[請益] 一買一賣 土地增值+房地合一

A4Avant07/17 20:33要繳35%，但成本那些加一加可能價差根本不到100萬了，兩

A4Avant07/17 20:33年內買賣的話符合重購退稅，B屋的總價大於A的話全退，小

A4Avant07/17 20:33於的話則按比例

kentpo07/17 20:36B屋總價大於A屋

A4Avant07/17 21:00B的土地移轉現值總額大於（A+繳納的土地增值稅)才能退

any120607/17 21:13房地合一有公式算喔，但是上次問完代書現在有點忘了

scovary07/17 21:19A賣3500萬 B買3600萬 A賣掉繳的稅全部退回

scovary07/17 21:191F講的是土增稅重購退稅

scovary07/17 21:19房地合一繳的稅 只看總價

scovary07/17 21:20反正買的總價大於賣掉的總價 就退 就這麼簡單

any120607/17 21:26之前買賣時候問仲介仲介以為講的只有土增稅重購退稅，房

any120607/17 21:27地合一重購退稅他們完全不清楚。後來是跟代書確認算法再

any120607/17 21:27自己算好

A4Avant07/17 21:40我一開始講的是房地合一退稅，後面是土增稅

paunch07/17 21:45假設買一間後辦理自住，賣掉賺價差後又買一間，一直這樣買

paunch07/17 21:45不就可以不用繳房地合一了？

A4Avant07/17 22:00前提是越買越貴

premacy07/17 22:02退稅好像要綁5年自住，否則追回

kentpo07/17 22:51我對五年這個也是有疑問，是必須持有五年才可以符合全額退

kentpo07/17 22:51稅嗎？

qkqk07/17 23:45買賣兩年內申請，持有未滿五年被追稅

zxcv556607/18 08:41說實在的買去什麼龜山鳳鳴 我寧願住三重華廈公寓...