[請益] 電梯公寓V.S.大樓

最近在考慮將來退休生活,看了很多建案,透天實在太貴,只好pass

加上到處看房越看越累,有的接待中心小姐態度很差,看了滿肚子氣

想想,要有十全十美的房子真的太難了,礙於預算,跟家人討論完,退而求其次,

鎖定了二個預售的建案,都還沒動工,現在很難抉擇,家人討論完,還是意見分歧

建案A:

12層的大樓,三戶共用一電梯,看中次頂某戶型,但不讓殺價,隔了一個月多,
建商小姐自己打電話來自降34萬給我,我剛好去看了建案B,所以約隔天再去談

這間是三房的,約38坪多,扣掉公設剩25坪多,
優點是河堤風景看日出,高樓層應該沒噪音吧?...然後樣品屋裝潢超美
有健身房,而且外面是長長的河堤可以跑步運動,

衛浴的空氣是當"層"排放

缺點:隔天去談,換了一個小姐值班,我說你們打電話來說XXX價可以,
怎麼換成你又漲回去?結果價格又調回去了,不讓殺,還叫我買四樓,
說只有這個符合你的標準...簡直耍人,看不起人

還有要進到巿區的路很小條,去上班不是很方便,要繞一圈,多花個十分多鐘
只有汽車位沒有機車位,外面道路上沒有紅綠燈,車速很快,車子都咻咻咻的叫著衝過去
不過沒什麼大卡車,就小型車跟機車比較多

建案B:

五層電梯公寓,一層5戶,共20戶,只有一部電梯,一樓是停車場,
四樓某戶型己賣出,考慮三樓的四房,
43坪,扣掉公設剩32坪多,一樣沒有機車位,有大的汽車停車格
不過一出去再轉個彎就是巿中心的大馬路,交通便利,上班方便

衛浴的空氣是當"戶"排放,小姐說現在己買的客人都沒有人抽煙

缺點,雖然不是緊鄰大馬路,然而外面只有一排舊透天當緩衝
所以大馬路車聲還是傳得進來,有點吵,大卡車綠燈啟動聲超大
(不過我想這個隔音窗應該可以解決)

沒有風景,附近是舊的透天連棟建築,沒有運動的地方

建案B的開價還比A便宜4萬元,但B不給殺,小姐說可以送一些東西

請問大家哪個比較優呢?

我一個家人是說都可以,感覺二個沒什麼差別,都不是很好,
應該還有更優的,再等二年看看,要現在買也可以,

另一個家人說,在鄉下用這種價格,去買透天的比較好,認為二種都不好
要我再存錢之後買透天的,

另一個家人說,就買下去,反正當存錢

我也被家人搞得很混亂,另一方面是擔心現在房價漲的速度我存錢己經跟不上了
再不買,我以後可能只能買條件更差更小的了

謝謝大家

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.23.189 (臺灣) ※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.23.189 臺灣), 03/03/2021 20:12:06

我想要A的風景跟清靜,但又想要B的寬廣跟交通...好難

※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.23.189 臺灣), 03/03/2021 20:14:18

為什麼?這二個都不好嗎?

※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.23.189 臺灣), 03/03/2021 20:21:29