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[閒聊] 台中海線置產收租?

看板home-sale標題[閒聊] 台中海線置產收租?作者
Pellaeon
(秋風孤劍李鴻章)
時間推噓11 推:14 噓:3 →:22

各位前輩早安

最近投資住況不太理想...就想說把現金換房子

目前在台北木柵有老公寓住 不太需要擔心自己住的問題

想說把手上的一些錢 拿去買房出租投資

也避免以後老公寓爛到不能住之類的XD


目前參考版上許多前輩的分析與心得

因為雙北我連老公寓都買不起= =所以把目光放到台中

想鎖定5~600萬左右的案子

地點放在海線 清水

老公寓比較沒看到 如果有的話歡迎推薦

目前看到的有遠雄之星NO8與中港雲頂NO3

2房+車


想請前輩指點一二

1.我這樣選擇的地點是對的嗎?

2.若要租人,2房+車vs公寓,怎麼樣比較好?

3.要買預售屋等之後租人或轉賣,還是老公寓比較合適?



謝謝前輩指點!



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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.72.223 (臺灣)
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douxid06/14 10:44會講越南話嗎?

Pellaeon06/14 10:46完全不會= =哈哈 我想說那邊離中科很近 會有人租吧?

fatb06/14 10:47雙北套房有600內的

大大會推薦嗎?如果雙北就近 倒也是不錯

watameki06/14 10:47那邊比較是租給風電從業人員,但現在進場價格太高了

但感覺房價只會高不會低...

fatb06/14 10:48不過你會這問題 建議你先了解套房的貸款規則

謝謝前輩指點 雙北套房我看很多都40年以上 比我住的老公寓還老 這樣會不會沒幾年就變老危樓啊...?

fatb06/14 10:59我不是前輩XD 只是有新建案出來我都會去詢問 我講600是新的

fatb06/14 10:59但是手腳要快 建商風聲出來最慢3~4天就被買完了

fatb06/14 11:02不過套房自備很高這點你要先了解 250~300是跑不掉的

剛好手上差不多這個數字 想說熊市感覺要來了 放金融市場不如放房子

Tencc06/14 11:03海線需求這麼少 你居然會想買來收租啊...真搞不懂

我被網路新聞騙了...

remotefly06/14 11:04現在投資要買74內市區 不要買外圍 尤其是海線

了解 謝謝前輩指點 只是我看海線低總價很心動...

hikingu06/14 11:19那邊離中科哪有近..

原來是這樣QQ

buike06/14 11:39你租給74環內的溫拿?他們自己買就好啦

這樣好像也是= =

watameki06/14 11:39海線需求沒有少,上個月全台中人口正成長只剩海線了,連

watameki06/14 11:39北屯都負成長,但海線問題是供給量太大了

好像房子可以選擇的真的很多

aq777806/14 11:52小弟海線接觸不少給你建議現在進場有點晚, 三房比兩房好

aq777806/14 11:52租, 遠雄比較穩,勢必要報稅能接受嗎

了解= =看來我想得太簡單了 還是回去儲蓄險買一買好了.......

※ 編輯: Pellaeon (118.163.72.223 臺灣), 06/14/2022 11:54:09

buike06/14 11:58海線短期供給大,要置產可以要很挑貨

buike06/14 11:59避免菜籃大媽們那天踩到屎發神經倒賣

buike06/14 12:01遠X銷售有配合外商包租,短期穩長期難說

yychiuchang06/14 12:09海線是不少裝機的人在租,特別老外沒在看租金的,但

yychiuchang06/14 12:09老外能待多久未知。其他什麼風電產業聽聽就好,對岸

yychiuchang06/14 12:09強我們好多很多

buike06/14 12:11重劃區漲一波後會洗籌碼,若扛不住別進去

cloneaa06/14 12:24不要,海線房子風化快

morrishh06/14 12:34你如果根本不熟,為什麼要選這邊?現在房市真的過熱了

eason9902806/14 12:38建議先評估選點位子,租客為那些族群

hui51206/14 12:41沒有地緣性卻跑到這麼遠的地方要買房投資,海線很多投資

hui51206/14 12:41客小心不要接刀,何況人人都想租老外,哪來那麼多老外要

hui51206/14 12:41

paunch06/14 12:52上個月人口增加還有東區、烏日、龍井

atashinchi06/14 12:53你知道海線為什麼沒老公寓嗎

buike06/14 13:23因為航海王們都住船上?

jhchu06/14 13:31樓上害我笑了~~~

amingfirst06/14 13:46

roy071006/14 14:18牛牽到北京還是牛

l9028931206/14 15:47海線...

Harlequin72706/14 17:48海線供給量大過於需求 還有社宅

abchoming06/16 20:21有時間晚上過來看亮燈率、停車場狀況。

vanii4006/26 08:17晚上黑漆漆 住人的沒幾間