[請益] 有土地要賣 找仲介還是直接找建商好
小弟家族長輩在高雄小港有塊建地200多坪最
近想要出售，因爲是上一輩留下來的，所以沒有概念。想請小弟問看看，如果直接找建商跟委託仲介出售，利弊各是什麼？不懂的部分再請各位大大指點迷津，感謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.138.40 (臺灣)
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先找房仲 後會有中人或建商來找你
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建商怎們找 谷歌嗎
推
也可以先找建築師評估看能不能蓋？並非建地就一定能
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蓋房子。
推
如果你們都不懂 那找仲介會比較容易 買賣雙方直接面對面
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通常都直接爆炸 各說各的 優點就是省服務費了 但對不懂
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的人也比較沒保障
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是合法建物 上面有租給賣場
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[請益] 汐止東城匯最近去看汐止的東城匯 看得蠻有興趣的，室內坪數大單價又低，而且用走的就可以到汐科、汐止火車站 區間車每10分鐘就一班算蠻方便的 地點跟房子都讓我蠻滿意的 (小弟第一次在汐止看房)![[請益] 汐止東城匯](https://i.imgur.com/1JBvWSQb.jpg "[請益] 汐止東城匯")
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[請益] 土地買賣仲介的服務費最近家中幾個長輩想要一起處理幾塊土地 依市價行情來計算，大約價格在二億左右 之前小弟有買賣過幾筆房產 房子的服務費習慣上來說買2%賣4%左右 但是實際上還是可以再談37
[請益] 建商為何願意買持分地大家好 最近親戚要賣地 但因為有人不願意賣 及彼此間對價格要求的不同 造成土地已不是一整塊出售 但建商卻不介意 願意買其中某些人的持分4
[請益] 台東小型飯店出售As title 我一個長輩朋友在台東經營的溫泉會館，前身是旅館，接手後，把裝潢跟格局改好之後，經營的很不錯。（Booking/AGODA：9分以上） 他們已經經營多年，生意雖然還不錯，不過，他們年紀也大了，前陣子跟他們聊了聊，他們想賣，但是不知道找什麼管道銷售，已經有給當地的一家房仲資料，還在等消息。 想問問大家，現在除了房屋仲介外，還有推薦的售屋管道嗎？ 除了找當地的房仲外，會建議找外縣市的仲介嗎？（例如高雄）4
[請益] 一般約的數量家裡正在出售一塊建地 先前幾個月給某家仲介專簽 專約到期後轉成一般約 可能因為有廣告的關係 後續有其他間仲介直接來拜訪也想委託2
[請益] 鄉村丙建 放組合屋對售地加分還是減分大家好 本人有一筆建地 因為離其他土地比較遠 不好利用 所以想出售 前幾年也有委託仲介 仲介是說有人看 但一直未成交 本魯也沒有很認真在賣 過年前仲介又來說有人有意思 但又開了一堆附加條件X
[問卦] 台裔美國人有什麼好哀悼的據我所知 住國外的台灣人，有七成都是吸血房東 多數委託台灣仲介管理台灣房地產 我這條街就有兩個 分別住澳洲、美國3
Re: [問卦] 繼承5.8甲農地（高鐵預定地）該賣？鄉下有一塊200坪左右的建地，幾年前有專門做土地買賣的公司委託仲介找我， 說他們在收購後面的土地，有些人已經賣他們了。 說什麼賣掉買市區的房子就好，反正也沒住那邊了，我跟家人都沒理他。 之後沒多久，右邊就開一條新路，開路前賣的人才賣7萬，開路後賣14萬， 然後他們把前面商業區的店面用45萬收一收，整片六百多坪再38萬轉手給建商，1
[請益] 3甲阿里山山坡地出售問題這塊山坡地是從曾祖父輩留下來的土地，到我們這輩已經是第四代， 目前持分的共有人是堂哥跟我們家兄弟倆，總共是5人持分，還不算太複雜，而且其他共 有人都表示願意出售， 想請問板上是否有人有成功出售過山坡地的經驗可以分享給小弟，也歡迎相關專業人士 或仲介來信提供建議。
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