[請益] 售後長期回租要注意什麼嗎
買賣雙方都自住,
我朋友則是從租房要改買公寓自住。
這屋子有翻過,屋況很好,
可以直接住,
當初看屋時仲介就有提過屋主需要回租幾個月時間待換新房,
我朋友覺得無不可。
後來雙方簽約過程中我朋友提到他自己也剛簽一年租約,
所以他倆現在就變成口頭說好回租一年…………
這個回租一年,
真的沒聽過回租那麼久,
不過我自己也沒經驗,
只是爬文也沒看過那麼久的
屋主人很好,本來簽約前主動說賣了他自己出去找房子租就好,
啊我朋友因為自己已經又簽了一年租約,所以才問他要不要回租……雙方一拍即合
總之,
這個在交屋或者簽租賃契約要注意什麼嗎?請仲介幫忙打契約?押金押多一點?
感謝前輩指教
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.227.5 (臺灣)
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※ 編輯: kagaya (223.140.227.5 臺灣), 05/04/2021 13:28:06
推
我靠 回租那麼久
→
看過要求回租三年的
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Re: [請益] 下斡旋且買賣價格已定,賣方想售後回租風險就是法律對租客很保障 到時他賴皮不搬,你要有準備花個一年半載打官司趕他走 租約公證過會好一點,但也還是很麻煩 趕人走至少也要3-6個月 當然還包括你說的屋況也是一個問題3
[請益] 關於履約保證的期限是這樣的, 家裡一間房要出售(自售) 已經找到買家, 也準備進入交易的程序。 問題在這裡:1
Re: [請益] 售後回租怎麼寫斡旋單?現在時間9月中。你斡旋洽談簽約大概9月底簽約 正常代書流程1.5-2個月趕時間也差不多要一個月 所以如果屋主認真真的1/1號搬走 就是延長一個月。其實並不是太久 個人建議,用延長代書流程時間到1/15交屋
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