Re: [閒聊] 竹北站上一坪60萬了？
身為曾經買過東區最高價的人來嘴兩句
最近因為建商很多不給換約 所以恐慌效應一起 大家瘋狂搶房
對於高鐵走路可以到建案 漲到60是很正常的
台灣這種垃圾天氣 我自己極限大概是600公尺左右
以高鐵走路600公尺以內的建案 之前沒進場的 大概也不用想了
因為你打開MAP 半徑300公尺繞一圈 也就那幾個建案而已
如果是開車能到 那基本上距離會變很大 要到這超高價有點困難
講實際我覺得現在算是南北對抗了
基北桃竹我覺得以後甚至會占到70%以上"本地"人口
(好像有人宜蘭也進台北上班 看有沒有高手解釋 聽說是搭客運 我覺得很扯... )
這一整條大廊帶 各種產業都有 比較缺重工業 但是跟民生比較無關
反正桃竹現在是強強聯手 兩邊也不搶市場 吸引不同客群
這次一缺水 我看很多科技廠本來要給南部面子 我看也是很難了....
不過最近政府三心二意 要打不打 回國先賣一間竹X匯4房再說.....
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宜蘭進台北上班還好吧 都有聽過宜蘭到桃園通勤的
直接賣版友就好了
前幾天才一個分享賣版友的血淚史
我有認識每天宜蘭梅花湖來台北的 不過是開車
竹苗中也缺水呀
打房變漲房
新竹可以靠桃園，桃園可以靠雙北支援，苗栗以南就
沒辦法了
你御璽好像賣太早了 少賺很多 現在一堆人在問 哈
我也有認識每天宜蘭開車到南港上班的 他說還滿快的
以後宜蘭也有高鐵喔，讚讚讚
沒有賣掉 我沒有資金買這五間啊......
我賣掉 拿到現金 馬上再買兩間 因為買是四倍槓桿
我知道他會續漲 但是我那時後更看好高鐵 我應該有po過
可以跟我同學買啊 我一直在慫恿他賣 顆顆 有興趣可以問我
他獨特性在於 雙拼 50坪 新房 那一整區 絕無僅有
有認識宜蘭到內湖上班的，開車好像可以
ㄎㄎ 政府推第二戶5成以下的話 你只能留一半吧
應該還好 回家跟父母周轉一下沒問題 我賣一間是想再補一間
不塞車的情況 宜蘭南港不到一小時 可接受
回防台北是正確的 壓滿在新竹邊際效應很差 雖然我也認為
新竹難跌
竹北已經漲完了，現在買只是去接盤 不知要套幾年
新豐 湖口還有便宜的房子 竹北難漲
你是不是該用半徑600畫圈才對啊
哈哈 對 我一個自作聰明 想說 半徑要/2
這是不是老化了啊 馬的....
我也不見得要買台北 畢竟台北實在太貴了 再看看吧
先收一點資金回來也好
也不見得賣得掉啊 感覺都是仲介互相取暖
說真的 當初只是家裡剛好滿手現金 怕被通膨吃掉
強迫自己投資 剛好又那時候在新竹發展
有時候人就是命啦 我覺得
想看m大的竹科匯可以賣多少！！
台北東區還是新竹東區？？？
同事最近買特斯拉 就不用去擠高鐵
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竹北高鐵站真的優， 可以吃到竹科龐大的工作機會外， 很多公司甚至都有開實習生的缺， 如果念清交，唸書暑假就可以先進職場卡位。 如果想去台北看個展覽或跟聚餐，直接把高鐵當捷運坐(比從淡水搭捷運到台北車站還快)![Re: [閒聊] 竹北站上一坪60萬了？](https://i.imgur.com/X2vhSx0b.jpg "Re: [閒聊] 竹北站上一坪60萬了？")
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看這發文很有趣 剛剛查了一下資料 竹北市2019年1月平均23.6 竹北市2020年1月平均25.4 竹北市2021年1月平均27.5萬/坪爆
首Po昨天聽同事說 591上竹北開始出現單坪超過60萬的預售屋轉手 地點在高鐵旁、醫院正對面 主建不到35坪總價居然快4000萬了 一坪40買竹北就算了，60大家覺得還值得嗎？![[閒聊] 竹北站上一坪60萬了？](https://i.imgur.com/mBp41KSb.jpg "[閒聊] 竹北站上一坪60萬了？")
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嗨 午安 阿良想問 新竹阿宅們 大家有可能都在同一公司 雖然可能不認識4
下午聽同事說 早上出現單坪超過80萬的預售屋轉手 下午就出現單坪100萬的預售屋轉手 主建不到35坪總價居然快4000萬了 政府打假房，大家一起all in 房地產![Re: [閒聊] 竹北站上一坪60萬了？](https://i.imgur.com/cjjo92Rb.jpg "Re: [閒聊] 竹北站上一坪60萬了？")
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早上聽同事說 昨天出現單坪超過60萬的預售屋轉手 早上就出現單坪80萬的預售屋轉手 主建不到35坪總價居然快4000萬了 一坪60買竹北就算了，80大家覺得還值得嗎？
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[閒聊] A7漲幅是不是有點弱這兩年桃園熱門區域都在漲 但昨天陪親戚去A7晃晃 發現到處都是房子，遠雄新未來1還沒賣完，富宇敦鋒也還沒 竹城的案子一坪價格26左右 好像跟剛開案時差沒多少![[閒聊] A7漲幅是不是有點弱](https://i.imgur.com/aJoJ0Bab.jpg "[閒聊] A7漲幅是不是有點弱")
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Re: [討論] 新竹U買竹北攻略?竹北涵蓋範圍很大， 最精華的一區就是高鐵區，尤其離高鐵站走路10~15分鐘內的建案，真的是優。這也是小 弟人生的目標拉。 優在那: 代表可以把高鐵當捷運坐。 除此之外的竹北，就是道路規劃比新竹市好，新重劃區都是這樣。這樣竹南，芎林不是也18
[心得] 竹北最有可能一坪破百的建案看到奇磊的盛況， 小弟也是嘖嘖稱奇 想跟鄉民聊聊竹北最有可能率先單坪破百萬的建案會是哪個呢？ 個人覺得是大x建設在水圳公園旁的建案，成屋後一定是天價 這建案包含了所有竹科人喜愛的優點 品牌建商，視野好，離高鐵近, 且坪數不大16
Re: [請益]桃園青埔建案值得購買嗎？小弟以前在青埔賣過房子 給你一點參考 青埔坦白說 蠻適合居住的 除了公園綠地多 交通機能也強 機場 國道 捷運都有 這條件比很多重劃區好很多 而且未來發展潛力也是不錯10
Re: [閒聊] A18 喜徠登 國家大院 世界極 比較分享一下個人經驗, 2020上半年新竹建案不好買就研究了一下桃園 結果發現政府對桃園高鐵的投資根本屌打竹北高鐵, 所以就想買幾間玩玩 這三個案子也是我當初鎖定的目標, 這三個建案,建商的定位很明顯是給投資置產和對高鐵有需求的首購買的 所以如果要追求完美自住格局, 這幾個一定有一堆缺點可以嫌東嫌西,都不用買了![Re: [閒聊] A18 喜徠登 國家大院 世界極 比較](https://i.imgur.com/7c4jUiBb.jpg "Re: [閒聊] A18 喜徠登 國家大院 世界極 比較")
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Re: [閒聊] 竹北高鐵區最好的地點？先上圖 單純講地點我首選太子中央公園。 有幾個理由 1. 門前馬路夠寬，派頭好![Re: [閒聊] 竹北高鐵區最好的地點？](https://i.imgur.com/XhX7HIrb.jpg "Re: [閒聊] 竹北高鐵區最好的地點？")
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[請益] 新竹市-東京六本木這建案距離新竹的六家線剛剛用google街景看一下，應該差不多200公尺。 這個距離對於鐵路的噪音會很嚴重嗎？目前半個小時一班，感覺是還好。 由版友提醒， 金山街所聽到的鐵軌聲，是來自於高鐵鐵軌。 --![[請益] 新竹市-東京六本木](https://i.imgur.com/N4y4RrIb.jpg "[請益] 新竹市-東京六本木")
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[閒聊] 搶預售屋給介紹費很正常吧? 新竹房產好熱這幾天 300 302 終於不吵 新竹/竹北 住哪的話題了 改吵竹北某建案疑似有坑殺行為? 但是後來據原宿大詢問後 賣主並不知情 所以標題改了6
[請益] 2房/2+1房格局請益各位先進大家好，最近看了一個兩年的新成屋，再考慮要兩房或2+1房，新婚夫妻使用， 想請板上前輩提供建議。 另外此建案距離300公尺左右有他的三期（預計2020/4月完工），格局一樣，離捷運站比 較近（走路快約5分鐘），單坪+3萬，不知道前輩們會怎選擇？ 謝謝![[請益] 2房/2+1房格局請益](https://i.imgur.com/jjScypIb.jpg "[請益] 2房/2+1房格局請益")