[請益] 水湳盤世紀的房市展望
嗨 晚上好
我阿良辣
最近看了看水湳
號稱最精華地方
開價直接上一坪50萬
直指七期
號稱六大建設 綠美圖 中央公園
電影院? 台中塔?轉運站 展覽館
屌打七期建設數量和綠地數量
現場看有中國醫很多學生醫師族群
然後....沒了 真的沒了
究竟現在開高高的價格
有沒有辦法吸引新的人潮進來這一區拓荒呢?
以價格來說G0還比這區塊容易有人接手
另外再來說盤子價格
超級鳥籠三房+單層超多戶
堪比發哥的設計卻單價50起三房要2000
不如去掃正七期
究竟是哪些接盤俠會選水湳呢?
捷運沿線也沒那麼盤的價格
--
先開高跟你賭個展望,市場不買單自然下修ˊ
台中地就是大
後來訂了發哥覺得CP值比較高,水湳沒信心在人生精華時期
去當拓荒者Orz!!
阿良你不是反指標+看走眼嗎 G0.G3都噴了 水湳一定噴更大
打炒房+疫情 1月房市交易減6%、台中獨強
阿良是故意幫g0打廣告,應該不是看走眼..是吧?!
嘻嘻 看得懂的就懂
成交價是85折-30萬嗎?
台中的重劃區簡直氾濫,炒不完但水湳開價真的貴第一手
就50萬直接挑戰7期
那個地點都要50萬的話,那以後公園第一排不就60萬起跳?
應該沒幾個人能接下去,投資客都縮手,怪不得賣那麼
久
天天都在打廣播,聽到的頻率比之前市政愛悅還誇張,現在
市政1號院正式公開後,兩案差不多價格應該會有競爭。
拓荒可以留給有遠見的人就好 就好像七期以前也很荒涼
等到74內環 國三外環 雙環完成之後 水湳就是台中最中心
對了 比醫師手腕還粗的叫做中科工程師 也在水湳隔壁而已
比醫生手腕粗?工程師?呵呵 領薪水的也這麼囂張
坐統聯去台北很方便
37-40就可成交了,網路是開價啦,飢餓行銷
等等 我聽到的怎麼是第一期賣爆XDD
我也是聽說低樓層不用40/p
可憐
中科工程師比醫生高薪?內科外商或竹科一線豬屎喔我還
覺得有點機會....
水湳、十四期建商比各位緊張啦,當初買地買這麼開心都忘
記取得成本了,算一算才知道現在推不起來
水湳真滴貴 但是G0也差不多頂了吧
說低樓層的是搞笑嗎......總樓高9樓其實跟3樓沒差很
你以前反串g0結果漲了不少,接下來看看水湳會飆到多少
連基本的捷運都沒有,算了吧
中科工程師手腕粗@@,這是不是有什麼誤會,除了台積外有
什麼公司竹科賺的,竹北一坪也才35-40,你說中小企業主
我比較信
你貪 我比你更貪
文商段、單元八還不少建商、台商、企業想進場或整合
透過仲介跑 但蠻多惜售
這個就是來亂的
我的意思是,台中所有高薪族群都在西屯、北屯這了,所
以不怕沒支撐,支撐超強啊!
是南屯吧預算夠誰想去北屯
朋友拿了兩戶,反串王阿良就發文看來要噴了
如果在中科上班的話,將來有新建案當然還是住北屯比較
近,不用塞在市區或74上面
北屯沒有不好啊 未來14期應該也是貴爆
幹
74都吸到彰化 雲林一堆人了還在只有台中人?
當初七期你以為是誰在接盤 一堆非台中人好嗎
台中薪水這麼差 炒的起來才有鬼
爆
Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯要推測十四期或水湳的發展 可以參考北部的發展軌跡 北部最有名的兩個套牢重劃區 1. 新莊副都心 2. 青埔高鐵重劃區76
[閒聊] 台中未來是不是很可能超越台北?台中腹地廣大這幾年市區一直往外圍擴散 搞了一大堆重劃區從1期劃到了14期 台中重劃區新市鎮加起來面積幾千公頃超級大 最屌的就是七期還有最近要開發的水湳 七期的規模已經超越台北信義計畫區80
[閒聊] 台中未來一哥是水湳還是七期結果水湳的精華地又被建商搶走了 水湳幫期待的新光三越 百貨公司 暫時落空 綜觀台灣商業活動越繁盛的地方 房價越高 七期未來還有一堆五星飯店 商辦要蓋 去高鐵南北往來跟台灣大道也很近43
[問題] 台中未來是不是肯定超越台北?台中腹地廣大這幾年市區一直往外圍擴散 搞了一大堆重劃區從1期劃到了14期 台中重劃區新市鎮加起來面積幾千公頃超級大 最屌的就是七期還有最近要開發的水湳 七期的規模已經超越台北信義區54
[閒聊] 豪宅建案源源不絕家人想置產買個未來也能自住的案子 目前住七期附近 早期就買了 也住了快10年 想挑選高樓 view好一點的建案 因此有預算購買預售屋 原本想說還是繼續看七期的建案,但朋友說七期目前價格應該是高點37
[請益] 七期未來房市趨勢太嘎後 七期目前無疑是台中的蛋黃區,尤其是新市政中心雖然過去亦或是現在有點燈率不高的情形 但最近台商回流加上建商開始力推小坪數 周邊生活機能如運動中心、百貨、超市、綠線捷運等也趨於完善,入住率有明顯提升 但小弟的問題是27
Re: [閒聊] 台中水湳漲太快感覺水湳現在處在一個很尷尬的位置上 百貨商場的部分 不說擁有新光遠百的七期 連同為重劃區的14期都有漢神了 水湳目前還是空白 地價又那麼貴 各大業者目前都沒人有意願吧 會展中心...成效有待商榷 交通的部分 只有74國道不算遠 其他火車站高鐵站捷運站都有一大段23
[閒聊] 買惠來溪畔(台中西屯)的房子 會賺翻!我指的是位在台中西屯 連接七期和水湳重劃區的惠來溪兩旁的房子 比起七期或水湳都是高價位的新房子 這段區域裡 高低價位的新舊房子都有 一定找得到適合你的房子9
Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯首先台中未來發展長線是往北屯發展這個毋庸置疑啦 畢竟空地多 但14期本質就是個住宅區 基本上跟8期地位差不多 兩個都是低密度住宅區為主