[請益] 透天車庫二次工程
最近在看一間透天 有問業務哪邊是二次工程
業務說透天前面的車庫大小門是二次工程
有點好奇 因為車庫是沒有做採光罩的
為什麼做車庫的大小門是違法的
當然業務沒有說是違法 但是通常講二次工程就是 ...
我有去查該透天的地號 包含車庫一整塊地都是同一個地號
所以理論上應該不存在占用道路的問題
另外我自己是知道如果加做採光罩絕對是違建
目前聽到的是說做伸縮雨棚 來查的時候能拆就好
還有一種說可以跟國家申請雜項什麼的
高雄還有厝法規 只要在屋前頂蓋增設立體綠化就合法
請問車庫天花板有什麼可以合法的方法
謝謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.121.183 (臺灣)
※ 編輯: PythonScript (36.234.121.183 臺灣), 07/04/2021 21:20:17
推
就做伸縮遮雨棚啊
→
可以收進主建物的天花板即可
→
違法主因是沒申請建築執照,有些二工的違法單純就沒申請建
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築/雜項執照而已
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採光罩蓋下去超過建蔽率,除了高雄厝這種另外規範的,不然
→
一定是違法的,申請雜項執照也不可能會過
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車庫牌樓沒有天花板 就只是沒有申請雜照而已 高雄厝不
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不是指有景觀陽台綠化 屋頂也要綠化三分之一 還要繳代金
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給政府 (這才是政府的目的)一戶二三十萬 看坪數
→
綠化指50CM土槽跟澆水系統 也就是要降板或是升高 種電也可
推
要退縮五米的關係吧
推
高雄一堆騎樓透天後面都增建好幾樓QQ
推
車庫牌樓是要雜項執照的 大部分都沒申請
推
合約要看清楚,不該簽的不要簽
推
圍牆要申請雜項執照 有些地方圍牆有限制高度 你大門牌樓
→
可能太高了請不過
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