Re: [新聞] 連環金龍拳…打炒房快狠準
自奢侈稅以來,剛開始縮了量,
價格先不動,
投資客熟悉規則後,
開始找人頭遷戶籍做自用住宅買賣,閃過
房價:井噴
林三淡信用管制,除了淡水有修正外
林口三峽繼續井噴
對了,我沒記錯的話,淡水是因為華納威秀不去,什麼什麼東西都是芭樂才跌的
跟信管無關。
接下來出現房地合一,
這個就不多說了,噴噴
現在房地合一2.0要上路
不意外的話,一樣噴
105-108年度有一度修正房價,但很顯著是噴過頭的修正
跟房地合一無關
這次疫情一來,無限QE+降息
之前修正下來的,一次爆發。
我就業大概是民國99年開始接觸房地產
到現在一聽到政府要打房,不管是怎麼打
我第一個念頭:幹他媽的又要井噴了
又要開始一連串估不到了
現在代書發來「成交」的物件
10件九件估不到
政府根本在幫建商免費的宣傳
「打房囉,再不買要更貴囉」
就他媽是這種廣告概念
一個產品價格要掉,一定要讓他乏人問津
熱度減退
妳他媽每天都在發這種新聞,不是廣告是什麼
有本事就升息,把股市打回8000點
不誇張,疫情剛開始那時候
仲介都在發呆,沒人敢進場
股市現在萬六,
大媽腦買2330的都莫名多了一間房的錢
你告訴我這些錢是不是一定會有一定比例流入所謂保值的不動產
前幾天同事還遇到一個N年前在台取得身份證的外籍新娘
現在已經快40多歲了
來這邊買房子辦房貸只要5成就好
「貸少一點沒關係,我賣一張大立光就好」
捷運一直蓋,熱錢一直灑
難道捷運越多,房價會越跌?
真TM廢到笑
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請問一下是從事房子估價嗎?
國際原物料都上漲了又缺工,現在建商都不太敢賣預售
屋,因為成本不好估,可見未來應該還會上漲
央行的措施算是先打預防炒作的預防針,但是現實面來
講,貨幣的力量還是太大,壓不住
銀行放款業務嗎?我配合的幾年前估500我買400,後
面是買600估500,放貸跟不上房子漲價速度
最近都沒貨了 鑑不到很正常 追漲太兇了
你講的只代表膨風太快
聽說去年初一些小間建商預售案,有可能有金流問題
大家都沒猜到年底營建成本一下子高了3~4萬
去年6月跟我講年底貨櫃漲2~5倍,還要提前3個月抓,我也不信
最近難得遇到開價低於鑑價的案子 秒出斡旋都沒買到...
房地合一噴 哈哈 什麼鬼話都說的出來
這位是行內人士啊....
推個
有實價登錄 是要怎麼降價 樓上賣1500 你會賣1000?
一定是內行人,歷史正在重演中…
小弟稍微爬了一下,冒昧請問GD大是桃園銀行鑑價師嗎?
一連串估不到超寫實 去年實價1500今年開2200賣
不管成1980 1800 1700都估不到7成 超無奈
疫情發威2月的時候我有撿了一間 價格沒到斷頭 但大概
實登九折也算不錯了 老婆那時候還認為我買到自己大頭
症亂買跟我吵了一架 還好我都用自己的錢 照買 後面
老婆比較少干預了
估不到的是現在追高的啊 尤其新竹去接投客轉手的 動不動
就是頭款300+200
至少央行敢針對建商餘屋貸款限制成數,以前的政府從來不
敢做
中肯
廢文
恭喜多多可以繼續炒好炒滿 謝謝炒房黨爸爸
被炒高就是那種喊空出鳥點子的害的,拿石頭砸自己,炒
高了再來怪人
恭喜也不行 那詛咒房蟲被兒子虐殺 繼承遺產 可以?
賴家仔的正義-虐殺自己兄弟姐妹爭繼承權
爭繼承權外還在媽媽十元,沒長大是真的
打爆炒房房蟲是一種娛樂 你不懂啦
看起來是尿布仔被打爆欸,不是跑出來嗆公司?貼了又不
敢回,龜縮起來是沒長大還在媽媽十元?
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Re: [新聞]30年房貸限縮?專家:打擊首購族,市場將崩潰一看也知道是做做樣子,對於房價也不會有什麼影響,房價要跌最有效的是升息,不然就是 對所有房地產實價課稅,稅率也不用多,一年百分之一就好,全面課稅房地產20年也炒不起 來。 房地合一稅,奢侈稅等近幾年多的稅,都是用來炒房的,讓一般屋主要加價賣去繳多出來稅 。16
Re: [閒聊] 肺炎疫情對於地價和房市有甚麼影響嗎?看義大利資料比較可信 昨天跟同學才嘴 小感冒 別怕 查了一下資料 原來歐洲超早就老人化= = 而且我認真懷疑義大利年輕人根本想趁這一波KO老人 解決年金問題 各種慢跑 辦趴 不解釋了 美國也是各種海灘爆走10
[閒聊] 關於房地合一稅前一陣子很多人在討論房地合一稅與囤房稅 建商認為應該都要廢除…(文字截自新聞中) 商總理事長賴正鎰今 (31) 日呼籲,政府應調降房屋持有稅率,甚至廢除房地合一稅,財 政部官員對此回應,房屋持有稅對大地主是採累進稅率,對於多數自用者而言地價稅很低 ,而房地合一稅只會對短期買賣者才有影響。1
Re: [情報] 美國升息三碼台灣會升息, 但幅度不會像美國一樣一次升三碼 而且升息會讓房價爆? 不可能。 目前來看,3
Re: [問卦] 現在台灣房價應該要漲還是跌安安,各位安安,等了十年房價翻倍的魯蛇安安。 事情是這樣子的拉,房價要怎麼跌,股市萬八錢抽回來你要幹嘛? 你中樂透一兩億你要幹嘛? 99.99%第一個想過的念頭就是買房子拉 不要自欺欺人了好嗎? 我們跟內地同文同種,流著同樣的血1
Re: [新聞] 房地合一2.0上路/房價居高不下兩大元凶公有地就是炒地皮的公設? 阿災
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?31
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....6
[閒聊] 2024年10月全國人口統計9
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都2
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高