[閒聊] 台中海線置產收租?
各位前輩早安
最近投資住況不太理想...就想說把現金換房子
目前在台北木柵有老公寓住 不太需要擔心自己住的問題
想說把手上的一些錢 拿去買房出租投資
也避免以後老公寓爛到不能住之類的XD
目前參考版上許多前輩的分析與心得
因為雙北我連老公寓都買不起= =所以把目光放到台中
想鎖定5~600萬左右的案子
地點放在海線 清水
老公寓比較沒看到 如果有的話歡迎推薦
目前看到的有遠雄之星NO8與中港雲頂NO3
2房+車
想請前輩指點一二
1.我這樣選擇的地點是對的嗎?
2.若要租人,2房+車vs公寓,怎麼樣比較好?
3.要買預售屋等之後租人或轉賣,還是老公寓比較合適?
謝謝前輩指點!
--
會講越南話嗎?
完全不會= =哈哈 我想說那邊離中科很近 會有人租吧?
雙北套房有600內的
大大會推薦嗎?如果雙北就近 倒也是不錯
那邊比較是租給風電從業人員,但現在進場價格太高了
但感覺房價只會高不會低...
不過你會這問題 建議你先了解套房的貸款規則
謝謝前輩指點 雙北套房我看很多都40年以上 比我住的老公寓還老 這樣會不會沒幾年就變老危樓啊...?
我不是前輩XD 只是有新建案出來我都會去詢問 我講600是新的
但是手腳要快 建商風聲出來最慢3~4天就被買完了
不過套房自備很高這點你要先了解 250~300是跑不掉的
剛好手上差不多這個數字 想說熊市感覺要來了 放金融市場不如放房子
海線需求這麼少 你居然會想買來收租啊...真搞不懂
我被網路新聞騙了...
現在投資要買74內市區 不要買外圍 尤其是海線
了解 謝謝前輩指點 只是我看海線低總價很心動...
那邊離中科哪有近..
原來是這樣QQ
你租給74環內的溫拿?他們自己買就好啦
這樣好像也是= =
海線需求沒有少,上個月全台中人口正成長只剩海線了,連
北屯都負成長,但海線問題是供給量太大了
好像房子可以選擇的真的很多
小弟海線接觸不少給你建議現在進場有點晚, 三房比兩房好
租, 遠雄比較穩,勢必要報稅能接受嗎
了解= =看來我想得太簡單了 還是回去儲蓄險買一買好了.......
※ 編輯: Pellaeon (118.163.72.223 臺灣), 06/14/2022 11:54:09海線短期供給大,要置產可以要很挑貨
避免菜籃大媽們那天踩到屎發神經倒賣
遠X銷售有配合外商包租,短期穩長期難說
海線是不少裝機的人在租,特別老外沒在看租金的,但
老外能待多久未知。其他什麼風電產業聽聽就好,對岸
強我們好多很多
重劃區漲一波後會洗籌碼,若扛不住別進去
不要,海線房子風化快
你如果根本不熟,為什麼要選這邊?現在房市真的過熱了
建議先評估選點位子,租客為那些族群
沒有地緣性卻跑到這麼遠的地方要買房投資,海線很多投資
客小心不要接刀,何況人人都想租老外,哪來那麼多老外要
租
上個月人口增加還有東區、烏日、龍井
你知道海線為什麼沒老公寓嗎
因為航海王們都住船上?
樓上害我笑了~~~
滾
牛牽到北京還是牛
海線...
海線供給量大過於需求 還有社宅
有時間晚上過來看亮燈率、停車場狀況。
晚上黑漆漆 住人的沒幾間
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[討論] 女生為何很多很難接受住老公寓?最近看到桃園的30年老公寓 室內25坪只要500萬覺得不錯 想說跟女友討論一下,未來說不定可以買類似的 坪數實在總價又便宜 不過她覺得太舊,老公寓問題很多很麻煩63
[問卦] 靠北,是不知道雙北一堆老公寓嗎怎麼講得好像大家都住大樓有管理員 不是吧 一堆老公寓根本沒人管理啊 也一堆老公寓根本沒有對講機開鎖吧 什麼叫做把鑰匙丟下去,然後擺門口45
[問卦] 房價五千多萬的老公寓住起來什麼感覺?剛剛看到這公寓 台北市.屋齡快50年 室內面積39坪多陽台有五坪 要爬樓梯的四樓 但是沒有車位35
[閒聊] 怕火災住老公寓不裝鐵窗是好的idea嗎?因為火災很少人遇過 我相信很多人都沒有經驗 想聊聊公寓鐵窗。 我家的公寓是三樓, 我裝潢的時候,故意不裝鐵窗。29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦! 否則老了真的很難租房子 就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓16
Re: [討論] 女生為何很多很難接受住老公寓?確實 外觀真的是老公寓的一大硬傷 像我隨便找一個google map巷弄公寓的街景 大概就長這樣6
[問卦] 兒子媳婦住電梯社區,爸媽住老公寓?如標題,想問各位已經成家或準備貸款買房的兒子們,會否有心理負擔啊? 如果自己已經好不容易存了一筆頭期款,想搬出去,貸款買社區電梯大樓, 但知道自己的爸媽住的還是40年的老舊五層樓公寓,還是要爬樓梯到5樓那種的… 雖然爸媽不會在意 但做兒子的,自己跟老婆一起去住到社區電梯大樓,會否怎樣呢?9
[請益] 沒土地持份的老公寓各位好 目前仲介丟一間老廢墟斷水電公寓給我 賣了半年了 最大的因素是卡在貸款不易 仲介是說主因是土地持分低4
Re: [討論] 女生為何很多很難接受住老公寓?地點:桃園 30年老公寓:500萬,100萬裝潢 0~5年新大樓:1200萬 嗯...某方面來說是"過去的生活經驗"與"想要的生活"的差異吧 從我的角度來看這兩個物件
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