[請益] 價錢差不多買新屋?中古屋?
價錢差不多
新屋10年內 也可能1.2年
但只有20坪左右 位置也偏僻
要坪數大一點可能又更偏僻
舊屋25~年30年
坪數可30~40
位置也偏市區
選哪個好呢?
入住人數3大人1小孩1外勞
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.89.51 (臺灣)
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※ 編輯: o150209001 (111.253.89.51 臺灣), 07/07/2021 14:59:26
推
新屋
推
有外勞挑大一點吧
→
5個人室內20坪太擠了
推
5個人20坪太小了吧
推
※ 編輯: o150209001 (111.253.89.51 臺灣), 07/07/2021 15:07:36
人口數多的話選老屋吧 沒必要屈就新屋真的會住不下
推
五個人20坪怎麼住?
推
20坪住3個人就勉強了 5個人是要怎麼住
推
舊屋
→
買坪數大的
推
看人數,5人20坪不夠
→
老屋看地點 蛋黃可 蛋白以後殘值會很難看
推
有空間的硬需求,看來只能選大的
→
看地點
推
你硬需求優先
推
硬需求優先,投資價格差不多,當然新屋
推
你都說需要空間了 你要投資賺錢去買股票 空間住人買大間
推
新的
→
看人數 只有中古屋的選擇 新屋小住起來不舒服
推
人數會選空間大的
推
五個人....要用上下舖,一個睡客廳??我是聽過夾層獨套
→
擠四個啦
→
但大一點還是舒服
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[閒聊] 以前人第一間房也是30老房子嗎各位房版專業前輩好 最近在看房子 捏了捏口袋摸摸鼻子 大概知道自己能夠負擔的就是30~40年以上的老房子 然後住偏僻一點這樣29
Re: [閒聊] 竹南頭份房價還在緩跌在地竹南人回覆你 竹南頭份真的廢 要醫療沒醫療 要學區沒學區 只有尊貴不凡的苗栗國門牌28
[心得] 高雄中古屋真的很划算啊最近物色大坪數中古建案 因為從事建築相關行業 一直以來就是買中古屋全翻修 用自己喜歡的建材 最近看一些大坪數案子13
[閒聊] 台中新屋與中古屋的價差與選擇以投資為出發點 (價差為主 租金為輔) 假設地點差不多 兩房室內坪數都差不多 都沒車位的狀況下 各位會如何選擇? 屋齡15年 650-700萬 實拿月租2萬11
[請益] 重購退稅戶籍認定問題請問一下~ 舊屋在105年之前取得 (屬於舊制財產交易所得稅) 在110年4月買入新屋 (在買入新屋前以及當下 自己戶籍都一直在舊屋) 且買入新屋價錢大於舊屋賣出的價錢 因為想提前適用自用住宅稅率以及房地合一稅自住六年400萬免稅規定7
[請益] 高雄南美術二手屋出價小弟最近在看美術館附近中古屋 在青海路上看到一間算是符合預期的3+1房 屋齡15年,樓層在5樓,坪數大約50坪 號稱可以看愛河其實根本看不太到 以後對面蓋大樓也只能看牆壁6
[問卦] 價錢差不多,買新屋好還是中古屋?新屋公設比較高,有中庭花園、健身房、休閒室!但坪數較小、離捷運站較遠!附近要騎 機 車才能買東西! 中古屋屋齡超過十年,沒啥公設!但離捷運站近,樓下就有商圈!坪數稍大!自住的話哪 一4
Re: [閒聊] 從心理學看台灣買方真的很有趣覺得2020 QE前後影響內心定價較大,以下數字單純舉例,非指特定建案 都假設為3房+1平車 2020年初 中古10年屋:取得成本1200,賣1600 新屋:取得成本1600,賣1850- 地點: 新北市樹林區中華路 2. 貸款用途:新屋頭期款 3. 屋齡: 29年 4. 權狀坪數: 35坪左右(實價登錄大約1100萬上下) 5. 貸款金額:已無剩餘貸款
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