孩 父母偶爾會來住。17
[請益] 二個建案的選擇最近在考慮2個建案預售屋自住使用,想聽聽大家的想法 一個位於新北新店家樂福附近(建案A) 一個是北市植物園 (建案B) 二個建案的坪數差不多,皆三房房型,A的坪數較小(差3坪),單坪差10W,同樣離捷運 站很近13
[請益] 兩房格局請益請教各位版上前輩 小妹為新手自住首購族 日前看到一間預售屋 位在重劃區 因為不喜歡西曬 但還是希望有採光 不要太暗即可 入住人數預計是2位10
[請益] 三房、2+1格局請益各位前輩好 小弟最近與女友在看人生的第一間房子 未來規劃約是生1-2個小孩 所以看了同一間建商的2+1、三房 公設約35% 有一些問題想要請問10
[請益] 投資物件會買有凶宅的社區嗎?雖然有自住房了,但是怕現金被通膨吃掉,加上這波大漲我還沒上車! 最近考慮買蛋黃區的房子出租,應該會是長期持有,想著越便宜投報率越好(?)。首先 在591從開價最低的開始看起...... 20年以上電梯大樓套房: 最低價,選擇多,但是怕房客複雜。9
[請益] 三房格局請益各位大大晚安 最近看了一間室內含陽台約25坪的三房預售建案 格局圖如下 客廳陽台面向約東南的方向 (高樓層) 後陽台會和對面另一戶相對9
[請益] 購屋買房選擇請益板上各位前輩好: 有些購屋的問題想詢問各位, 投資兼將來自住物件選擇,2物件為同一建案為預售屋,條件如下: 物件一. 12樓非頂樓單價約36,兩房兩廳一衛:7
[請益] 預售屋三房請益各位前輩好 陸陸續續看了幾家三房建案 目前屬意這家 有稍微做一點功課了 但是有些還是不太瞭解7
[請益] 預售屋三房請益各位前輩好 陸陸續續看了幾家三房建案 目前屬意這家建案 想問問前輩們 這樣的格局有什麼缺點?
33
[請益] 住在舊市區的新建案是什麼感覺?33
[閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車?32
[心得] 26歲買房了,但覺得畢業才是起點32
Re: [問卦] D卡熱門:房價真的要崩了 誰買房誰25
[請益] 如果高鐵真的環島是不是空前大利多?53
Re: [請益] 夫妻第四間貸款20
[請益] 75歲貸款問題15
Re: [閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車?15
[請益] 下斡旋後反悔怎麼辦?14
[請益] 三重左岸和右岸32
[閒聊] 青埔今年討論度真高9
Re: [請益] 夫妻第四間貸款10
[請益] 台中沙鹿兩間抉擇32
Re: [請益] 夫妻第四間貸款9
[請益] 新營會受益嘉科台積嗎?30
[閒聊] 最近買了一塊開心農場6
[閒聊] 關於520就職演說後的房價利多6
[請益] 台南北郊一點心得&請益6
Re: [請益] 好租不好賣的案件6
[請益] 短時間內增貸又房屋轉移6
[請益] 兩房格局請益6
[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60,你會買單嗎3
[請益] 預售交屋前 三年期小資投資2
[請益] 台灣的蛋白蛋黃房是不是不夠台灣人住或買?4
[閒聊] 兩間自住的配置10
[請益] 第一戶轉增貸後變第二戶?4
[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否11
[閒聊] 都更的一些思考X
[閒聊] A7 A8 A9重劃區請益2
Re: [請益] 新營會受益嘉科台積嗎?