Re: [閒聊] 有人是存到房價的7-8成再買房的嗎
有錢人
很多都現金買房 或是現金比非常高
我指的是真的很有餘裕的有錢人
不是上升中的中產 所以不用講什麼操作
那是因為開源已經大到某種程度時
對一般房子的操作已經沒什麼意義
就是趕快出手解決任務而已
再來一點就是真有餘裕的有錢人都很極端
要不cash 要不就是超級便宜的房貸
最後 銀行對企業主的審核
也比一般上班族還嚴 所以業主很多也是直接出手就好
所以真正好貸的 其實是一般穩定上班族
也是主力(韭菜?)
所以這群人也努力靠著這筆資金整天想轉更多報酬
大多討論也是圍繞在這上
所以才會有出手越快越好的建議
同樣投資客也是
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 103.208.220.197 (日本)
→
帝寶都貸好貸滿耶
噓
zzz...
1
一直以來我的想法就是以股養房,目標是流動資產達到想買的房子的價格之後, 現金付掉頭期款 (約2~3成),剩下完全都由股票+債+存款的利息支付。 基本目標是買一千萬房,頭期款3成約300萬,剩下 700 萬貸 30 年, 每個月支出 2.35 萬,年繳28.2萬。若你的投資組合年報酬率4%, 繳完頭期款後手上還有 705萬資產即可達成 (705 * 4% = 28.2) 。52
首Po如題 我知道看起來很白癡 但是沒有人覺得背房貸的不安心感很可怕嗎? 個人打算買800左右的房子 家裡贊助頭期約20015
借題問一下 剛好跟朋友聊到類似的情況 假使買了一間約1000萬的預售屋 也繳完一成(100萬)的簽約款 手邊剩下120萬剛好可付交屋時的尾款及裝潢 但預售屋大概還要一年多才完工
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