[請益] 回台中買房是否比較好？

jump051705/24 21:38臺中投資自住兩相宜

piah689556605/24 21:45台中當然可以買 但是東區就....

wakuwaku05/24 21:54價格可以接受就入手，干城到後站那帶未來漲幅最大

isco05/24 21:55你能買就多買點

fuzzycool05/24 21:56台中現在普通人還買得起

fuzzycool05/24 21:56再來就只能越往越南了...

Karida05/24 21:56買新房子租人哦?

nathan020005/24 21:57能買就買的 我台北人 台中投報也比台北高

Karida05/24 21:58台中現在很多地方漲到快跟新北一樣，你不如在新北買一間

Karida05/24 21:58新屋自己住。

jump051705/24 22:01ceca大說臺中在10年漲到跟新北第一環一樣

aaa93132405/24 22:01星境界格局你研究一下 連邊間都單面採光廁所廁所不開窗

aaa93132405/24 22:02請三思 要兩房的話可以看新業轉手的

wmf05/24 22:08價位呢

ceca05/24 22:1110年要看政府要不要干涉,不干涉10年就新板了.

ceca05/24 22:11並且不只台中,桃園台中新竹高雄台南都會達成新板.

ceca05/24 22:11你看上面討論中和水岸.

ceca05/24 22:12價格也不過在4x..

ceca05/24 22:12這幾都的蛋黃區,都是站穩3字頭目標再衝4字頭.

ceca05/24 22:12當然啦,政府是莊家,莊家如果干涉,就要看干涉的狀況才知道.

ceca05/24 22:13不過不用期待這幾都可以衝到台北市中心的價位..

ceca05/24 22:13這是另外一個問題.

ceca05/24 22:13你可以收斂價差,但是沒有挑戰的資格.

ceca05/24 22:14最簡單的,當你這幾都價格收斂到新版的價位.

ceca05/24 22:14這時候我們這些投資客,就會開始把這幾都的房子賣掉.

Karida05/24 22:14土城、泰山、林口、三峽看過了嗎?

ceca05/24 22:14然後回頭布局一些台北的物件.

ceca05/24 22:14所以當價差到一個數字,就會有大量的資金又回去台北.

ceca05/24 22:15然後他們會維持大約在歷史常有的8~9折左右.

ceca05/24 22:15歷史以來台北一向都是貴第二都10~20%..

ceca05/24 22:15這是合理價差.

aaa93132405/24 22:22更正一下 星境界有開小窗 只是邊間側面沒窗戶

nathan020005/24 22:38台中現在蛋黃區跟新北第一環差不多價格欸，哪需要十年

ceca05/24 22:39還是有差拉,大概在漲一倍才追的到.

ceca05/24 22:39除非你是拿七期去比.

ceca05/24 22:40中南部大概在漲100%就是新北第一環的價格.

ceca05/24 22:40最強的那一環,非上面中和水岸..

ceca05/24 22:40理論上就是原市中心可以期待到新北第一還.

ceca05/24 22:41然後蛋黃區大概可以是台北中山大同區等級價位.

ceca05/24 22:41不過應該很難快速達標,而是大概追到7~8成,收斂速度就減慢.

op84090605/24 22:43台中74環內新屋應該都要35了

ceca05/24 22:44新北第一環一班宅要成交5xup...好地段還要6x.

ceca05/24 22:44非豪宅.

k79897686905/24 22:51看你

mmay05/24 22:57台中74環外都要35才對

ceca05/24 22:58台中成交沒那麼誇張啦..XD

ceca05/24 22:58不要只挑貴的看.

ceca05/24 22:58看漲也不要過度美化.

ceca05/24 22:58看誇張的你會變成雙北第一環都要破百萬..XD

ceca05/24 22:59北市中心都要兩百多萬.

ceca05/24 22:59你林口也有7x萬8x萬的.

happyendless05/24 23:21是. 能在台中住豪宅，何必

happyendless05/24 23:21在雙北當屋奴

Physerapb05/24 23:23台中蛋黃還是輸新北一環，差多了，除非豪宅…

yo70600105/24 23:23買台中房也比臺北大

seekforever05/24 23:30只有湖濱像松菸 附近環境差多了....

seekforever05/24 23:30真的要買的話建議現場看 看PTT買房會很慘

missile05/24 23:37台中北屯 北太平 東區 還有很多價格不算高的新屋可選

csscaoc05/24 23:50老實說東區不錯，純住宅區安靜，車流人流普通，路邊也有

csscaoc05/24 23:50機會停車，離車站一中旱溪夜市近，也有KTV跟保齡球館，

csscaoc05/24 23:50生活機能不錯，又不感覺人多阿雜，整體消費較低

mitic102905/24 23:58東區新房建商直接跳水直上30以上，是有多貪

Karida05/25 00:00因為後站已經成交到40了，真是瘋了，40買那種地區。

lovefisk05/25 00:31麗寶那建案好像也超過30萬/坪 覺得貴

nqj05/25 00:42大肚山上地瓜田中間都跳30了

opaz05/25 00:48我是台北人到台中買房出租 投報高 負擔低 不錯

zzz4143205/25 01:23當然回台中買比較好，但地方多看就對了

roy071005/25 03:45後站40你是說那個二工建案？

shawncarter05/25 04:32如果有天想回台中建議是買台中

gust098505/25 08:05如果能回家鄉工作，當然一定是回去再置產呀，雙北房價

gust098505/25 08:05真的是年年往上漲……

neverli05/25 10:39好歹選一下建商好嗎

albertab05/25 11:41疫情會漸漸的影響上班模式，台中目前還算宜居，可買。

albertab05/25 11:43至於地點，量力而為即可.... 商圈移轉5~10年看的出來

buyerko05/25 12:11這種發文數和邏輯很明顯啦，賣不好

buyerko05/25 12:12要置產也不是買這案，這種條件出租？

viviheart05/25 12:49北漂這麼久了 趁台中還買得起回去置產吧

newstarting05/25 13:05不會再回來擠北太平啦

piliwu05/25 13:22你確定台中買的起嗎？

CYaaron05/25 13:23台中不錯啊 正在發展中，而且沒有像北市的房子看得起買

CYaaron05/25 13:23不起

piliwu05/25 13:25新北第一環跟台中比？除了離台北近其他都被屌打

OOOSAMU05/25 13:25麗寶那案在車站附近，機能完全沒問題，而且後站又有三井

OOOSAMU05/25 13:25在動工，蠻看好未來發展的

piliwu05/25 13:26那案最大問題是建商第二大問題是弟弟

piliwu05/25 13:26地點

piliwu05/25 13:28他離火車站太近離快速道路跟國道太遠，跟台中近年發展的

piliwu05/25 13:28模式不相符

kagaya05/25 13:57唉 同為北漂人 我還是買了台北 但台中好香 可惡

kagaya05/25 13:59當初一直想著會回台中 結果一晃眼就在台北待了五年

kagaya05/25 13:59早知道就不要猶豫隨便買下去

kagaya05/25 14:01結果現在小孩生了硬是買個台北不上不下的

femlro05/25 14:46A7 阿應該也還可以吧

femlro05/25 14:46雖然A7應該是算桃園啦

coonash05/25 15:40工作可調回台中?

lienchi05/25 20:46湖濱那邊不錯啊 有像重劃區的感覺 又有三井百貨 離車站 7

lienchi05/25 20:464都不遠 不過聽說預售40+了 貴

falassion05/25 20:54麗寶星境界開價還蠻合理的，至少跟後站豐邑的案子比…

zonazoo05/25 21:17那我家捷運崇德文心站75m，15年左右舊大樓一坪還不到25

Nightu0505/25 22:24中和左岸有4字頭 但也有5字頭..沒面河的

Nightu0505/25 22:25糖廠那邊上次路過也覺得還不錯 跟小時候差非常多了

happyendless05/26 20:50台北買了，現在再賣換房，

happyendless05/26 20:50台中還是比雙北好找啦~

kaichoufan05/29 23:06新北一環都比七期貴了。均價差不少。