[閒聊] 有人是存到房價的7-8成再買房的嗎

dakkk03/02 10:02看你高興 基本上現金貶值速度比房子快 一直沒變

dakkk03/02 10:04而且可能相反 例如20年前貸600萬買台北房 現在付完 房子已

dakkk03/02 10:04經2000萬了

yytseng03/02 10:06投資就算了，存現金只是被往下洗

fedona03/02 10:073,4年後 本來800的房子變1000

SkyFee03/02 10:09現金通膨快速 思考重要

gyqmo03/02 10:10房價越來越高，如果存錢速度持平，根本趕不上房價

cat76315200103/02 10:10房子越來越貴的因素要考慮進去

tsaipiwei03/02 10:11現金會貶值，房子可以抗通膨（緩慢增值），除非你投資

tsaipiwei03/02 10:11收益一把罩比房貸利息高，不然買中古屋自主是很保值的

tsaipiwei03/02 10:11方式。

albertab03/02 10:13若您手上有"資產".. 看著他中長期變化，應該不會有這篇

kktt25403/02 10:13你追不上房價

jasonmcsh03/02 10:14現金每年貶值3% 不動產看區域甚至可能增值 對比下來就

sdhpipt03/02 10:14我預算設定在夠現金買的房子 雖然還是有辦房貸啦

albertab03/02 10:15即便有等同房價的現金，還是要貸款.. 這是理財的方式

albertab03/02 10:16現金只會一直貶值..資產才有機會往上升

highca070903/02 10:16不要存現金...存銀行股也比存現金好...

highca070903/02 10:17央行隨便印的東西 你存幹嘛...

howdo03/02 10:18踏實感是要成本的

kairi521703/02 10:25...人生如果真的照規劃走就好了（菸）

ben5430203/02 10:32你可以參考2019底至2020底這一年的飆升就會覺得早點貸

ben5430203/02 10:32款更安心。

hcchiena03/02 10:37你可以3-4年內提前還款到剩2成

oasis6666603/02 10:40換成提前還款，不是更好嗎

castalchen03/02 10:43要降低標準買便宜的房子不難 問題是跟你同樣存款同樣

castalchen03/02 10:43支付能力的人住的更大 然後幾年過去如果房價上升別人

castalchen03/02 10:43貸款多的反而增值比較多

castalchen03/02 10:44這樣所為何來

castalchen03/02 10:47當然房價不一定漲 但你看跌的話 又何必買

castalchen03/02 10:47除非你是突然賺到一大筆錢 但不是持續性收入

castalchen03/02 10:47這樣要買房就買數目一樣的

ljuber03/02 10:50我是存款可以直接付完 不過我選擇貸八成 因為錢可以生息

ljuber03/02 10:50還有投資等等

attraction03/02 10:50既然3~4年能存到8成 那先貸款買房再還掉就好

attraction03/02 10:51畢竟好房子 早住一年就是早享受一年 人生才幾年？

attraction03/02 10:51尚不論房價增值問題 生活品質優先考量還是要先買

oasis6666603/02 10:59風險這麼東西扯不完，完全無外部風險是不可能的

morrishh03/02 10:59房貸風險很高? 真的還不出來賣掉不就好了

morrishh03/02 11:00你只是單純覺得背債風險高 不是房貸吧 收入不穩定嗎?

Christinaa03/02 11:01那你就按照自己的模式去做啊，我同事家是拿著現金去買

Christinaa03/02 11:01房的，完全無房貸，自己高興就好

Christinaa03/02 11:01而且他買1000多萬喔，媽媽有現金就付清了～

gn0170552903/02 11:02無風險 你等不到這天的 等你存好 阿共說要打過來你是

gn0170552903/02 11:02不是又要等了

kukuching03/02 11:02一個是年齡風險，一種是你看壞房價。像我媽不背貸款的

kukuching03/02 11:02，連管理費都是買車位出租繳。

pansack03/02 11:03你3-4年存到後 可能只能買現在600萬的房子 如果你覺得ok

pansack03/02 11:03就沒關係

liu1981sssss03/02 11:04四年後800萬房可能漲到1100~1200，大印鈔時代看你多

liu1981sssss03/02 11:04會追

gn0170552903/02 11:04房子基本每年漲幅就是通膨 過去幾年都漲的比通膨快。

gn0170552903/02 11:04等等你發現存錢跟不上漲幅怎麼辦

railwayman03/02 11:04我，兩間都這樣

kukuching03/02 11:04還有一種是你其他投資收益很穩比得上你預期房子漲幅

Christinaa03/02 11:05但過了3-4年之後現在800的房子也不800了，到時的800就

Christinaa03/02 11:05是現今低於800的房子

benny357903/02 11:07沒意義啊

yesyesyesyes03/02 11:09不可能 錢貶值的速度太快 政府現在是鼓勵你借錢

yesyesyesyes03/02 11:09滿手現金的人 絕對吃虧

ganninian03/02 11:12現金是最沒價值的資產

mepe101803/02 11:14除非你賺錢存錢追的比房價快很多

newstyle03/02 11:153-4年內房子漲價的速度

F9393503/02 11:15你爽就好 現金買的大有人在

mepe101803/02 11:15先買起來～之後存錢還房貸還有房子先住先運用

supereva03/02 11:17如果你覺得房子不會漲很快 那就這樣做啊 爽就好

flexin03/02 11:26傻了嗎? 少年股神去年崩盤歐印的都財富自由了 你還在存錢

flexin03/02 11:26買房 頗呵

hcchiena03/02 11:32如果你存錢的方式只是放在銀行...這個做法成本很高

aesdu03/02 11:36我貸款每年通膨貶值2%，資產每年通膨升值2%。你存款每年通

aesdu03/02 11:36膨貶值2%，誰比較虧？

s875213403/02 11:36無知比較可怕

luckysmallsu03/02 11:43現在的利率才1.3%到底是在怕啥

wree4503/02 11:45如果覺得你的心安比這些通膨不通膨價值高的話，就按照自

wree4503/02 11:45己的節奏做就好，版友分享的是怎樣做比較划算

hcchiena03/02 11:47你可以手頭留下就算失業還夠撐到房子賣掉的資金就好

albertab03/02 12:00第一次下手買房會抖是正常的，只求別讓感性影響理智

diasa03/02 12:03房貸到底哪裡不安心?會不安心就是房子本身的問題了吧

hcwei012603/02 12:06太慢了 追不上房價

drin03/02 12:14我第一間房是直接現金買，房價經歷過前幾年的跌價又上漲，

drin03/02 12:14不用每個月繳房貸是蠻幸福的，因為投資你也不保證賺，當然你

drin03/02 12:14要保守把貸出來的錢買些中華電信放著其實也可以，反正就是

drin03/02 12:14賺一些小錢

geral7402603/02 12:20漲了買貴與買了跌價 都是風險

geral7402603/02 12:21如果你最後都會買的話

may801003/02 12:22以前人家10%背個幾年都沒你這怕了...

may801003/02 12:23才3-4年，買了慢慢繳一次還多一點也不好?

may801003/02 12:23你也可以買了租給別人阿讓人家幫你繳貸款不就好了

may801003/02 12:24通膨和貶值都會怕了你還是住家裡不要買好了...ORZ

may801003/02 12:25你三四年後買1千萬的房子又變成還要貸4成了

VVVV555503/02 12:26你三年後再來看這文章笑一下

MTBF03/02 12:31笑死，怎麼一堆人覺得房貸負債好像死刑一樣？

MTBF03/02 12:32為什麼會有繳不出房貸就要流浪當街友的想法？真好奇這些人的

MTBF03/02 12:32腦袋觀念從哪來的

MTBF03/02 12:35就是對金融貨幣毫無概念的人，台灣教育失敗只灌輸念書考試。

MTBF03/02 12:35花點時間去學習基礎金融知識，效益遠高過你好幾年的收入

jasonlin210003/02 12:37當初我也跟你一樣很怕房貸 久了反而愛死房貸

zaza556603/02 12:41你可以三年後再看你這篇文 只會覺得滿好笑的

zaza556603/02 12:41背貸款可以慢慢還 也能大筆還 問題是房價問題不會等你

zaza556603/02 12:41除非你看跌啦 不然現在的800萬 跟未來的800萬買的房

zaza556603/02 12:42會差很多

zaza556603/02 12:42當然 最後就是 你爽就好

QQeevv03/02 12:45窮人思維

QQeevv03/02 12:47存3年 然後3年後房價變1200萬 XD

iceyu03/02 12:47踏實地的存錢買房 比較安心 不用怕有甚麼萬一

Kericheng03/02 12:48有錢人都是用現金一次付清

linlin44003/02 12:55有啊 南部人

zzz4143203/02 13:09覺得完全不需要...

zzz4143203/02 13:10如果你生病還是身亡 總有保險吧？繳不了不就賣掉 不太

zzz4143203/02 13:10懂在想啥

honokas03/02 13:12喜歡現金買就買，來這邊找同溫層嗎

yytseng03/02 13:13買帝寶貸99%的才令人羨慕勒...現金買房只會被笑SB

pighong03/02 13:18現在會存錢的都是為了頭期款，有家裡贊助還這麼怕的人真

pighong03/02 13:18是少見....

hdw03/02 13:24我阿!!但我發現很白癡

hdw03/02 13:25我本來存了100可以買400的房；現在存了300買1000的房

hdw03/02 13:25給你參考一下

hdw03/02 13:26喔!!對了!!地點可能還400那邊比較好；那邊現在都破千

hdw03/02 13:27俗話說的好，先理債再理財，白癡會以為是叫你還錢

hdw03/02 13:28但有錢人是管理自己的債務，甚至借錢投資

abyssa103/02 13:47我就是啊 定存>>貸款

nk1003/02 13:49房貸付不出就賣掉就好啊，反正賠錢的也不是鄉民

abyssa103/02 13:49定存暴增太多的時候就買間房壓壓驚

nk1003/02 13:50房價跌了也不甘他們的事，你不貸款就是呆

gust098503/02 14:06除非你覺得台灣未來房價會狂跌，不然你這想法真的有點

gust098503/02 14:06天真，未來800買現在的6、7百房子……

gust098503/02 14:10財務出狀況前總有個緩衝期間，不會突然就沒錢吧，房子

gust098503/02 14:10地點好不用怕沒人買，只是轉手後是賺多還是賺少或者拿

gust098503/02 14:10回當初購屋成本而已……

mark020403/02 14:11來這發廢文比較白癡

bigace03/02 15:37大概存2/3左右就出手了

panzer122403/02 17:25你知不知道什麼叫*保底*ㄈ

cutesuper03/02 17:52我最近一間房 700多萬直接付清啦

cutesuper03/02 17:52確實是覺得這樣比較踏實 然後看到股票狂漲捶心肝

superman725003/02 19:52存10％就好，剩下跟看可否跟建商借無息，然後出租，

superman725003/02 19:52等著錢貶值就好～

karpa03/02 20:29我是,但我很後悔,當初不該嫌貴而不買某預售案

good1074003/02 20:46你還有退路可住 沒錢就賣掉而已

Triumvir03/03 01:49我只怕不貸給我，不然有多少貸多少

HorseHawkDog03/03 08:46笑死 3、4年後還可能只有800??xddddddd

shuiwuhen03/03 09:02可以啊！反正買你夠用的就好，沒什麼差吧

shuiwuhen03/03 09:02說不定存到的時候房價大崩，是不是？賺到

foxs903/03 11:25註定窮人的思維 都給你開外掛了還玩成這樣

ul6na03/05 10:03你要看三四年後還有沒有800的房啊