[請益] 大家覺得台中房價哪裡超漲?哪裡合理
小弟西屯人,雖然近期會搬
但也是過度,可能過幾年還會再換
資金不足自住想先求有再求好
離題了
先說說個人的看法
合理的:
西屯南屯北屯
原因:
以台灣大道上的新光遠百為中心,生活機能相當完備的蛋黃區,北屯雖然近年也漲非常
多,但是中央公園等的一些設施興建都有起來,愛買迪卡農等等的店家也不再是西南獨
有,所以漲幅還算ok
不合理的:
清水梧棲海線等等
原因:
方圓數里才有一家便利商店,沒有任何生活機能跟品質可言,價格已經炒作到跟北屯蓋
完捷運一樣,已過度反應捷運題材,尤其在還不知道什麼時候才會動工的情況下,完全
無法理解去買海線房的心態,即使是炒房這邊利潤應該也輸其他區域
其他,不熟,就不太評論
不過我個人很不喜歡偏中區東區,以差不多價格來說,地理位置完全都沒有西南邊來得
好,光秀泰來說,東區秀泰跟文心秀泰的消費能力就天差地遠,以小知大,居民的整體
水平絕對也是有差,久了就會對該區的發展有很大的影響,台中人應該不可否認,中區
以東一直讓人有種腐朽老舊感
差不多這樣,也想聽聽其他人的看法
--
西屯北屯等捷運正式開通後價格就合理
現在海線重劃區比北屯重劃區便宜多了 你在鬼扯什麼?
什麼
基本上南屯北屯在74環內漲幅都合理 西屯的話到東
海那塊也都是合理範圍內
台中未來三年完工的建設很多 目前房價都還算合理
之前捷運快蓋完北屯一坪才15,16,海線連影子都沒有就開
價15,附近還啥都沒有,這叫鬼扯=.=?炒房就炒房不要凹
我覺得東區即將超漲 接下來的建案3尾巴4初頭 飆太
快了
東區海線真的太扯,西屯、南屯、北屯都還可以
通通不合理,都太低了
海線啥鳥都沒有 超漲吧
海線蠻離譜的
東區炒的主要是舊市中心重劃 其實也還好
海線我真的不知道在炒啥 送我我也不想去住
機能差 空氣差 8+9又多
海=套 不解釋
海線的房子絕不碰
那麼多人不看好海線 已買海線預售的怎麼拋售
東區直接漲到別區花10年的價格
物價通膨建築成本高漲,海線十幾萬我覺得正常...
水楠
這兩年漲最兇的就是海線和東區
漲最兇表示反應過頭 現在入手等修正而已
是說 中央公園跟水湳地圖上也算西屯的範圍?
不是吧,算北屯居多
北屯合理?呵呵
北屯低估了 有捷運總站.costco耶
北屯合理呀,很多重劃環境都很不錯,又有捷運,機能也越
來越好,海線都炒到20多了,北屯30很合理,大里東區南區
都起過30了
未來台中重大建設幾乎都在北屯 30是基本款
除了巨蛋以外,真不知道有什麼重大建設,而且巨蛋算嫌悪設
施吧。佔地那麼大,平常冷清,有活動又吵又塞車ㄏ
三個屯區都超大,好歹用重劃區來看=_=
海線沒有炒到20多=.=清水連16都賣不太掉了
如果從薪資來看,沒有一個地方合理,可是一直漲一直漲,就
合理了
看來你隊北屯不算太熟
東區啊 說要賣到50 好不好笑
新聞去年三字頭 年底四字頭 這個月變45-50
北屯現在還不買的人在想什麼
原本15炒到20現在都要上30了
我覺得只有海線合理屯區超漲現象很明顯
尤其是非精華區賣精華區價的地方
北屯不合理,好市多那條路超小,下班去繞繞看根本連會車
都困難。棟距也小,房子也小,居住品質一定不好。
巨蛋根本嫌悪設施,台中交通已經很糟,74下中清閘道可以
塞一個小時。巨蛋、環球好了根本不用回家吧?
北屯沒40委屈了
嗯 看了下一篇推文 我覺得北屯會是未來台中核心蛋黃區
不能用區看,要用捷運火車距離一公里內的區域
台中薪資所得大多在中科/精科,海線上班時間可能都比
市區還來得快,所以還算合理啦
一堆風向仔又在用整個行政區扯在一起講 北屯範圍很大 每
個重劃區的價格都有落差
海線有議長 你覺得呢
仔細想想北屯的嫌惡設施真的很多XD 尤其是塞車塞爆的好
市多&它的加油站 以及噪音污染的機捷總站&巨蛋
北屯到大坑了 南屯到烏日了 西屯最遠到龍井 花園寶塔.
..要不要先買幅台中市都市計畫圖掛家裡??這樣你會比
較懂不該用屯區來分類,要用重劃區或是土地使用分區
的都市計畫區
如果真要說北屯costco 迪卡儂 百貨 捷運....那八期重
劃區應該賣天價才對,因為早就開快十年了,周遭也沒
漲翻
海線聯悅臻炒到20了啊
除了公家機關跟科學園區外,期待三萬服務業幫你炒房嗎?笑
死。
住北屯不如住海線,房價一半,還不用被塞車到園區。
推61樓,所以覺得炒北屯的那幾個很好笑。一堆嫌惡措施,唯
一有看頭的是水湳那邊。有圖書館。
我家那邊唯一有看頭的是十字綠園道還有裡面的小公園。新光
/遠百干我屁事。
有啦,還有雙十字捷運站出行方便。還有市政府餐廳的CP值還
行
百貨公司根本嫌悪設施,假日經過都塞爆,白癡才住哪裡。
Costco很久沒去了,以前假日經過也是塞爆,我要是住隔壁氣
死。
十字綠園道另一個好處是有地下停車場。台中都市計畫都沒考
慮到停車場很鳥。
推4樓,西屯很大還是要看地方。
推海線我也是笑了
北屯不如海線?笑死!
海線漲最多,然後又賣不掉又套牢?這邏輯?
笑尿 Y哥神邏輯 海線贏了
北屯哪裡合理
72
[閒聊] 台中房地產未來在那邊?北屯: 目前市府全力作多,公共建設、百貨公司、大塊重劃區,儼然下一個精華區 水湳: 號稱10年後的另一個信義、七期計畫區 諾大的中央公園、交通方便,可是房價已經先漲到6字頭 西屯: 目前台中最精華的地段,百貨、酒店、商辦聚集處,只是未來? 南屯: 台中精華區第二扛霸子,跟西屯一起上一起下,未來跟西屯綁一起64
[閒聊] 台中那一區發展潛力最高1.水湳 中國醫蔡董超級看好的區域,有中國醫本校, 中央公園等綠地 2.東區 前後站打通,帝國糖廠+lalapprt52
Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力?先講結論 台中這一兩年買哪裡都漲 小弟本身台中人 熟知台中各個角落 看半年房子 最後找到ㄧ間ㄧ百多坪南區房子 過一個Q1、Q2後直接漲300多萬45
[閒聊] 台中市區以外還有哪區可以開百貨公司???西屯 新光 大遠百 老虎城 南屯 文心秀泰 北屯 漢神(已動工) 西區 廣三 勤美 金典 北區 中友23
[閒聊] 台中北區科博館植物園中古屋這邊算是成熟區域,未來不會有什麼發展, 不過原本的生活環境就不錯,可以散步到 植物園科博館,再走遠一點就有勤美商圈, 附近有醫學中心,中友、sogo百貨。不過 重要的是攤開地圖一看,這裡就是原台中市20
Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力?剛去查一下台中目前交通重大建設 國道4號臺中環線豐原潭子段計畫,影響海線+北台中 國道1號增設銜接台74線系統交流道工程,西屯北屯 國道三號大甲交流道溫寮溪旁聯絡道工程,大甲 東豐生活圈快速道路,山線18
[閒聊] 台中新光田與特五號Hi 台尬後 台中沙鹿龍井有個特五號 可以讓住海線中科的上班族的方便不少 (分擔台灣大道的車流? 又有新光田院區加持17
Re: [閒聊] 台中人房地產大家開講以下個人看法,純屬分享,勿戰。 其實看著選舉結果出來,看北屯一定還是未來四年的重點。 但北屯很大,我指的是74環內的。 也就是版主一開始的說的,從 G0開始往西到水湳。6
Re: [新聞] 台中去年淨遷入人口六都第2 北屯區5月突老台中人路過回一下 北屯是很神奇的地方 這個區對台中在地人跟外地人的印象差很多 先說一下老台中人的印象 老台中人對北屯以前的印象就是一堆農田眷村的地方(KMT超級鐵票區)
爆
[請益] 如果要買台北市區 大家選哪個區域?42
[閒聊] zack的信徒 發現虧了幾百萬 都甚麼想法?24
Re: [閒聊] zack的信徒 發現虧了幾百萬 都甚麼想法?17
[請益] 大安區900萬 50坪 該下手嗎???8
[請益] 預售2房格局請益11
[請益] 台中豐原預售6
[請益] 選擇障礙!請大家幫幫忙!X
[閒聊] 買透天邊間的是不是通常都畜牲44
[閒聊] 台中有有可能有一天開始推都更嗎?2
[請益] 無障礙車位停車區域2
[請益] 氯離子含量檢測X
[請益] 動保處算嫌悪設施嗎?