[請益] 建商把建地租給嘟嘟房做停車場
目前我的房子前面有一大片建地,建商把建地租給嘟嘟房當停車場,這個地點在台中南區中山醫學院對面,建地建商是惠國建設。
當停車場對我來說是好事,視野棟距都好,只是問來問去都不知道建商與嘟嘟房租約多久?
我想請問,以大家過去的經驗,
1.建商把建地租給嘟嘟房,一般租約幾年?
2.以目前台中南區房市情況推估該地點要幾年後會蓋房推案呀?
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1. 直接打去問建商 2. 只有建商知道
惠宇謙仁要有視野可能要面星巴克或是鐵軌那面了吧
你買惠宇吼?
問親戚說有想租車位,想問最長可租幾年,可間接得知
。
但通常都是短約,不會太久。
惠宇蓋好之後吧,畢竟惠宇直接拉高附近價格 呵呵
建商養地,根本不會受到房地合一稅的影響,但買氣就
未必了。
你應該直接認定他們會蓋就好了
不用想了,這種都有解約條款,建商傻了嗎,跟你簽死約,行情
好還要被合約綁住?完全不可能的事
建商蓋房子,建商要把自己的條件公開透明,沒公布一律無效
這種空地停車場不會是永久的,如果你的房子view是停車場
,遲早會蓋房子,就算嘟嘟房租約到期,還是可能租給其他
業者
現在看到市區的停車場,都直接視為大樓預定地了,這種view
應該是減分
不會太久~先讓你們誤以為有視野~養一下地~之後就蓋了
最多四到五年
也有幾個月的
房市那麼熱 大概等這棟賣光就準備要蓋下一棟了 當然代
銷標準說法一定是:短期都不會蓋 才租給停車場用了 不用
擔心。(不然你問他幾年不會蓋,看他有沒有辦法給你肯定
答案,我是代銷我就會回至少5年內都不會蓋,反正到時半年
後就蓋了你也找不到我了 找到我你也沒輒)
惠宇謙仁?惠國蓋起了另一條路才會出來啊,比較需要擔心
的應該是另一面幼稚園那一塊地,沒有隔路
我會先預設蓋大樓 worst case可估狗 米蘭公寓 蘆洲
聽說惠宇想把幼稚園買下來推二期,不然惠國那塊地有整
合到房仲那角地的話,我覺得是比較好的位置
停車場就是養地等蓋啊 別妄想了
惠國建設有沒有可能養個8年才蓋????建設公司有養地這麼久嗎? 目前這塊地沒有申請大樓建照,只有停車場建照。
※ 編輯: cutehhc (1.200.17.254 臺灣), 04/25/2021 13:47:19 ※ 編輯: cutehhc (1.200.17.254 臺灣), 04/25/2021 13:57:56惠宇觀市政前面也有個停車場~
惠宇宇山鄰、富山居前面有個政府用地的超大停車場XD!
惠宇跟停車場好有緣分
你可以擲筊問神明 看什麼時候會蓋
停車場隨時要遷移的資本損失最小
停車場是養地最好選擇啊 總比蓋摩鐵好吧
養地方便
養地而已 會蓋
觀市政前面那個應該是都市計畫的停車場用地,只要市政府不
立體化就還好...
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