Re: [請益] 預售屋換約價差規避房地合一
會不會有人用下面這招呢？
我可以便宜賣你預售屋（原價轉讓），
但你也要便宜賣我鑽石/虛擬貨幣，
這說法被抓到台灣的法官會怎麼判呢？ XD
這樣政府真的抓得到嗎？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.49.205 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: amge1524 (49.216.49.205 臺灣), 04/14/2021 12:24:45
→
辜家買賣內湖小灣段土地的手法
推
黑市應該都這種手法吧
推
看修法其實政府也不太會追 就3%基本費跟你收一收 不過
→
這樣買方以後賣被課的稅多 看雙方怎麼談吧
推
樓上並不會
→
比特幣也是財產交易所得
→
反而是雙贏
→
做好差價溝通逃稅這個不少的
→
三方交易中常幹這種事情
→
雙贏個屁...新買方以後要賣他很難舉證成本 贏在哪?
推
買方以後賣怎麼不會被課更多的稅? 買1200你實登1000，買
→
方再轉賣到賣就多200萬的成本
→
比特幣可以做大金額交易嗎?這樣會不會被金管會查洗錢?
推
吃飽太閒，房地合一是鏈條税 一環扣一環 少報多報，對某
→
方都不利
噓
一環扣一環 以後買方賣 還是得繳稅
噓
只有你贏買家的成本低估未來要多繳稅
推
多拿的退傭啊。自住客用時間成本變現。綁6年稅很低啦
→
自住客沒差吧 2年內換屋就免稅了
推
比特幣很難查。除非你名下財產幾千萬變動，不然一部分用
→
比特幣逃稅抓不到
推
他賣你比特幣你要匯錢給賣家...
→
這樣對方只會增加未來房地合一稅的成本, 有甚麼好處?
→
你起碼節稅的部分讓利給他一半才有得談吧
→
有人用過贈與稅這條路嗎?
噓
等你去測試看看再來分享啊
→
講真的 鍵盤說用虛擬貨幣交易 我很期待有人去嘗試啦
→
但實務面 轉約這種交易雙方互信本來就不足 再加個大家
→
都不熟悉的虛擬貨幣 是要怎麼操作？
28
[閒聊] 政府殺完預售會接著殺中古嗎？2021年 政府先是將預售屋納入房地合一 又要禁止預售屋轉讓 想問一下 殺完預售屋，接下來有可能接著殺中古屋嗎？11
Re: [新聞] 買預售屋遇重大變故 可換約轉售我們現在的政府就是務虛不務實， 搞一堆運動式的政策，跟對面老共有87%像 買預售屋不可以換約轉售， 但“重大變故”可例外， 阿請問一下，你內政部是要怎麼定義![Re: [新聞] 買預售屋遇重大變故 可換約轉售](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/02/05/98/15793727.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&sl=W&fw=800 "Re: [新聞] 買預售屋遇重大變故 可換約轉售")
7
Re: [請益] 避免新制房地合一稅的最後成交日?這邊想討論一下預售屋換約 vs 房地合一2.0上路的狀況 現在大家是說: 7月2.0上路，把預售屋換約交易 也納入房地合一課稅範圍 所以投資客若沒有在7月前換約完成，就會被課重稅 但這好像有個盲點: 預售屋換約，就算實際上有賺錢，9
Re: [新聞] 血洗投資客「禁預售換約」恐打折？學者：其實乾脆趁這個修法，全面禁止預售屋算了 預售屋固然有其好處，不過一直以來爭議也太大了，特別是台灣銷售手法有時候會造成很多預售屋消費糾紛 回到這個問題，預售屋禁止轉讓為什麼會比較沒有降價空間？ 個人意見 投資客的成本低，還是起造人的成本低？7
Re: [新聞] 預售屋紅單 未來禁轉售未取得建照紅單本來就是禁止，政府是不是沒搞清楚紅單定義？ 審閱期的預約單，才幾天能賣也不容易，也可以禁止轉讓。 預售換約當然不能禁止。 要防止的是換約的預售黃牛，只收所得稅太少。 應比照房地合一，過戶後的短期交易一樣，漲價歸公的概念課重稅就好了。6
Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買轉貼新聞： 房地合一2.0將上路 全台待售物件激增3成 照新聞內說的，未來要開始管控預售屋![Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買](https://i.imgur.com/rxuQ5TKb.png "Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買")
67
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？60
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？![Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？](https://cdn2.ettoday.net/images/7667/e7667476.jpg "Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？")
40
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？40
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？33
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？31
[閒聊] 主臥陽台要怎麼利用？17
[請益] 買房新手 中島![[請益] 買房新手 中島](https://i.imgur.com/QyiLCoqb.jpg?fb "[請益] 買房新手 中島")
17
[請益] 離婚貸款處理![[請益] 離婚貸款處理](https://i.imgur.com/6mgnmEFb.png "[請益] 離婚貸款處理")
14
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？13
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？3
[閒聊] 有沒有可能特定區域 範圍限制居住者的職9
[請益]股市漲大家開心慶祝,房市漲大家開心慶祝嗎?9
[閒聊] 陽台在露台裡該怎麼設計？![[閒聊] 陽台在露台裡該怎麼設計？](https://i.imgur.com/Q1H6p6jb.png "[閒聊] 陽台在露台裡該怎麼設計？")
7
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？6
[請益] 買中古屋還是預售屋5
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？![Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？](https://ca-times.brightspotcdn.com/dims4/default/64e287b/2147483647/strip/true/crop/2400x1260+0+0/resize/1200x630!/quality/75/?url=https%3A%2F%2Fcalifornia-times-brightspot.s3.amazonaws.com%2Fdf%2F45%2F57d858144a2a88575fa2b03080bb%2Flatlogo-ss.jpg "Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？")
5
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？4
[閒聊] 管道間起火3
[請益] 電子鎖的維修性更換3
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？![Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？](https://i.imgur.com/QWqtwr3b.jpeg "Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？")
X
[閒聊] 藐視國會罪通過，對房市是大利多！1
Re: [閒聊] 桃園小檜溪要有捷運了？
[社區]台南永康區 永安一方![[社區]台南永康區 永安一方](https://res.sinyi.com.tw/community/0026709/bigimg/A1.JPG "[社區]台南永康區 永安一方")
[社區]新竹北區-悅佳川青![[社區]新竹北區-悅佳川青](https://i.imgur.com/dXCsEa1b.jpeg "[社區]新竹北區-悅佳川青")
[社區]新竹竹北-早安竹北X
[請益] 跟屋主購屋必要文件
[閒聊] 如果隔壁棟燒起來，你們會幫忙出錢嗎？
![Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/qzO5Bg7I3LruBYfo96XQRQ--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD05MDA-/https://media.zenfs.com/ko/udn.com/a6ac19f183c1b2f79370b1e6a7b792fd "Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？")