[閒聊] 新竹的建案用料比較差??
想說要投資一下 假日跑去新竹逛逛
幾個建案繞下來 總覺得新竹用料比台中差 作工也是....好多細節都沒有收得很好
同價位的建案相比
譬如說 昌益在新竹人眼中應該是50~60分的建商
但是新竹昌益的施工用料 差不多就只是台中的佳福,佳泰, 親家等級
台中人覺得普普的豐邑, 在新竹看起來是60~70的建商
但是同樣的價位 新竹costco對面的豐邑FB 施工就沒有台中南區閱文心精細
是台中建商很競爭? 還是新竹被當盤子?
另外, 台中的素地比新竹大得多, 但是台中現在比較少大規模造鎮(至少都在偏遠地區)
新竹怎麼都是600戶以上這種大型造鎮?
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應該是因為你只看COSTCO那區造成的誤會
不是 同價位比; 竹北那區價高, 對比就要比台中南屯 一樣輸阿... 台中建案的公設規劃都比較有質感
昌益本來就是國宅建商 豐邑在新竹沒有60分
不然新竹的50~70分的建商有哪些選擇? 新竹的建商選擇真的很少...
寶佳 豐邑 昌益 在新竹差不多列為同級 其實我覺得豐邑沒
那麼差 但新竹人口頭上都不會太認同豐邑 台中人似乎沒那
麼明顯排斥豐邑
我自己台北 新竹 台南的案子都會看 其實新竹案子普遍的用
料 不差了 你覺得普通是因為台中建商在這方面真的有比較
用心 其實就算是台北市5000萬以下的案子大概也都差不多
新竹推案比較大的60分建商大概就 富宇 椰林
豐邑 我覺得沒那麼差 但是不知為何在新竹就是偷料很嚴重
10幾年來一直沒進步
豐邑在新竹災情太多 用料跟有沒有問題是兩件事 另外台
中建案應該是台灣最強 桃園新竹高雄都看過差距很大
拿台中建案跟台灣其他地方比台北都要破百新竹只有坤山
好奇 為甚麼台中建商會發展成百花齊放? 其他地區不會? 是有甚麼在地歷史因素嗎?
※ 編輯: littlest (111.83.187.30 臺灣), 03/15/2021 12:06:57富宇這上網找一下就一堆糾紛的建商有什麼好推的?
這我同意,新竹的確建造品質普普,但地段不同如果這樣比
可以想成新竹地比台中值錢
我也很好奇 七期當年一坪30上下蓋出來的就氣勢十足了
台中人沒有覺得豐邑普普等級,我是不敢住等級
台中建商多到爆炸,有一個會計師就簽超過100家你就知道競
爭多激烈
笑死,豐邑在台中也是有名的___好嗎?
台中人經歷過921會不排斥豐邑?
其實大多數人不知道豐邑,我問過很多朋友
新竹人不覺得雙益有及格
台中建商比較競爭吧
新竹就是盤啊,什麼都別人貴但也別人差
台北近年倒是隨便都鋼骨+全石材外觀 只蓋14層也用
覺得昌益差不多41分 沒有死當 但距離不遠 近期蓋的品質真
的不行
看前陣子板上分享過的大境豐邑成交價多高 台中人沒有
很在意豐邑啦 只要地點可以就收
新竹沒得選而已,跟盤沒什麼關係,歡迎台中的好建商來
新竹
比較好奇浩瀚是啥建設公司
浩瀚的廣告不是後面都寫XX機構
完全沒在管理維護的公寓 透天50年的都那麼多人住了 建
設公司是假議題
你怎麼比的?要不要說出來讓大家笑一笑?
為啥要用浩瀚的名字蓋阿 是更低規格的意思嗎
豐邑我都直接略過,每個建案硬要寫個主怎樣的,看到宗教就
倒彈
台北更多鳥建商吧
主是平安 耶穌愛你
台北不是很多鳥建商 是台北大部分交易的房子沒在管建
商是誰的
就奇怪了 怎麼台北買房都不用看建商看屋齡 到外縣市就
開始在意了
新竹 台中 地段可以的卡好就對了
豐邑要看案子 文心匯比晴空匯好一點
同意,看過台中台北桃園,各家會努力宣傳自己用料,新
竹的常常還搞不清楚就賣掉了,所以後來新竹直接看建商
。
再過幾年繼續漲,等屋齡都十幾年起跳,就只看地點了
台中應該是經歷921惡夢 變得很在意建商
921 山線跟太平大里倒那麼多棟 關鍵應該是不要住在斷
層帶吧 非斷層帶還倒我就信建商爛
都是投資用的,隨便蓋沒關係
台中是全台灣最挑剔建商的族群,所以建商自然不敢亂來
建商有不宣傳用料的?
昌益本來不差,品質越來越差,看貼磚就知道了,不過還不是
都完銷,有差嗎
只有坤山,半畝塘,中悅,國泰是好建材
除了建商以外,營造等級大概天生就不良吧
合作的營造就這些,同品牌品質比較低落也不奇怪
新竹蓋的是工程師的工寮或宿舍,外地人不懂的
完全同意 新竹的豪宅案 放到台中說實在也普普而已
說起來也很悲哀 就不知道為什麼都更的大塊土地都是同一
間建商標到
富宇台中建案品質>>>>>>新竹建案, 新竹那種品質真的不行
你想太多,新竹很多蓋的是金融商品不是房子
我只記得名字有《寶》的或是《ㄧ、》的建商都不能碰
在新竹
但是偏偏這三家在新竹的地還滿多的
反正只有賣不出去不出去的價格。沒有賣不出去的房子
浩瀚就豐邑的啊 旗下好像有三張牌
沒辦法 就貴在竹科薪水高 被當盤子
知名建商搶不到土地
哈哈哈 新竹的房子是金融商品 噗
雙北建商無敵多 很垃圾當然也有
政府監督有問題呀~檢查放水導致偷工減料
昌X事件,最後不了了之了 收一下昌X 房屋檢驗就知道了
新竹還挑建商 都馬賣光光..
新竹就是盤啦 不用爭辯護航了
我新竹台中台北都有好幾間 比下來新竹真的盤 但相對
來說買得早的漲幅最可觀 所以要賣了 XD
據我所知竹科一堆菜逼八還想買豐義投資咧
都快笑死 喔不 應該佩服他們的勇氣
是說竹北那個塌過的案子好像也完銷了齁 失敬失敬
豐益在新竹只有50分上下而已哦
就是盤啦 別說了
台中建案品質應該是全台前幾
豐邑 www.mobile01.com/topicdetail.php?f=458&t=4583604
時間一久,大家都忘了
台中幾個知名建案蓋到發爐反而沒人討論~
說實在的新竹工程師也表示無奈 薪水高也沒用 花比別人多錢
買到的比別人爛 不只房子很多東西報價都比外縣市貴
豐邑蓋到工地塌了,寶昌還沒聽說蓋成這樣...
德x新竹也不少啊 換個包裝殊不知
您大駕光臨新竹還有貨可以看,不簡單。
台中不是才剛一個建案燒起來
高鐵附近
寶豐昌都一樣啦 請看新竹版
寶豐昌興再爭倒數第一 昌跟興近期的評價都有實力坐第一
但是是從後面數過來
新竹就盤子多 而且工時高 沒時間察覺
台中不是更差 蓋到房子都燒了還一堆人買
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[請益] A7 建案價格 請益請問目前A7 的建案行情大概落在哪裡 我有一位朋友 首購 談了個台中建商的建案 說都賣35 跟我直覺的價格差有點多 請問目前A7真的漲到3x萬嗎? 都預售好難掌握34
Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?有點想確認,是否有時建商也會估計錯誤市場走向,還是建商是先看到市場所以才布局 但是建商開案至少都要以一兩年計算,當時要如何估計出QE的影響以及房價的上漲幅度有點好奇 而且大家都擔心追價,不過建商為何不擔心土地追價可能會造成滯銷問題,或者賣之前已經先做好市調? 下面資訊不知是否有人可以確認情況 合石: 分ABC三戶,A戶賣完,BC有些也有賣出,但是這算偏高價位換屋價格,市場還是有人能接受,是因為大坪數的不多?27
[閒聊] 新竹富廣評價如何最近跑去看竹東的富廣案子 給人的感覺還不錯啊 這建商好像算是地方的大建商吧 新竹最喜歡講幾線幾線了,幾線 IC 設計公司等等 那麼,富廣大概是幾線建商R?25
Re: [請益] 大新竹哪裡有便宜的房子?如果只考慮新房 目前一級戰區是沒機會了 剛好最近都在看蛋白區 王爺壟還有3字頭 二重埔也有3字頭 但是要沒景觀19
Re: [心得] 菜鳥竹科人看房崩潰薪資以及購買力在2018其實有討論過,有興趣可參考系列文 新竹的薪資討論 #1R1O3jV0 #1Q_bXnK_ 新竹買房行為討論15
Re: [新聞] 新竹建商憑4張圖就賣房 立委痛批:閉門也不是只有新竹這樣玩 台中也都這樣啊!! 12單跟G0有的建案 根本自己內部人員就先買光了 公開即完銷,厲害吧!!4
Re: [新聞] 疫情穩了 北台灣928爆兩千億天量 台中海看到這則新聞有描述幾個點 1.北台灣/台中增加推案量 2.新竹沒特別增加推案量,採取飢餓行銷方式 3.基隆因為造鎮增加推案量 不過推案似乎有兩種方式,但要怎麼做好像大家都不同