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Re: [閒聊] 新制上路逃難潮啥時開始啊

看板home-sale標題Re: [閒聊] 新制上路逃難潮啥時開始啊作者
redmi2
(redmi2)
時間推噓21 推:22 噓:1 →:38

房地合一新制對房價的確是負面的
但其實沒有負太多
近期比較值得注意的是通貨預期導致的利率上升
雖然台灣房貸利率可能還不太受影響
但全球的錢都往某方向移動 台灣房價不可能不受影響

我預期 政府接下來還會有很多打在皮毛上的政策 因為選舉要到了
然後這種政策 又可以讓多空雙方各自去解讀


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.133.180 (臺灣)
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IBIZA04/13 14:09通膨會比利率上升早發生

piliwu04/13 14:16台灣目前是通縮風險不是擔心通膨的時候

s2649275504/13 14:19真的 最佩服政策 出些打皮毛又可以讓雙方都有人會接

s2649275504/13 14:19受的政策

IBIZA04/13 14:22台灣資產通膨的亂七八糟,哪來通縮

piliwu04/13 14:28通縮通膨是看CPI不是看資產價格

piliwu04/13 14:2908年三次QE之後資產也是翻倍成長但通膨最多就是2%多

panzerbug04/13 14:32可以解釋為緊縮消費,投資資產嗎

IBIZA04/13 14:37CPI只是消費者物價指數,通膨通縮不是只有CPI

IBIZA04/13 14:39通膨的的意思是通貨供給增加,物價上漲是通膨的結果

IBIZA04/13 14:39從貨幣供給看,通貨無疑大幅膨脹,只是看流到哪而已

IBIZA04/13 14:40QE造成的通膨,一開始當然是流向資產

piliwu04/13 14:45央行的任務是在維持物價穩定,通貨是手段,要看利率政策

piliwu04/13 14:45首先就是要釘CPI看

XX04/13 14:47通縮?快笑死

IBIZA04/13 14:47央行也會釘資產價格的,尤其

IBIZA04/13 14:48房價

piliwu04/13 14:58上波三次QE看不到影響到CPI,很難推論到這次物價上漲導致

piliwu04/13 14:58升息

IBIZA04/13 14:59升息不一定是為物價 平息資產炒作也會

IBIZA04/13 15:00最近就有很多因為怕資產泡沫, FED可能提前升息的消息

IBIZA04/13 15:01應該說猜測

ketter04/13 15:02物價漲一波了 原物料 跟石油都漲了 就看後續物價漲多少

kusomanfcu04/13 15:04結果FED說怕屁啊

kusomanfcu04/13 15:04因為獲利了結在腰部 沒辦法上車就一直說會跌

piliwu04/13 15:07目前央行不可能為了平息炒作去升息,因為升息影響太大包含

piliwu04/13 15:07物價跟匯率,他已經用信用管制了升息是不可能的路搞出通縮

piliwu04/13 15:07是致命的

piliwu04/13 15:08FED也一樣他講很白了不會在經濟剛復甦時升息

piliwu04/13 15:09台灣更慘才剛走出匯率28保衛戰

piliwu04/13 15:09只要匯率在2字頭央行連當選項都沒有可能

piliwu04/13 15:10他要防止炒作手段很多

Ensidia04/13 15:52升息今年不太可能啦 要擋炒做進一步限貸就好了

panzerbug04/13 15:56持有成本拉起來+空屋稅+出租抵減,要產生賣壓或鼓勵空

panzerbug04/13 15:56屋租賃

IBIZA04/13 15:57空屋稅難以認定

piliwu04/13 16:22空屋稅不可能,在做用電低用度來估算空屋跟實際認定空屋是

piliwu04/13 16:22兩件事

piliwu04/13 16:23直接拿用電太少來課稅會輸官司的

sdhpipt04/13 16:23用電度數低是環保啊 政府都在鼓吹節電節水 XD

sdhpipt04/13 16:24一個禮拜洗一次澡 夏天不開冷氣 超環保愛地球 XD

tp6ful604/13 17:05升息的話,房價絕對下修

我感覺 現在已經醞釀要升息了

https://youtu.be/RNErUcKNTWk

※ 編輯: redmi2 (111.254.133.180 臺灣), 04/13/2021 17:07:48

menace04/13 17:07怕資產泡沫升息? 這個完全外行人說的話

menace04/13 17:09fed要升息是因為經濟成長太快 去年預估4%現在預估6%

menace04/13 17:10fed的職責是降低失業率 穩定物價 資產泡不泡沫沒太大關係

menace04/13 17:11要升息也不會那麼快 升息是因為經濟過熱 通膨

menace04/13 17:11不是什麼害怕資產泡沫好嗎 這什麼外行人發言

menace04/13 17:12怕資產泡沫有太多工具 絕對不可能是升息主因

menace04/13 17:16不要看到白癡分析師亂說一通就當鸚鵡好嗎

menace04/13 17:17美國沒升息前 台灣也不可能升息 是想要匯率攻上25嗎

menace04/13 17:39平息資產炒作而升息XDDDDDD 太可愛了

KrisNYC04/13 17:50陳南光只是發現他沒機會爭龍頭了 亂放炮而已

KrisNYC04/13 17:52他講這些要台幣升到哪 失業率他扛? 根本不負責任

KrisNYC04/13 17:53垃圾傳產倒一倒 工具機也倒一倒 都不用外銷

ppnow04/13 18:15民進黨就整天講幹話,例如我打房但是不讓房價跌

lovefisk04/13 21:12看CPI沒什麼通膨 資產價格早就漲翻天 無限印鈔的後遺症

e3355443104/13 21:36感覺感覺感覺 都是感覺而已

都只能感覺阿 這種事怎麼能講明? 國民黨搞高的房價 民進黨執政八年後 甩鍋給國民黨籍的中央銀行總裁 這不是很正常嗎?

※ 編輯: redmi2 (111.254.133.180 臺灣), 04/13/2021 21:52:52

chen33804/13 21:54很想看修法大降公設比後的房市

menace04/13 22:36只是策略轉變而已 不可能想升就升 升息也不是壞事

menace04/14 00:47 https://i.imgur.com/mABck6W.jpg 很難看

圖 新制上路逃難潮啥時開始啊

sdhpipt04/14 09:27哈哈哈 還在國民黨 都忘了阿扁時期房價就翻倍了