[閒聊] 絕佳地點因為建商爛被狂砍價賣不掉

Kingisland01/31 18:23房子是用來住 不是用來賣的

briareus01/31 18:26建商爛只能便宜賣

alfrog041401/31 18:28建商爛還能緩漲不就很爽了 不然要漲多誇張才爽

alfrog041401/31 18:29緩漲總比跌價好太多

F9393501/31 18:30格局才是重點

F9393501/31 18:30爛建商通常標配爛格局 一層十戶 手槍型房在那種

a994059701/31 18:31只有投資客看地段，自住看建商

Maninck01/31 18:32好奇為何要賣這麼高？賣低一點不好嗎？

philip8022001/31 18:32說不定你自己覺得好而已，大安區信義區的破爛老公寓

philip8022001/31 18:32有賣不掉的嗎？

missucrystal01/31 18:33開價沒偏離實價太多可是一年多賣不掉 然後又說實價

missucrystal01/31 18:33緩漲 你不覺得這兩句話很衝突嗎...

mepe101801/31 18:34開低一點 爛的建商應該也是會有人買單

missucrystal01/31 18:34明顯就是開高價賣不掉吧 賣掉的才沒有偏離實價太多

GDSY01/31 18:44大概也是開個芭樂價 買家就覺得沒那個價值 說到底根本原因

GDSY01/31 18:44還是在總價

Assyla01/31 18:45就是常見的「我家的房子跟隔壁不一樣」，就慢慢賣吧

tomaschang01/31 18:48所以你想比你買的多多少賣?

allen111501/31 18:51沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。

symjay01/31 19:01自己自爽

alex839801/31 19:04就跟附近比較覺得有更好選擇

paunch01/31 19:05看起來是實價緩漲，又賣的比實價高

thinksilver01/31 19:07沒有賣不掉的東西 只有賣不掉的價格

ssum301/31 19:07哈哈哈，這篇有喜感

hcwei012601/31 19:11應該是個人覺得認知差異

duncan31601/31 19:30沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格

awazikat01/31 19:38你高於實價大家當然不想買，挑毛病所以說建商爛

rahim01/31 19:38你覺得好就自己買下來

awazikat01/31 19:38是價格問題啊，了解嗎

mark020401/31 19:54因為你沒去買啊

cicatrix01/31 20:15建商也是評價中的一環，當初買也比較便宜吧

lovemost01/31 20:30爛建商的爛屋十年要開始漏水每年都要花一堆錢維修

lovemost01/31 20:31價格由市場決定，那間你當寶的別人當屎

HANABI72701/31 20:45那你直接說 你要賣的價錢跟實價登錄差多少好了？

alanbread01/31 20:47總價應該2500以上的建案才會有你說的狀況，如果是比較

alanbread01/31 20:47偏向首購或一般雙薪普通家庭；建商沒有影響

alanbread01/31 20:48我是以台中舉例，2500以上總價預算基本上建商有出包過

alanbread01/31 20:48或那幾家很常被鞭的就不好賣

lo094501/31 20:50再買房投資啊 呵 原價賣掉不會啊

alanbread01/31 20:50但這是暫時性問題而已，好區域內目前正在蓋或正在推的

alanbread01/31 20:50案子，動不動就給你開45萬/坪

alanbread01/31 20:51樓上是不用替他煩腦啦，10年的建案；他現在隨便賣都賺

alanbread01/31 20:51超多的，屌打恐慌股票族

alanbread01/31 20:53前幾天才在某篇留言，我打死不碰股票；有錢就買房子或

alanbread01/31 20:53一些保單放著。哎～我就笨啊，看不懂股票

lwmyueh01/31 20:56只賣不掉的價格

yesyesyesyes01/31 20:58正常啊，如果你是房客一定也會挑這項

daniel365801/31 20:581.開價太高 2.你格局特別爛 不然別人緩漲就你賣不掉?

shunig17001/31 21:03說這麼多不如直接貼連結出來 一堆高手幫你分析

siamese01/31 21:08沒有賣不掉的房子只有賣不掉的價格

eddie072901/31 21:14沒有為什麼 就賣太貴啊...

AGODC01/31 21:52建商爛房子爛，修都修死你了好嘛

Refauth01/31 21:53因為大家都想要讓你去買啊！XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

hbbk01/31 21:54這年頭還能賣一年賣不掉，到底多爛的物件真好奇

answer01210301/31 22:03你覺得完美又低價，快出手啊

logen01/31 22:08爛建商是多爛? 寶家在這被罵爆可是每次建案都秒殺賣光

shenmue100101/31 22:20寶佳就是靠獵地的地點跟不會有奇葩格局

lovemost01/31 22:31寶佳哪有每次建案都秒殺....我就看過賣兩年才完銷的

logen01/31 22:41我看到的都北部 連淡水都賣的比其他人快 因為夠便宜

mahjong01/31 23:22建議你用ceca大的方式 你出手把它和其它最低價房子買起來

mahjong01/31 23:24那你就成功拉高你們社區的最低價了

mahjong01/31 23:24之後就隨便賣隨便賺（誤）

ppc01/31 23:39老天要讓你買阿

notime01/31 23:46沒人想一天到晚都在修繕房屋

we14712101/31 23:59建商不是問題，價格才是，寶佳常常是區域報酬王耶..

ceca02/01 01:02賣不掉就價格問題.

ceca02/01 01:03你地點在好,也有個價.

ceca02/01 01:03例如地點普通是500,地點很好是600.

ceca02/01 01:03那..地點普通的才漲到600.

ceca02/01 01:03你地點很好的最多就是720.

ceca02/01 01:03你不用想賣800...

ceca02/01 01:03沒甚麼地點很好就無限上漲,地點不好就無限下跌的愚蠢道理.

ceca02/01 01:04通常就是等比,比率就是反應差異大小...價格表示已反映.

Kingisland02/01 07:29可憐

FT603402/01 08:27一朝被蛇咬，十年怕草繩

innuendo332402/01 09:06正常啊！誰知道住進去以後還可能要花多少錢維修?

Watanabe02/01 09:13二手屋沒差多少啦，價錢才是王道，莫忘世上窮人多

cara496602/01 09:24以前建商就不好了，這房子是在十年前買的，問題會更多

ab3211002/01 10:09你不都把原因說了

chouwang6802/01 10:18先承認。。。

seekforever02/01 10:50那麼好你自己留著住啊XD

seekforever02/01 10:51除了台北市精華區之外誰會花大錢買爛房

YukiTW02/01 10:51以前建商不好，但是現在改善，但你賣的是中古屋啊

YukiTW02/01 10:51又不是賣那間建商的預售屋

u2692105202/01 10:56隔局差？

bery02/01 11:29不是人家不要 都價格的問題

ckgodboy02/01 12:06價格要降啊......

Kingisland02/01 12:30同意 降價啦幹

feliz556602/01 12:31不考量建商就是裝潢費用暴增啊

LionKingPub02/01 20:58怎麼沒人說照實登賣......

LionKingPub02/01 20:59同社區實登多少就賣多少應該合理吧

Kingisland02/01 22:40怎樣照實?

zusuki02/02 22:15林口 興x發？..

Kingisland02/02 22:28興奮發?