Re: [請益] 30年房貸選擇

ding4996 發表於 2021/6/23 下午1:08:38

看板home-sale標題Re: [請益] 30年房貸選擇作者

(ding)時間Jun 23 13:08:38 2021推噓 2 推:2 噓:0 →:14

※ 引述《ding4996 (ding)》之銘言：
: 請教大家對於以下兩個30年房貸方案有什麼建議呢？
: 1. 外商銀行：八成1.31%抵利型房貸，緊急預備金放著等於利息<1.2%，爾後可申請房屋
: 增貸約2%，無寬限期，無回復型房貸。
: 2. 本土：八成1.36%+1.6%裝潢貸75萬，寬限期3年，還款一成後可申請回復型房貸約2%: 目前不缺資金，因有說法是房貸能多貸就多貸，考慮是否要花將近35萬利息錢去多借75萬
: 投資呢？也有說法是不要用借來的錢來投資。
: 目前糾結猶豫中…

謝謝大家的建議。
因為考慮到能多貸就多貸，找了第三家銀行，條件如下：

3. 外商銀行：40年，八成1.45%，99萬 1.45%，無寬限期，可兩年後增貸。
因為99萬需7年還清+皆無寬限期，故每月負擔會超過預設還款金額$6000。
一個說法是拿借來的99萬去還超過負擔的$6000，但另一個說法是直接選有寬限期的。

不知道拿借來的錢去還負債是否定有bug存在？先謝謝各位指教！

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Boston06/23 13:11假如是星X外商銀行上個月給我 1.31%... 8+1成

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Boston06/23 13:12假如我是你的話這三家會選擇

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Boston06/23 13:12八成1.36%+1.6%裝潢貸75萬，寬限期3年